基于资源导向的城镇老旧小区分类改造路径要点及案例——对惠州市城镇老旧小区改造初期工作的思考

城镇老旧小区改造是十四五时期提升城市品质、建设美好人居环境工作的重要举措.现阶段,全国大量老旧小区改造工作集中推进,时间紧、事项交错、面广人手少的情况非常普遍.基于资源类型导向,因地制宜地将城镇老旧小区归纳分类,对其改造路径的共性进行总结和推广,对该项工作的推进具有重要的阶段性意义.本文介绍了常规型老旧小区和文化潜...     

基于NSGA-Ⅱ的老旧小区改造方案优选

老旧小区改造是改善民生的重要举措。“怎么改”是改造过程中利益相关者关注的重点问题之一。在确定改造内容之后,由于各改造内容的工艺、功能、材料、品牌等不同,改造方案选择基数大,不同改造方案对应的改造工期、成本、质量等评价目标也各不相同,科学优选改造方案是实现预期改造目标的重要工作。以改造方案的工期、成本、质量为目标,建立多目标优化模型,采用NSGA-Ⅱ算法进行求解,得到较好的Pareto前沿,为决策者选择老旧小区改造方案提供依据。结果表明：该方法进行方案优选能够提高方案寻优效率,所得方案更具说服力、科学性。     

基于PMC指数模型的我国老旧小区改造政策量化评价

研究开展中央和地方层面老旧小区改造政策的文本分析和量化评价,为老旧小区改造政策的制定和完善提供参考。运用文本挖掘方法深入分析2012—2021年中央及地方颁布的457项老旧小区改造政策的内容,以此为基础构建老旧小区改造政策评价的量化框架,选取部分政策作为样本,利用PMC指数模型进行量化评价。研究发现：政策样本得分均较高,说明我国老旧小区改造政策在整体设计上较为合理,但仍存在一些问题亟须完善,如增加政策中涉及改造成效、公共空间、立法支持的内容,扩大政策涉及对象的覆盖领域,加强政策颁布机构之间的协同度等。据此,文中提出建立长效管理机制和完善法律法规等多方面的对策建议。     

社会资本参与老旧小区改造行为意愿研究——基于拓展计划行为理论视角

资金筹措已成为老旧小区改造可持续发展的重要因素,针对社会资本参与老旧小区改造积极性不高的问题,本文基于计划行为理论,同时引入政府和居民两个变量因素,对社会资本参与老旧改造的行为意愿进行研究,运用结构方程模型分析了影响因素及其之间的作用机理。研究表明：行为态度和知觉行为控制均直接正向影响行为意愿;并且在政府和居民因素对行为意愿的影响中起中介作用,进而影响其参与意愿。     

论老旧小区物业管理的新模式

合肥1990年以前建的老旧小区由于建设时间相对久远,普遍存在房屋老化、配套不齐、绿化面积小、停车位不足,文章对老旧小区整改和管理工作是否可采用业主、居委会共同管理新模式,进行了有益的探讨.     

中央环保督察与地方大气质量改善——基于多期双重差分法的检验

 采用2014-2018年中国225个地级市的面板数据,以各地市当年PM_2.5、PM₁₀、NO₂、SO₂、CO、O₃的年均浓度作为被解释变量,通过多期双重差分的方法检验了中央环保督察制度在改善地方大气质量方面的政策效果及其持续性。研究发现：中央环保督察对PM₁₀、SO₂和CO的浓度改善具有显著作用;在政策效果持续性上,相比PM₁₀,中央环保督察对地方SO₂、CO浓度的改善更具有持续性。建议进一步常态化中央环保督察制度以持续推动地方大气环境质量改善,关注移动源、建设工程扬尘与二次污染物防治以推动多类大气污染物的减排,实现空气质量的综合提升。     

