房地产泡沫显而易见——既然是暴利，就会吸引商人趋之若鹜，进入的企业多了，泡沫自然也就形成了。这是从最为直觉的地方说，而再做分析，你更会相信

国内房地产市场是否存在泡沫，本来是没有多少争论的东西，只要看几件浅显的事情就可以一目了然了。一是从《福布斯》杂志公布的“2002年中国国内首富排行榜”来看，在100名内地首富排行中，有50位首富是以房地产为主业或是部分涉足房地产，足见其产业为高利润：二是在国内百强企业中，1／3以上涉足房地产：三是2002年上半年住房增长为33％．远远高于销售率，使得国内住房空置有一点二亿多平方米．     

事件——业界企业纷纷跻身“中国纳税百强”

9月2日，国家税务总局计划统计司与中国税务杂志社联合推出“2005年度中国纳税百强排行榜”。以下是直销企业在纳税百强总榜和分榜上的排名：     

论书籍对太极拳发展的影响

当今社会，传播媒介在推广太极拳大众传播运动中起着非常积极的作用，特别是太极拳书籍，通过对2001年第四季度北京体育大学出版社和人民体育出版社的销售量排行榜和娱乐项目图书排行榜前五十名的分析和统计中得知，太极拳书籍总共有五本进入了两大出版社销售排行的前五名；在娱乐项目图书销售中，太极拳也占了38％的大比例。这一切都说明太极拳书籍是传播太极拳文化和推广太极拳运动大众传播的有利途径之一，是非常有影响力度的。     

简析酒店企业人才流失原因

酒店业作为服务性的行业,人的作用显得尤为重要,许多酒店为了稳定员工采取了很多措施,取得了一定成效,但与此相对应的是酒店员工的跳槽率也一直高居不下。分析找出员工跳槽原因,给以有效控制已成为当前酒店企业头等重要的任务。     

电子政务

联合国经济和社会事务部发布的2008年度全球电子政务调查报告显示，在全球电子政务发展水平排名中，瑞典、丹麦、挪威包揽前三名，而中国则排名第65。排在前35名的国家中，欧洲国家约占70％，亚洲国家约占20％。     

地产基金搞了一些什么样的商业模式

房地产开发商的现金流出现危机，将无法避免。当下，年化25％的融资成本已不足为奇，很多项目已经断粮。笔者所在的基金，一周之内来了四拨人，以往他们的融资成本根本不会超过20％，现在一开口就给29％。     

房地产开发企业的纳税筹划研究

面对日趋发展完善的市场经济和竞争激烈的外部环境,如何合理设计纳税筹划方案以降低成本、增加利润、实现价值最大化,无论是对房地产企业还是国内其他企业来说,都是一个迫切而又十分重要的新课题.本研究目的是在现行税法约束下,房地产企业如何站在企业战略的高度合理安排自己的经营活动,合理利用税收优惠政策,通过税种分析、数据测算,找到最佳的节税点,从而降低企业的税负,增强企业盈利能力.按照从理论到实务的研究思路开展论述,首先对纳税筹划相关理论进行了探讨,阐明纳税筹划的基本内涵、基本原则与方法；然后通过介绍房地产行业涉及相关税种情况提出了房地产行业涉及的各个主要税种并对其涉税业务提出纳税筹划思路和筹划技巧；最后,介绍了中冶京唐集团纳税筹划的实际案例,根据中冶京唐具体业务结合税收相关政策,拟定出中冶京唐最佳纳税筹划方案.     

慈善·荣誉

正荣誉HONOR企业类广东省国税局和广东省地税局联合发布2013年度广东纳税百强排行榜,康美药业继2013年首次入围榜单后再度榜上有名,更是成为整个百强榜中惟一的医药企业。"2014中国企业创新高峰论坛暨第三届华尊奖品牌影响力盛典",葆婴荣膺"中国公众营养健康卓越品牌推动奖"及"中国保健品行业十大质量品牌"双项大奖。     

论房地产的项目开发

创新是一个民族的希望和灵魂,也是一个行业发展的希望所在,房地产市场的发展也是如此.随着我国市场经济的发展,房地产进入买方市场,在当前房地产市场仍呈供大于求的状况下,商品房空置率逐年攀升,一方面购房者觉得房价居高不下;另一方面房地产开发商认为开发成本上升,利润空间不大.如何使房地产开发创新,使商品房价格下调,让更多的消费者买得起房,进一步推动房地产市场的健康发展,又能使开发商有利可图,有较好的资金回报率和投资收益,这是当前房地产开发商最关心的事.就房地产企业内部来说,必须对房地产开发成本进行分析和有效地控制,通过严格的管理,使其成本低于社会平均水平,在销售价格上才能保持优势.本文对房地产企业的开发做粗浅的分析,以非功过求教于同行.     

