正式制度与非正式制度的关系探析

本文主要对正式制度和非正式制度的关系进行探讨,正式制度不仅可以转化为非正式制度,而且其对经济运行产生巨大影响。     

房价调控政策下的买房心理

我国近些年出台了许多调控房价的政策,但房价在调控之下一路上涨,甚至有越调越涨之势,在调控的政策下,多种原因催生了人们的买房心理,本论述通过对2003年以来我国开展的一系列房价调控政策的介绍,分析了人们越调越涨的买房心理,而事实是买房心理越强烈,就会出现越买越涨和跟风买房的状况。通过本论述分析倡导人们理性消费房产。     

遏制河南省房价过快上涨的调控政策研究

房价上涨过快不利于河南省各项经济社会改革目标的实现。应稳定和完善房地产政策,增加有效供给,加强市场监管,建立健全相关制度,综合运用土地、金融、税收等手段,遏制当前城市房价的过快上涨,保持房地产市场的平稳健康发展。     

从企业制度角度谈公司治理结构

制度的概念;公司治理结构含义,功能,意义;交易费用理论解释公司企业存在的原因,企业作为价格机制的替代物,企业制度演变为各生产要素所有者的契约关系。现今公司治理结构核心是建立处理货币资本和人力资本关系的制度安排。     

城镇住房制度改革与经济法调控

城镇住房制度改革是一项涉及面甚广的系统工程。本文从经济法的角度，以房屋流转过程为调控对象，阐述了城镇住房制度改革中的有关调控原则和调控内容。     

用制度传承文明让制度彰显力量——如何制定有效制度

人类文明的历史,实际上就是制度发展创新的历史,人类历史上的每一次跨越,都离不开制度的创新。如果说,文化是民族的精神生命,那么,制度就是民族精神生命的DNA。面对全球化浪潮和改革开放深入发展的态势,制定有效制度,促进制度创新,既是弘扬中华文化的题中之义,又是当代中国人振兴中华的光荣使命。     

土地财政和腐败房价

从3月28日到4月1日,新华社一连5天发表“新华时评”,矛头直指地方政府,痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。     

"韩剧"在中国流行一个制度经济学解释

韩剧近几年来在中国悄然兴起,并成为一种潮流传遍了中国大地。在“韩流”涌动的背后,引发人们对韩剧流行的原因更深层次的思考。其实,归根到底是韩剧内在和外在的制度因素在起作用。因此,找出“韩流”存在的真正原因要从制度角度分析。本文从制度经济学的角度,通过从正式制度与非正式制度两方面来分析“韩流”的原因。     

成都市中心城区地价与房价关系分析

成都市作为西南地区的经济中心之一，其房地产业极大地促进了本地区房地产市场的发育，同时也促进了本地区产业结构的调整和国民经济发展，由于房产与地产之间的特殊相关性，在发展的过程中出现了一些不协调的因素，就二者之间的关系作了较为深入的分析，并对相关问题作了讨论。     

我国家族企业融资制度研究——基于经济理性与家族理性假设

从家族企业经济理性和家族理性的研究假设,解读中小家族企业的微观融资制度内涵及其架构,探讨了正式融资制度和非正式融资制度的相互关系,指出族内融资与亲熟网络融资的模式是家族企业有效的融资制度安排。     

浅谈我国房地产价格居高不下的原因及建议

分析了我国房地产价格居高不下的原因,提出了降低我国房地产价格的有效措施。     

我国公共政策有效执行的制度因素分析及对策探讨

基于制度的视角,从正式制度和非正式制度两方面对影响政策有效执行的因素进行了探讨,并着重从权力配置、监控制度、沟通机制、责任追究制度、意识形态投入等角度探讨解决对策,以推动公共政策的有效执行。     

太原市房地产价格特征研究

结合房地产价格的基本理论,从房价与居民可支配收入比的角度分析了太原市房地产的价格特征,分析了太原市不合理的房地产价格产生的原因,提出合理调整太原市的房地产价格应采取的措施。     

应用剩余法进行地价评估存在的问题及其对策

使用剩余法进行地价评估 ,由于对利息和开发成本理解的差异 ,可以人为地虚增不动产的成本 ,难以体现地价内涵的统一性。建议通过把投资总成本或总收益按一定利润率折现到特定的期日来解决这个问题。     

2011年房地产市场形势分析及2012年展望

2011年是房地产市场最不平凡的一年。从年初开始,中央政府连续出台一系列调控政策,加大对房地产市场的调控力度。在调控措施的作用下,投机性需求基本得到抑制,市场交易量明显下降,保障房建设速度加快,市场供求关系进一步改善。年末,房地产市场呈现量跌价滞的趋势,部分上涨过快的城市和区域,房价开始下跌,房地产调控取得了显著成果。2012年要继续巩固调控成果,推进房地产市场进一步调整,建立房地产市场平稳健康发展的长效机制。     

我国住房价格影响因素的实证分析——以济南市为例

自我国房地产业进入商品化阶段以来,济南市住房市场始终保持了良好发展态势,但住房价格上涨过快的问题日益突出,制约了该市房地产业的健康发展,同时对社会稳定和居民生活质量的提高产生了负面影响。解决该市住房价格过快增长的根本对策是回归合理的土地交易价格和适时提高居民的收入水平。     

基层房管所转换经营管理体制的必然性与可行性

基层房管所长期实行的传统管理体制已越来越不适应新形势的要求,由此而产生的矛盾和问题也日趋明显,房管所转换经营管理体制已是必然.同时,房管所现有的内外环境和形势也为转制提供了可行性.     

房地产调控政策对商品住房价格影响研究——以全国29个大城市为例

研究限购、限贷、限价和限售等4项房地产调控政策对我国29个大城市2016年2月—2018年5月商品住房价格的调控效果.采用政策打分法建立政策强度指标,构建固定效应面板模型,聚焦一线、二线两类不同规模的城市,分析政策的调控效果,通过传导机制分析政策的调控效应.研究结果表明,限购政策与限贷政策对两类城市可起到较好的调控效果...     

谈我国房地产市场的现状及走势

叙述了当前多种因素交替作用导致我国房地产市场低述的现状,分析了在新形势下房地产业所受到的冲击和短期走向低谷的趋势。     

利用特征价格法编制住宅价格指数的必要性与可行性分析

我国现行房地产价格指数的主要编制方法存在编制方法不科学和数据来源不足两个方面的缺陷。而特征价格法具有如下优势：从编制方法上来讲,具有更加科学的理论;从数据来源上来说,可通过更多渠道去收集,且还可以非常准确;从实践上来讲,国外已从实践上证明了其优越性和准确性。但目前也存在一些局限性和困难,包括：模型方面的不足、应用方面的局限性和人的意愿的发展导致模型具有局限性。