固定资产投资研究分析

固定资产是指在社会再生产过程中，可以长时期反复使用，在使用过程中其实物形态基本不变，但其价值会逐步转移的劳动资料和其他物资资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。固定资产投资是指投资者为实现其预期的投资目标．而将其资金运用于固定资产的购置、安装、建造的行为或其所运用的资金。     

乡镇企业房屋建筑物评估

房屋建筑物在乡镇企业固定资产中占有相当大的比例,企业资产评估成功与否,在很大程度上取决于房屋建筑物价格的评估。一、房屋建筑物价格的构成要素房屋建筑物包括房屋和除房屋以外的建筑物两类。而房屋建筑物价格则是房屋建筑物价值的货币表现。一般包括房屋建筑物自身价值及其占用的土地价值两部分。其构成因素如下:(一)房屋建筑物建筑安装工程费,是指施工企业建造房屋建筑物的决算价格。包括建造房屋建筑物过程中所耗费的各种材料、机械费、人工费、间接费、利税等。     

对固定资产折旧方法的探讨

企业的固定资产可以长期参加生产经营活动而保持其原有的实物形态,但其价值却随着固定资产的使用而逐渐转移到所生产的产品中去,或者构成企业的经营成本或费用,这部分转移的价值即固定资产折旧.即随着固定资产价值的转移,以折旧的形式在产品销售收入中得到补偿,并转化为货币资金.企业计提折旧的具体范围包括:(1)房屋和建筑物;(2)在用的机器设备、仪器仪表和运输工具;(3)季节性停用、大修理停用的设备;(4)、融资租入固定资产;(5)以经营方式租出的固定资产,企业按年提取固定资产折旧.具体计提折旧时,当月增加的固定资产,当月不提折旧;当月减少的固定资产,当月照提析旧.     

人工挖孔灌注桩的应用分析

采用人工挖孔注桩做基础，具有机器设备简单，施工操作方便，占用施工场地小，对周围建筑物影响小，施工质量可靠，可全面开展施工，缩短工期造价低等优点，因此人工挖孔灌注桩近年来得到广泛应用。人工挖孔灌注桩从施工的角度来看，包括施工前的准备、挖孔、钢筋笼、浇注砼及成桩等几个方面。近年来，由于基础设计或施工不当，造成房屋开裂、倾斜的例子屡见不鲜。     

砖混房屋墙体裂缝的成因与防治

多层房屋大多采用砖混结构,尤其是粘土砖房屋居多。房屋受损时,首先以墙体开裂的形式出现。砌体裂缝的出现,不仅影响建筑物美观,也影响建筑物的使用,甚至危及建筑物的安全。     

建筑物外墙渗漏原因及防治措施

在建筑工程中,房屋渗漏是主要质量病害之一。其中外墙渗水不但影响房屋的使用功能,还严重影响建筑物的外观,同时维修困难。作为一项综合工程,本文通过分析建筑物外墙渗漏的主要原因,从房屋外墙防水牵涉到材料、设计、施工等方面提出了防治措施。     

浅谈民用建筑墙体开裂的防治措施

在建筑施工中，多层房屋大多采用砖混结构，尤其是粘土砖房屋居多。房屋受损时，首先以墙体开裂的形式出现。砌体裂缝的出现，不仅影响建筑物美观，也影响建筑物的使用，甚至危及建筑物的安全。本文综合阐述了墙体裂缝的几个成因以及对应的防治措施。     

砌体结构裂缝的原因及措施

砌体中出现的裂缝不仅影响建筑物的美观,而且还造成房屋渗漏,甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性,也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。本文根据这种情况对砌体结构裂缝的原因和应该采取的措施加以分析。     

论设备更新的经济寿命标准

论设备更新的经济寿命标准刘俊昌（甘肃省农业机械化学校７３３００６）机器设备是生产企业的骨骼和肌肉，是企业生产经营活动依赖的最基本的物质基础。在企业资产总值中占有很大的比例，属固定资产，以折旧的方式计入产品成本，固定资产折旧在产品总成本中占有绝对比重，...     

建筑物外墙渗漏原因及防治措施

在建筑工程中，房屋渗漏是主要质量病害之一。其中外墙渗水不但影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的外观，同时维修困难。作为一项综合工程，本文通过分析建筑物外墙渗漏的主要原因，从房屋外墙防水牵涉到材料．设计．施工等方面提出了防治措施。     

重庆市主城区沿街建筑物震害预测矩阵

为了获得重庆市主城区沿街建筑物震害预测矩阵,对重庆市主城区沿街建筑物分布概况进行调查和汇总,统计出沿街建筑物中不同结构类型房屋的栋数和建筑总面积,整理得到不同建造年代及不同层数房屋的面积占相同结构类型总建筑面积的比例.在此基础上,采用专家打分法对重庆市主城区沿街建筑物进行震害预测,对预测结果采用离群值检验法进行处理,最终得到重庆市主城区沿街建筑物震害预测矩阵.     

