我国旅游地产投资分析与发展展望

在国家对旅游产业政策扶持和对地产业严厉调控、国民可支配收入提高和民众休闲旅游意识加强的背景下,我国的旅游地产开发不断升温。针对目前旅游地产开发中存在的主要问题和风险,未来的旅游地产投资主体将更多元化,投资项目将更专业化、差异化与去住宅化,并且将还原旅游地产的旅游属性。     

基于SWOT分析的西安旅游地产开发及策略

近年来,随着旅游产业的发展,旅游＋地产模式越来越受到城市发展的青睐,而西安旅游地产的发展势头强劲,潜力巨大。立足西安的特色旅游资源,以SWOT分析为基点,分清优劣形势、抓住机遇、避免威胁,以最大的收益和最小的风险寻求西安旅游地产的开发策略,加快西安国际大都市的建设进程,提升城市经营水平。     

基于SWOT+AHP分析法的旅游发展战略研究——以宁夏回族自治区为例

在对宁夏旅游发展进行SWOT定性分析的基础上,借助AHP定量分析方法,通过专家打分赋予因子权重和得分,得出宁夏内部因素得分为0.816 0,外部因素得分为0.663 8,处于坐标轴第一象限,应选择增长型战略.在此基础上提出宁夏旅游发展的具体战略.     

全域旅游商业模式选择及要素分析——以新疆昭苏县为例

当前,旅游业正从景区游览型向休闲度假型转变,全域旅游在这种背景下应运而生。本文在梳理、分析全域旅游相关文献的基础上,结合全域旅游典型案例,总结出全域旅游的4种主要商业模式。通过对昭苏旅游业进行SWOT分析,选择昭苏发展全域旅游适合采取的商业模式,并利用商业模式画布模型进行要素分析,为昭苏如何发展全域旅游提供一条思路。     

基于SWOT-AHP的国有林场森林旅游创新发展战略分析——以湖北太子山国有林场为例

近年来,森林旅游方兴未艾,国有林场以其丰富的森林资源在这一领域具有独特优势.为科学地制定森林旅游发展战略,以湖北省太子山国有林场为例,利用可行性分析模型(SWOT-AHP)全面分析了该林场的森林旅游发展的优势(Strength)、劣势(Weakness)、机遇(Opportunity)和挑战(Threat).结果表明:太子山国有林场应采取增长型发展战略(OS战略),即紧紧依托丰富的自然资源、优越的旅游区位、较高素养的从业人员和良好的对外合作机制等内部优势,牢牢抓住国家和各级政府的大力扶持以及居民消费升级带来的外部机遇.并据此提出了创新品牌建设、加强青年人才培养、完善基础设施、优化管理与宣传等发展建议,以期对当地林业可持续发展以及国有林场综合价值的进一步挖掘提供参考.     

商业旅游地产的春天

交通与建筑对于旅游地产项目来说是基础,而盈利的核心在于业态组合。     

中国旅游电子商务的SWOT分析及战略选择

电子商务已成为当今社会经济发展的新的增长点.而电子商务与旅游业相结合的旅游电子商务,将给我国旅游业的发展带来新的契机.在对我国旅游电子商务进行SWOT分析的基础上,提出我国旅游电子商务发展的战略选择.     

远郊型传统民居旅游发展策略研究——以石泉苗寨为例

远郊型传统民居地区的旅游发展具有一些得天独厚的优势,如良好的自然生态环境、结构优美的民居建筑和多姿多彩的民俗文化等,但由于交通条件较差,基础设施落后等一系列现实原因,导致其在旅游市场的知名度低,客源较少;为了促进远郊型传统民居的旅游产业,以石泉苗寨为例,利用SWOT分析方法,对其资源、机遇、不足与外部环境挑战等方面进行对比分析,并提出保护与开发的具体措施。     

石林县旅游发展的SWOT分析及对策

运用SWOT分析法,对石林县旅游发展内部条件的优势、劣势和旅游发展外部环境的机会、威胁进行综合分析,并在此基础上提出相应对策。     

新疆体育旅游发展的SWOT分析

特殊的地理环境、丰富的民族文化、宗教文化使得新疆拥有丰富的体育旅游资源.然而,新疆体育资源的开发和利用却处在较低水平,所以有很大的提升空间.文章运用SWOT方法,分析目前新疆体育旅游发展存在的优势和劣势,面临的机遇和威胁,根据新疆体育旅游发展的现状提出相应的对策.     

