奥运北京的城市经营与管理

社会主义市场经济条件下，在城市的发展中，规划是龙头和前提，建设是基础和重点，管理是灵魂和关键，经营是理念和手段。城市经营和城市管理应同时统领着城市的规划和建设过程。目前，北京城市经营的步伐相对滞后，建议以迎奥运为契机，采取以下措施，做好北京的城市经营与管理工作：1）在城市管理中树立正确的城市经营理念；2）完善城市经营机制，尽快制定有关城市经营与管理的总体政策、办法呼法规；3）重点做好奥林匹克公园、中关村科技园区、商务中心区、旧城区等重点区域的经营和管理工作；4）在城市经营与管理工作中充分注意细节，处处体现以人为本的“人文奥运”理念。     

临沧茶叶产业化经营的回顾与思考

1999年3月，临沧历史上第一个产业化经营政策《临沧地区茶叶产业化经营意见》正式出台。这个政策标志着临沧自给自足的自然经济开始向市场经济缓慢过渡，标志着临沧的产业化经营逐步从传统粗放型向现代精制型的转变。如今10年过去了，产业化经营政策也不仅此茶叶一项，     

北京城市经营与城市规划

论述了城市经营与城市规划的关系，以及城市规划在城市经营中的作用；分析了北京城市经营的三个特点和优势；提出为了改善城市经营环境、提高经营效益需要做好的几项规划并提出了具体意见；最后论述了通过规划管理，加强对城市土地资源的宏观调控。     

试论经营城市与经营城市土地

分析了经营城市、经营城市土地的概念，阐述了二者的关系，在此基础上，提出经营城市要正确认识经营城市的二重属性，在经营城市土地中要遵循市场规则，加强政府调控。     

试论城市形象及其经济发展

政府要经营城市，首先要有创新的机制，树立良好的城市形象和经营城市的理念，盘活资产。通过经营城市发展城市，促使经营城市的进程，进而促进其经济发展。     

城市建设系统投融资探讨

在城市化进程日益加快的今天，城市经济中城市建设与经营的问题日益突出，财政收入增长缓慢，财政支出增长过快，尤其在欠发达城市更为突出。单纯依靠财政收入进行城市建设，已满足不了城市快速发展的需求，如何进一步解放思想，更新观念，按照经营城市的理念，以市场机制建设，经营城市，构建多元化城建投融资机制，已成为各级政府和城建部门需要解决的重要课题。现就如何经营城市，如何盘活城市的存量资产，为城市高档次、高品位的建设筹集更多的资金，以解决财政收入缓慢，城市建设支出不断加快的矛盾，谈谈自己的一点思考。     

经营城市的导向应是提升城市整体竞争力

既有的经营城市理论对我国城市化和城市发展起到了显著的推动作用，但传统的经营城市只是被定义为解决城市建设资金不足的一种工具或手段，有必要重新审视经营城市概念的内涵和外延，将提升城市整体竞争力作为经营城市的导向。     

试论临沧市农村科技信息服务体系建立

本文论述了临沧农村科技信息服务体系建设的必要性和重要性，按照实用性和兼顾技术领先的原则，提出了临沧农村科技信息服务体系建设的目标、原则，建设的主要内容及对策建议。     

临沧城市道路绿化规划现状及发展趋势的探讨

由于历史原因，临沧在城市发展过程中没有保留足够的绿地空间进行绿化，城市道路也存在诸多问题。本文提出了临沧城市道路绿化的方向及对策，使之改造完善临沧城镇道路绿化的建设。     

北京社区文化经营与功能选择

社区文化经营就是按照城市经营的理论与方法，依照城市经营的目标，来规划、建设、管理社区文化的一项管理活动。北京社区文化经营是城市经营的重要组成部分，其解决的主要是社区文化发展的创新问题，社区文化经营的本质在于创新。要适应国际大都市的发展趋势，明确北京社区文化的继承、道德、融合、社交、知识、信息、休闲功能，在此基础上通过需求调查、观念转变、政策制定、干部队伍组织与培养、资金投入、制度建设、理论研究、经营主体的优化等建设实践，使北京的社区文化建设与国际接轨，实现北京在社会转型期的经济与社会的协调发展。     

魅力古城新咸阳——来自咸阳市城市建设的发展报告

“构筑自然风貌与城市景观交相辉映、历史人文特色与现代文明气息相得益彰的现代化大城市”是咸阳市委、市政府高瞻远瞩的决策，它注定咸阳城建划时代的进程。咸阳城市建设以建设“生态、人文、精致、宜居”现代化城市为目标，以“一年打基础，三年见成效，五年大变样”为总体部署，以不甘人后和奋勇争先的进取奉献精神，不断强化城市经营意识、服务意识、品牌意识，把城市当做资源来开发，当做资本来运营，当做资金来经营，完善路网架构，扩张绿化总量，提高亮化水平，提升美化层次，丰富城市内涵，彰显人文特色，谱写了城市建设新篇章，推动了城市建设又好又快发展。[编者按]     

