对提高建设工程竣工结算审核工作质量的思考

针对目前建设工程竣工结算审核中存在的施工合同中有关工程价款计算的约定不完备,量、价计算误差较大等问题,从规范施工合同订立和做好建设工程量、价、费审核四个方面,对建设工程竣工结算审核工作进行探讨,以促进建设工程结算审核工作质量的提高.     

浅论房地产开发的工程造价控制

作为与工程造价直接相关的成本主要有设计费、建安费、附属工程费、室外工程费、管理费、不可预见费等.工程造价造价管理,一般来说,建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征,使得建设工程的造价复杂多变,因此,业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程.包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招阶段和施工阶段.如果想有效地控制工程造价,应做好以下几个方面的控制工程建设前期(设计阶段)的控制、建设中的控制(图纸会审、洽商、设备选型)、管理控制等.下面我仅根据我的工作经验及一些设想,针对以上几个方面分别谈谈房地产开发过程中工程造价的控制.     

工程项目主要成本管理与控制

本文从人工费、材料费及机械费等组成建设工程施工项目的三大主要成本方面探讨了如何加强项目的成本管理与控制。     

对工程建设中造价管理一点看法

工程造价简单的讲就是工程建造价格,工程泛指一切建设工程费。目前对工程造价的理解大体上有两种：一是指完成一个建设项目的预期开支或实际开支的全部固定资产,包括建筑工程费用、安装工程费用、设备费以及其他相关费用,     

浅谈建设工程安全监理制度的实施

随着建设工程安全生产管理条例的实施，安全监理工作开始开展。本文着重讨论了要认识安全文明生产的重要性、安全监理费的解决、安全监理人员应具备的素质及相关业务培训、安全监控深度和应承担法律责任的过失等。     

浅析“工程量清单计价”模式下施工措施费与施工安全的相互关系

建设工程采用工程量清单计价模式进行招投标,投标人必须完成由招标人提供工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费及税金等。《计价规范》与传统定额报价最大区别之一是将工程实体消耗与施工手段消耗实施分离,将施工手段消耗归入措施项目清单中,而施工措施项目一般由投标人自己决定。     

加强建设工程质量监督的探讨

自2009年1月1日起停止征收建设工程质量监督费，由当地财政机构解决质量监督机构的运转，质监机构将面临着新一轮的改革，现就新形势下如何加强质量监督工作进行探讨。     

加强建设工程质量监督的探讨

本文针对自2009年1月1日起停止征收建设工程质量监督费，由当地财政机构解决质量监督机构的运转，质监机构将面临着新一轮的改革，现就新形势下如何加强质量监督工作进行探讨。     

浅谈工程量清单计价与风险分析

工程量清单计价在近几年的试行过程中,随着《建设工程工程量清单计价规范》的出台与工程量清单计价办法的广泛推行,建设工程项目造价的计价行为有了较明确的参考依据。工程量清单计价就是招标人在招标文件中列出拟建工程的工程数量表,投标人按工程量表、招标文件要求自主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题。其采用综合单价计价,包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、税金、国家规定的各种规定费用等。施工企业的投标报价在很大程度上决定中标后的施工行为,对工期、质量将产生直接的影响。因此,合理的项目造价是施工企业的生命线。     

在当前环境下如何做好工程质量监督工作

自2009年1月1日起，在全国统一取消和停止征收100项行政事业收费，其中就包括建设工程质量监督费。对各级质量监督机构来说，这既是机遇，也是挑战，如何在新形势、新任务下做好质量监督工作，进一步提高工程质量水平，是当前亟待解决的问题。     

工程量清单计价在招投标中的应用及注意事项

招标采用工程量清单计价方法是工程造价计价方法改革的一项重要措施，是我国建立适应建筑市场运行机制的必然要求，也是建设工程承发包价由定额计价走向市场形成价格的必然趋势。针对工程招投标活动，应根据本地区的经济发展状况、定额执行情况以及市场的运作情况，实行相对合理的成本价计算和工程计价办法，并按“统一量、指导价，竞争费”的原则未考虑。随着我国加入世界贸易组织，建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋。     