海南旅游房地产的可持续发展探析

随着旅游房地产市场的成熟和竞争的加剧,如何在保有旅游资源的同时开发好房地产市场是政府和企业应关注的重点。针对旅游房地产的特点,通过对海南发展旅游房地产的优势、劣势、机遇和挑战（SOWT）的分析,结合海南旅游房地产业的现状和存在的三个主要问题的探讨,提出海南在旅游房地产开发过程中如何坚持可持续发展的建议。     

旅游业与房地产业结合发展的思考

旅游房地产业是最近几年企业和理论界创造的一个新的概念,它涉及旅游业和房地产业两个行业。从研究背景入手,着重分析了旅游房地产业的涵义,阐述了我国在旅游房地产开发中取得的成就以及存在的问题,提出如何使两者更好结合的若干建议。     

房地产调控政策对上海房地产市场影响的研究

房地产调控政策一直伴随着房地产市场的发展而存在,通过一些比率指标计算结果的分析,评价近期房地产调控政策对上海房地产市场的影响程度。研究结果表明,这一轮的调控政策对上海房地产市场的健康发展起到了明显的作用。     

房地产项目开发决策的博弈分析

通常房地产开发企业在开发大型项目时都采用一次规划,分期建设的策略.首期开发量的选择主要由销售速度,企业战略及财务要求来确定,而本文则运用博弈学的理论来求解开发量.     

地产评估机构脱钩改制后的发展分析

剖析了目前房地产评估机构存在的各种问题，并就改制后房地产评估企业的发展进行了探讨，提出了切实可行的建设性意见．     

基于SWOT分析的高校房产档案信息化建设

房产档案管理具备房产类型多、信息量大、管理职能复杂、内容时段化与管理动态化等特点。基于SWOT分析方法,在房产管理的硬件和软件建设两方面,可以分析与之密切关联的优势、弱势、机会和威胁因素,从而提出加快房产档案管理信息化建设的对策。     

我国房地产税收体系研究

房地产税收体系是我国税收体系的重要组成部分。从房地产税收体系、房地产税负水平、房地产课税环节、房地产收费水平四个方面,对我国及国外典型国家房地产税收现状进行了分析,并从我国房地产实践的总体情况和发展趋势出发,提出了房地产税收体系调整和优化方案。     

基于城市绿化的房地产开发评价

将房产开发与生态绿化相结合,评价两者的综合效果.选取12个指标,运用因子模型分析出影响房地产开发的两个因素（开发规模、盈利与开发效率）以及影响绿化的两个主要因素（绿化规模、绿化率）.在此基础上,构建考虑城市绿化因素下房产开发的评价指标体系;最后建立评价模型,对全国31个城市进行综合评价;指出目前这两方面做的较好的大多集中于二线城市;一线城市房产大规模开发的同时忽略了生态绿化,有些三线城市旅游绿化较好,但由于经济发展较差,房产业不容乐观。     

中国房地产业的商业模式

随着我国房地产业不断发展,房地产业面临的市场竞争不断加剧。现代房地产企业之间的竞争已经不局限于传统的资本与产品的竞争,而是上升到商业模式的竞争。本文回顾和整理了传统复合地产(商业地产、工业地产)和新兴复合地产的商业模式相关文献,并以此揭示和分析了我国房地产行业中的商业模式,为后续的学术研究、业内实践和政府监管提供理论指导。最后,为房地产商业模式的发展提出若干建议。