略论城市经营学的建立

市场经济体制的建立，城市化进程的加快，使传统的城市管理方法和理念越来越不适应新形势的要求，城市经营应运而生。从城市经营学的研究对象和内容、城市定位理论、城市营销理论、城市竞争力理论和城市经营风险等方面阐述了建立城市经营学的思路和基本框架。     

城市土地资产经营初探

一、经营城市土地的重要性和必要性 （一）经营城市土地是城市建设发展的必然选择。长期以来，我市经济欠发达，财政资金短缺，城市面貌脏、乱、差，布局混乱，建设水平低，城镇用地结构混乱，公共设施用地比重小，设施差，公共绿地远远低于规定标准，低效利用的土地多，严重制约了全市对外开放和经济社会的进一步发展。要有效地改变这一落后面貌．必须深化城镇国有土地使用制度改革，经营土地经营城市，以地生财，以地建城。     

城市可持续发展研究

在可持续发展基本理论的指导下，对城市发展中的城市土地资源、城市生态环境、城市规划、城市经营以及城市政策等的可持续性进行了探讨．     

功能导向城市土地的经营模式

基于资金导向的城市土地经营模式对我国城市土地经营理论和实践产生一系列不良影响，提出了综合考虑社会、经济、生态环境协调发展的功能导向城市土地经营模式，并从结构模式、运作模式及相关的关键问题分析了功能导向城市土地经营模式的必要性和可行性。     

“经营城市”大有可为——记陕西省咸阳市城市建设投资有限公司

“经营城市”是现代城市发展的一种新理念。 千古咸阳在历史的啸叫以及现代文明的催化中，变得越来越美丽、清秀、时尚、大气，进入21世纪以来，我国的城市现代化进程明显加快，都市圈、城市带迅速崛起，城市化水平不断提高。城市经济的飞速发展，对城市基础设施的承载能力提出了新的更高要求，同时也为负载城市基础设施投融资使命的城市建设投资公司开辟了更为广阔的发展空间。     

简论城市土地经营

在土地资产与城市运营关系的问题上，正如国土资源部土地利用司副司长束克欣所指出的那样，经营土地是土地使用制度改革深化的结果，比土地有偿使用制度的内容更加丰富。经营土地不仅仅是招标拍卖一个方面的工作，更不是大量供应房地产项目开发用地，而是要通过建立良好的上地市场环境，实现城市土地资源的优化配置，为城市经济长期、稳定、健康地发展提供可持续发展的资源保障。在这个前提下，使土地资源实现最大化的资产价值。因此城市政府在运营城市土地的过程中，必须注重把握好宏观凋控、规范机制、完善市场、强化管理、机制创造新等关键环节，加快土地经营步伐，使士地发挥最大的综合效应，服务于城市经营的总体目标，提升城市竞争力。     

关于经营城市的若干问题探讨

经营城市的实践活动已在我国很多城市展开并取得成效,由此引起了人们对经营城市的关注和研究。笔者从经营城市的概念和目的说起,就如何经营城市进行一些探讨,针对目前经营城市中出现的一些问题,指出在经营城市中要处理好几种关系,并对开展经营城市做出几点粗浅的理性思考。     

从郑东新区的建设谈城市经营

<正> 近年来,国内许多城市提出了经营城市的战略。经营城市就是将构成城市空间和功能载体的自然生成资本(如土地等)、人力作用资本(如城市基础设备等)以及延伸资本,进行聚集、重组和营运,从中获得收益,并将这些收益再投入到城市建设的新领域,以城养城、以城建城,实现滚动发展。提出经营城市这一观念是一大进步。国内的大连、杭州、青岛等城市较早实施了经营城市战略,并取得成效。在新形势下,郑州要加快建设和发展步伐,应以郑东新区建设为契机,积极引入经营城市战略。     

城市市政公用事业产业化的问题和对策

最近 ,城市经营作为一种理念创新已经得到普遍认可 ,各地城市政府和学术界也都纷纷热烈讨论并运用这一理念来促进城市发展和建设。城市的功能包括两个层面 :一是提供“城”的物理功能和社会功能 ;二是提供“市”的经济功能。城市基础设施、市政公用设施等构成了城市的物理基础。目前所讲的城市经营主要是针对城市政府对城市的物理功能和可持续发展功能的经营。从这一层面上来讲 ,城市经营主要是从企业经营的视角运用市场经济手段 ,将城市功能载体、市政公用设施、无形资产等城市资源 ,进行集聚、重组和运营并从中获得资本收益 ,进而再投资到…