对国有企业劳动保险制度改革的思考

由于市场经济的不断深入,我国原有的国有企业职工的养老保险制度已越来越不适应客观发展的要求,也反映出来一系列的问题,本文作者以企业养老保险为重点,结合国有企业改革发展实际,提出了对国有企业劳动保险制度改革的一些自己的观点和看法。     

浅谈工程量清单计价与工程造价管理

国家建设部2003年出台的《建筑工程量清单计价规范》是工程造价管理深化改革的产物。与传统的定额计价招标方法相比．新的计价规范对招标单位、投标单位和招标代理机构都产生了重大影响。2003年2月,国家建设部颁布了《建筑工程量清单计价规范》。这一规范的出台,是我国建设工程造价深化改革的产物。1．实行工程量清单计价的前提和必要性长期以来,建设工程发包、承包过程中,工程计价、定价是以工程的预算定额作为依据。20世纪90年的初期,为了解决工程预算定额编制中存在的问题,国家建设部提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施,工程造价管理逐步实行动态管理。但是,由于“控制量”仅仅体现社会平均消耗水平,     

浅论建设工程消防监督存在的问题与解决措施

建设工程消防监督,是建设工程安全管理中的重要内容,加强建设工程消防监督工作,将很大程度上提升建设工程的安全性能,降低火灾事故的发生频率,保证建设工程的使用安全,保证用户的人身财产安全,确保我国建设工程施工行业的健康发展。本文就我国建设工程的消防管理展开分析和论述,指出了建设工程消防监督过程中存在的问题和不足,并提出了合理的改善策略,希望对于建设工程消防监督工作的开展起到一定的借鉴作用。     

建设工程监理组织有效性影响因素的重要性分析

建设工程监理人员素质和建设工程监理产品质量是影响建设工程监理有效运行的两个关键因素。本文阐述了建设工程监理人员素质和建设工程监理产品质量控制对工程监理组织的重要性。     

对建设工程造价计费体制的思考

我国实行的建设工程定额预结算计价形式,从建国后形成一直延续至今.这种计价形式的要素:一是全国统一的生产要素量的消耗标准,即定额;二是各省(部)确定的施工消耗生产要素,即劳动力、材料、施工机械的价格并综合为分项工程价格;三是工程取费制.在操作中是按定额计算出工程造价的"直接费",再加上按照各省(部)制定的费用定额计算出各项费用(其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金等),方可构成完整的工程造价.     

论如何运用信息化技术提高建设工程质量控制和安全管理水平

信息化技术是提高建设工程质量控制和安全管理水平的重要途径,本文从我国目前建设工程质量安全水平现状出发,提出了目前建设工程信息化应用上存在的诸多问题,在此基础上,给出了建设工程项目应用信息化技术的意见和建议。     

建设工程造价指标在造价控制中的应用

市场经济条件下物质、人力、成本呈现上下起伏,剧烈波动的特点,这就给建设工程造价控制工作提出了更高、更准确、更科学的要求,只有通过编制和建立精准的建设工程造价指标,实施全面的建设工程造价指标控制,才能够为建设工程的管理与经济工作的顺利开展提供扎实的基础。该研究以建设工程造价指标的概念分析为切入点,展开了建设工程造价指标编制的要点研讨,分析了建设工程造价指标在工程决策、招投标、结算时起的应用要点。     

建设工程档案管理与建设工程质量关系的研究

对建设工程档案管理与建设工程质量的关系进行了探索研究。建设工程档案是建设工程的有机组成部分,是建设工程工程质量的直接反映。建设工程档案管理是建设工程质量控制的关键环节,是监督建设工程质量的重要手段等;对提高建设工程中设计、施工、监理等各方面人员的档案意识,促进建设工程档案管理进一步融入建设工程质量保证体系之中具有较好的参考价值。     

关于油气田建设工程施工期环境监理工作的探讨

本文介绍了环境监理的含义和目的,论述了在油气田建设工程施工期的主要环境影响,进而针对油气田建设工程施工期环境影响的特点,详细介绍了油气田建设工程施工期环境监理的具体内容、方法和措施。