碳达峰碳中和背景下老旧小区节能改造探索性研究

老旧小区改造作为全面建设小康社会的重要节点,老旧小区节能优化则是双碳政策、节能环保的战略点,科学、合理的改造技术,可降低基础能源的耗损度,助力和谐、稳定社会的发展。基于此,该文以碳达峰碳中和为背景,分析老旧小区改造意义,探讨我国老旧小区能源消耗现状,并对老旧小区节能改造模式进行研究,以期为我国老旧小区节能改造提供建议。     

福利多元视角下老旧小区加装电梯问题研究

随着我国城市化水平的提高以及社会人口老龄化趋势日益严峻,人们对住房的需求也在不断发生转变.政府对老旧小区加装电梯工作的态度由原来的鼓励转变为支持,这也表明加装电梯成为当今社会关注的现实问题.在加装电梯工作不断推进的同时,各地也相继暴露出资金筹集困难、电梯日常维修保养管理机制不完善等问题.基于福利多元理论,文章从政府、市场、社区、居民4个层面提出解决对策,以期为老旧小区加装电梯提供一定的思路.     

设计主导的全过程咨询在老旧小区基础类改造项目中的应用探讨

十四五期间,全国将全面推进老旧小区改造.本文根据老旧小区的特殊性,以及上海地区的相关政策,提出一种以设计为主导的全过程咨询服务理念,应用于老旧小区建设管理.     

浅谈老旧小区改造及街道整治出新的常用技术方法

现代化城市建设进程在推进过程中,不仅需要建设各种新的基础设施,还需要对一些老旧小区及街道进行科学改造与整治,而在改造及整治过程中,会面临多种问题,如管线分布混乱等,对于这些问题要进行合理解决,针对具体情况,应采用合适的技术方法,实现对城市内部老旧小区及街道有效改造,以此促进城市的建设发展.     

严寒地区老旧小区宅旁绿地植物对PM10浓度的影响

老旧小区宅旁绿地对空气质量的提升具有重要意义。为探讨寒地城市老旧小区宅旁绿地不同植物配置结构对PM10浓度的影响,以长春市为例,在2020年夏季和冬季对围合式、行列式和混合式楼房布局的老旧小区宅旁绿地内PM10质量浓度及气象因子进行监测。结果表明：1）不同楼房布局监测地之间的PM10质量浓度水平分布和垂直分布基本一致,...     

知识产权战略与企业数字化转型——基于渐进双重差分模型的实证分析

知识产权示范城市作为国家知识产权战略实施的先行示范区发挥着重要作用,知识产权战略对企业数字化转型也有积极意义。基于2008—2021年沪深A股上市公司数据,使用渐进双重差分模型(DID)验证知识产权战略是否对企业数字化转型产生影响。结果表明,知识产权战略能够显著赋能企业数字化转型,通过平行趋势和动态效应检验、安慰剂检验和倾向得分匹配等多种稳健性检验后,结论依然成立;从作用机制来看,知识产权战略通过专利补贴促进效应和技术创新激励效应显著赋能企业数字化转型。     

新准则对会计信息价值相关性影响效果分析——基于双重差分模型的估计

本文以中国同时发行A、B股上市公司为样本,选取会计准则实施前后相关数据,利用双重差分模型实证检验新会计准则对会计信息价值相关性的影响。经验证据表明,新会计准则实施后会计信息价值相关性显著增加。本文的发现为中国会计准则改革必要性提供经验证据,支持了会计政策经济后果假说,本文也为关于会计准则实施效果的实证研究提供新的视角。     