防止集体资产流失 采取切实有效措施

乡镇集体所有制企业转换经营机制,如何坚持集体资产保值增值,常熟市董浜镇在前段工作中,就如何防止企业资产流失,采取了切实有效的措施。一、全面核实企业资产。1、核实固定资产(包括在建工程):包括房屋建筑物、机械及动力设备、工具及仪器、运输工具、管理用具等固定资产。2、核实长期投资:包括国库券、金融债券和对外投资等。3、核实流动资产:包括货币资金、短期投资、庄收票据、应收帐款、预付帐款、其他应收款、原材料、包装物、低值易耗品、委托加工材料、自制半成品、产成品、分期收款、发出商品、待摊费用等。4、核实负债:包括短期借款、长期借款、应付票据、应付帐款、应付债     

浅谈混凝土质量问题及预防措施

为提高房屋的抗震能力,增强房屋的整体结构,钢筋混凝土是建筑物的重要部分,框架结构钢筋混凝土条基、柱子、构造柱、大梁、圈梁、平台板、屋面板、地坪等项目,在建筑物中起了重要。在施工中常出现的质量问题及预防措施。1构造柱主筋根基不牢和主筋错位构造柱主筋浮落在基础或基     

应用抗震性能化设计方法的抗震加固设计

介绍了房屋高度、房屋层数不满足规范抗震要求的砌体结构建筑物,采用改变结构体系的加固方案以及抗震性能设计方法,进行抗震加固设计;解决了整体性指标超限,局部纵墙墙体抗震能力不满足要求的问题;用较低的加固投资,满足了建筑物后续使用年限内的抗震要求。     

浅议建筑外墙渗漏原因与解决对策

在建筑工程中,房屋渗漏是主要质量病害之一。建筑外墙渗漏水现象严重,会影响到建筑物的使用功能和使用寿命,而且在观感上和心理上给房屋的使用者造成不良影响,给生产和生活带来不便与烦恼。分析建筑物外墙渗漏的主要原因,应该从房屋外墙防水牵涉到材料、设计、施工等方面及特殊部位的工程质量问题上入手,针对不同问题采取相应措施,希望能对外墙渗漏的有效控制和解决提供一些帮助。     

双鸭山地区屋面渗漏原因与防治

建筑物的防水十分重要。防水质量的优劣,不仅影响建筑物的整体使用功能和耐用年限,而且在经济上、信雀上会给施工企业和房屋用户带来一定影响。     

房屋规划设计中气候影响因素分析

以邵阳地区为例,根据太阳在天空中的位置,详细研究了房屋各墙壁的日照时间、直达辐射量、建筑物阴影和冬夏盛行风向等因素,提出了房屋的合理朝向和间距,为解决房屋的合理规划设计问题积累了技术资料.     

全寿命周期的房屋安全管理创新模式研究

该文基于笔者从事房屋管理的相关工作经验,以全生命周期的房屋安全管理为研究对象,分析了国内对建筑物全寿命周期的理解,探讨了全寿命周期管理的内涵,研究了建筑物全寿命管理的方法,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。     

建筑施工安全的全方位管理

建筑业是国民经济的一个重要物质生产部门,主要从事建筑安装工程的生产活动,为国民经济各部门建造房屋和构筑物,并安装机器设备。建筑业是经济发展的＂支柱＂之一,安全生产是建筑业的重要任务。汕头市在建筑施工安全管理方面取得成绩,积累了一定经验。     

处理相邻建筑物地基沉降影响的方法

由于城市用地紧张,在房屋建筑上一栋紧邻另一栋的现象经常发生。两栋房屋紧紧相连,或使用同一基础,或设一沉降缝各用一半基础,或采用悬挑基础或桩基础,或采用局部地基加固处理。一些设计和建设单位,只注意新建房屋基础比原房屋基础浅埋,两基础间净距一般为基础底面高差的1～2倍。在设计中不是不考虑沉降量对相邻建筑物的影响,就是过多地考虑这种影响,把新建房屋地基局部加固得过强,顾此失彼,致使新建房屋开裂或原房屋发生破坏,引发了许多民事纠纷。因此,对如何处理好因相邻建筑物地基沉降而造成的房屋破坏问题,应当进行研究和探讨。一、相邻…