国有房地产开发企业运营管理

随着我国经济的发展,老百姓的生活水平也在不断的提高,对住房更要求"高品质""高质量"。房地产经过多年的发展,逐渐成为国家经济的重要支柱产业,在第二产业中占有十分重要的地位,越来越多的人投资于房地产行业。这对于我国的房地产企业来说既是良好的机遇又是极大的挑战。而房地产企业作为建筑的开发商,其运营管理水平直接关系着建筑工程能否高质高量地按时完成。若国有房地产想要在激烈竞争中保持欣欣向荣的景象,则必须以自身发展的实际情况为基础,做好企业运营管理。该文主要阐述了国有房地产开发企业的运营管理存在的问题以及策略。     

二三线城市商业投资思量

在《财富》杂志的中国行业排行榜上,房地产被喻为中国十大暴利行业之首。这几乎没有招惹到任何的公众争议,因为,国人确实可以感受到近年国内房地产的飞速发展,或者说是离轨发展。从数据可见,2003年是我国房地产业自1998年以来投资增幅最快的一年,全国房地产开发共完成投资10106．12亿元,同比增长29．7％。而在“房地产”这个超级航母上,商业营业用房投资增幅较快,商业地产的发展可谓独领风骚。     

刍议纳税会计与纳税筹划的关联性及操作模式

纳税会计是纳税筹划的主体,纳税筹划作为纳税会计的基本职能,它必须借助纳税会计工具来实现,为此要求企业应结合实际设立与其开展纳税筹划需要相适应的纳税会计类型。根据我国企业发展的客观形势要求,纳税会计与纳税筹划的关联模式应包括统一模式、分离模式、独立模式和平行模式构成一个分别与超小型企业、小型企业、超大型企业和上市公司、大中型企业等相对应的关联系统。     

宏观调控下房地产企业融资难对策探讨

自从2004年国家对房地产行业采取了一系列的宏观调控政策以来,国家对于房地产行业的发展采取的限制性政策更多,而且更严厉。尤其是,银行为贯彻国家宏观调控政策,对于房地产行业的信贷采取了更为紧缩的政策。自2004下半年至2006年,笔者在信贷工作当中,接触到相     

1500万美元 安利在沪建直销行业研发中心

2004年11月20日，安利(中国)出席了浦东新区中外投资信息发布会，并与100多家中外企业一起参加了投资浦东的正式签约仪式。据悉，安利(中国)本次在张江注册了一个名为安利(中国)研发中心有限公司的企业，其投资总额将达1500万美元。建成后，该公司将成为安利在中国最大的研发机构。此研发中心也将是直销行业在中国最大的研发机构。     

中石化中石油500强排行榜“前十”

《财富》杂志最新发布2010年度全球企业500强排行榜。其中，中国石油公司在人榜的石油公司中跻身前五位。 在最新发布的全球企业500强排行榜中，石油公司占据了前10位中的五席，其中壳牌、埃克森美孚和BP分居排行榜的第二、三、四位，中国石油化工集团公司和中国石油天然气集团公司分别居第七位和第十位，相对上年分别提升两位和三位。     

科技评价遭遇尴尬

统计显示，我国SCI论数量从1991年的世界第15名跃升至2002年的世界第6名。然而，SCI引却排在世界第18位。这是一个对比非常鲜明的反差。与此相对应的是，我国国家技术发明奖已连续6年空缺。这是一个令中国科技界感到非常尴尬的事情。这说明，我国缺乏令世界注目的原始性创新工作，同时也揭示出，我国的科技评价工作出现了严重问题。     

读者来信

《中国直销》的编辑，你们好!我非常喜欢贵刊第8期的特别策划——《中国式直销的主流化道路》。作为直销人，我一直希望行业外的人可以用一种平常的眼光和心态去看待直销。直销只不过是销售的一种方式，它在产品生产、企业管理、企业社会责任、纳税、企业硬件投入等方面与传统行业无异。     

典型案例 成长型企业“成长期综合症”的诊与疗

案例背景浙江环亚公司是一家以保健器材生产与销售为主业的出口导向型企业,产品行销欧美、中东等四十多个国家和地区,近年来保持了80％的年均增长速度。2003年销售收入达到6000万元,税后净利也保持了较快的增长。由于企业在当地具有极强的人脉关系,加上当时房地产行业发展迅猛,2004年打算涉足房地产行业,以寻求多元化发展。企业所有者宏图远大,对企业发展也是雄心勃勃。     

浅谈案名在房地产项目中的运用

在房地产营销中,开发商和业主对楼盘案名越来越重视。文章通过分析时下楼盘案名在营销策略中的作用,不同类型和特点的案名的实际营销效果,讨论了案名在房地产项目营销中应用的问题。     

加强科技中介服务推进高校成果转化

近年来，高校的科技工作快速发展，科研经费持续增加，科研成果不断涌现，科技创新实力得到进一步提升，高校在国家创新体系中发挥着日益重要的作用。但与此相对应的是，一方面国内企业自主开发、自主创新能力薄弱；另一方面科技成果转化率低，高校的科技成果并不能有效、快速地推向企业，提高企业的核心竞争力。科技成果转化涉及的因素较多，但科技中介是非常重要的一个环节，