基于SD的老旧住宅高能耗形成机理及改造策略研究

北方城镇老旧住宅在全寿命周期中消费了大量能源和资源,对构建节约型社会、推动绿色发展造成巨大影响。本文以包头市为例,通过构建系统动力学模型,在考虑老旧住宅高能耗影响因素前提下,对2016~2030年居住建筑能源消耗进行预测研究,并通过情景分析来模拟不同强度的影响因素对能源消耗总量的影响,为老旧住宅节能改造政策提供现实依据。研究结果表明：科技、碳减排、教育投入的增加、使用能效等级更低的家用电器、按照新版建筑规范改变传热系数等参数、居住者用能行为的改善,使用设备频率低、时间短都会不同程度的降低老旧住宅的能耗。因此,政府应加大一定财政投入,提高科研能力和居住者节能意识,改善老旧住宅围护结构的传热系数。此外,各家电企业应更积极推出高效节能的家用设备。     

基于因子分析的钢铁城市可持续发展的实证研究

截取了2006年城市可持续发展的39个统计指标,采用因子分析法对全国11个地级钢铁城市进行了综合分析,确定了影响钢铁城市可持续发展的主因子,研究了各主因子的结构和作用,对11个地级钢铁城市可持续发展水平进行了综合排名和评价。在此基础上,提出了钢铁城市在经济、社会、环境等方面实现可持续发展的对策和建议。     

基于因子分析的钢铁城市可持续发展的实证研究

截取了2006年城市可持续发展的39个统计指标,采用因子分析法对全国11个地级钢铁城市进行了综合分析,确定了影响钢铁城市可持续发展的主因子,研究了各主因子的结构和作用,对11个地级钢铁城市可持续发展水平进行了综合排名和评价.在此基础上,提出了钢铁城市在经济、社会、环境等方面实现可持续发展的对策和建议.     

基于系统动力学的老旧住宅高能耗形成机理及改造策略研究

北方城镇老旧住宅在全寿命周期中消费了大量能源和资源,对构建节约型社会、推动绿色发展造成巨大影响。本研究以包头市为例,通过构建系统动力学模型,在考虑老旧住宅高能耗影响因素前提下,对2016～2030年居住建筑能源消耗进行预测研究,并通过情景分析来模拟不同强度的影响因素对能源消耗总量的影响,为制订老旧住宅节能改造政策提供现实依据。研究结果表明：科技、碳减排、教育投入的增加,能效等级较低的家用电器的使用,按照新版建筑规范改变传热系数等参数、改善用能行为,降低设备使用频率和使用时间,都会不同程度地降低老旧住宅的能耗。因此,政府应加大一定财政投入,提高科研能力和居住者节能意识,改善老旧住宅结构的传热系数。此外,各家电企业应更积极推出高效节能的家用设备。     

皖江城市带设立的经济效应研究——基于双重差分模型的分析

2010年1月,安徽沿江城市带承接产业转移示范区建设纳入国家发展战略。这是全国唯一以产业转移为主题的区域发展规划。本文采用2006-2012年度面板数据,运用双重差分模型对皖江城市带承接产业转移示范区设立的经济效应进行实证研究。结果表明,经济增长示范区设立后发生了明显好转,这说明示范区的设立对区域经济发展起到了积极的作用。该政策推进安徽泛长三角区域发展分工,探索中西部地区承接产业转移新模式,也为中部地区加速崛起点燃了助推器。     

基于高校贫困学生的双重帮助机制研究

随着高校收费政策的实行以及高校规模的不断发展,高校中贫困生的比例相应增大。对贫困学生的帮助,我们往往停留在经济层面上而忽略了心理上的帮助。现实中,我们不仅要给予他们物质上的援助,更要引导他们自尊、自信、自立,把经济贫困导致的压力转化为学习动力,通过有效的自我调整来塑造、完善自己,用一种崭新的精神面貌和正常的心态对待学习和生活。     

南宁城市可持续发展评价实证研究

综合分析了中国城市可持续发展评价指标体系构建的基本原则与方法,结合南宁市经济、资源、社会、人口、生态与环境、科教、文化与休闲七方面的已有数据及其相互之间的关系及南宁市在国家、广西区内各领域的地位,构建了符合南宁市实情的可持续发展评价指标体系,并对南宁市的可持续发展进行评估.