浅谈高职《物业管理法规》教学的创新与改革

物业管理专业的教学目标是培养物业管理行业应用型、实用型的物业管理人才.《物业管理法规》课程主要学习与物业管理相关的各种法律法规.课程教学方法的创新与改革是顺利实现教学目标的重要环节.本文站在以学生为主体的角度,对《物业管理法规》课程教学方法创新与改革进行了探讨.     

浅议物业管理行业的诚信建设

开展物业管理行业文明诚信建设必须建立物业管理市场体系,打造行业文明诚信建设平台;加强行业文明诚信建设,必须提高企业素质、必须加强员工的政治教育和业务素质教育.     

如何成为一名成功的物业管理职业经理人

合格的物业管理职业经理人既要具备与其它行业职业经理人相同的职业素养,也要根据物业管理自身特点,不断培养适应行业发展的特殊素质,尤其在综合知识、管理技能、服务意识、沟通协调、人格魅力等方面更要有过人之处.     

物业管理招投标中存在的问题及对策

伴随着物业管理行业在国内市场上的纵深发展,物业管理招投标已成为政府、物业管理企业普遍关注的一个重要问题.如何规范物业管理招投标市场,规避行业风险,文章通过对当前物业管理招投标中存在的主要问题和问题存在的原因进行分析,并提出相应的对策.     

房地产物业管理存在的问题及对策研究

房地产物生管理在我国虽说有二十多年历史了,但仍属于不够成熟的行业,服务质量参插不齐,有法不依,问题多于业绩,业主满意的物业为之善少.在市场经济环境下,搞好房地产物业管理是房地产业行业健康发展的一个基本要素,房地产行业充分认识到现在物业管理中存在的问题,研究长期困扰物业服务质量的症结和解决办法,对于提高房地产物业管理具有开拓性的作用.     

浅析中国特色社会主义条件下物业管理发展中的机遇与挑战

分析了物业管理行业发展现状及面临的机遇与挑战,探讨了中国特色社会主义条件下物业管理企业如何培养核心竞争力的问题。     

物业管理的几个理论问题

从交易费用及分工的角度来看,物业管理的产生有其必然性.从专业化分工与学习效应的分析中则能发现物业管理的效率来源.物业管理行业中的委托-代理关系具有特殊性:存在着双重委托-代理关系.物业管理企业应通过专业化分工集中精力树立良好的品牌形象,理顺委托-代理关系,建立健全激励机制,以提高管理效率.     

中国物业管理持续发展的若干思路

我国物业管理企业是随着社会经济的发展 ,人们对生活质量、工作环境的要求不断提高 ,而派生出的新兴的服务性行业。作为一个新兴行业 ,物业管理从诞生伊始 ,便显示出了强大的生命力。广大业主将之作为提高自身整体生活水平的依托而对其报以厚望 ,开发商以此作为自己楼盘销售的亮点进行宣传 ,政府主管部门又将之作为规范社区管理 ,提升城市形象的重要手段加以引导。这使在我国诞生刚刚 2 0年的物业管理行业倍受社会各界的重视 ,成了新世纪引人注目的聚焦点。这对于国内物业管理企业来讲 ,是难得的机遇和挑战。物业管理行业如何担此重任 ,实现…     

关于物业服务企业顾客满意度研究——以秦皇岛兴龙物业服务有限公司为例

随着我国房地产业市场化进程的快速发展,物业管理行业怍为房地产业发展的一个重要产物也得到迅猛发展。顾客满意度研究是物业管理行业的重要内容。建立科学合理的物业管理顾客满意度评价指标体系,可以帮助物业管理企业正确地评价和改进工作,切实提高顾客满意度水平。本文结合我国经济发展的情况和消费者的特点,建立了物业管理顾客满意测评指标体系,并通过对秦皇岛兴龙物业服务有限公司进行实证研究．提出针对该公司物业管理的具体改进措施。     

目前我国物业管理服务中存在的主要问题及对策

物业管理越来越成为城市居民所关注的问题,也有很多矛盾演化成为社会性矛盾;这就要引起我们的高度重视.要使物业管理行业健康发展,即要物业管理企业自身的完善,也要全社会各方面的共同努力,对物业管理工作给予必要的支持.     

高职院校物业管理专业人才培养模式探析

随着房地产业持续走强、城市化进程不断加速以及物业管理内涵不断提升,物业管理行业发展空间越来越大,对物业管理专业人才的需求越来越多。但是,目前开设物业管理专业的高校并不多,尤其是职业教育院校的物业管理专业更是少之又少,显然不能满足行业对人才的需求。本文针对物业管理行业面临的人才需求量大而供给量少的矛盾,探讨在高职类院校开设物业管理专业的可行性及人才培养模式。     

物业管理收费"难"原因探究

物业管理收费难是物业管理行业普遍存在的问题.这就要求法制健全,司法程序方面要简化现行物业管理欠费的处理程序,媒体要加强宣传、引导,同时物业管理企业自身也要增加透明度,加强自身管理.     

浅谈我市物业管理的现状及对策

我市的物业管理尚处在一个比较着摸索发展甚至举步维坚的境地,在当前面临着诸如法制不完善、市场化程度不高、物管利润较低的情况下,作为一个新兴的行业,物业管理将走向何方?又该怎么走向未来?这些都是本文特别关注的问题.物业管理发展至今,其专业化、市场化的特征越来越显著,在未来发展中,物业管理企业将面临更多的挑战和冲击.本文从我市物业管理目前存在的问题入手,引出如何改善状况的话题,建议政府立法、职能转变;企业及社会要注重物管人员的素质培养,以使我市的物业管理尽快符合市场发展的要求、满足社区居民的期望.     

浅谈商城的物业管理

根据商城物业特点,文章从商城管理特征、物业管理范围及物业管理措施三方面分析,采取合同管理和公共服务相结合的管理方法,注重企业素质培养,积极开展多种经营,壮大企业规模,提高经济效益.     

物业管理的服务创新

社区的和谐是物业管理企业实现管理和经营收益的重要保障,而要成功建设和谐小区,必须不断对物业管理服务的方式进行创新,提高物业管理服务质量。本文通过当前物业管理服务中凸现的矛盾问题入手,分析了物业管理服务创新的意义,进而从开展“菜单式”服务、全程物业管理服务和注重知识型员工的培养等方面,阐述了推动物业管理服务创新的有效途径。     

浅议物业管理现状与对策

随着城镇住房制度改革进一步深入和城市建设的迅猛发展,如何加强和规范物业管理,以适应物业管理市场的需求,这是摆在物业管理行业面前急需解决的重要课题.该文针对当前物业管理现状及存在的问题,进行研究分析,提出了看法及对策.     

合肥市物业管理发育过程及障碍分析

本文介绍了合肥市物业管理行业近年来的发展过程,指出该行业已成为不可逆转的社会存在,并对影响该行业发展的各种障碍进行了分析.     

浅谈中西部地区物业管理发展滞后的几个因素

目前,物业管理在我国中西部地区的发展相对缓慢,制约其发展滞后的因素来自多方面,因而中西部地区物业管理行业发展的形势较为严峻.但随着物业管理政策法规的不断健全,它将有着强大的生命力和广阔的发展前景.     

信任和TAM对物业管理电子商务平台消费行为影响研究

电子商务与物业管理的结合成为了当今物业管理的发展趋势.在此背景下,针对物业管理收费难、成本高、用户满意度低等问题,根据信任、TAM理论提出多个研究假设,提出信任和TAM对物业管理电子商务平台消费行为影响模型,并对影响进行实证研究,为推动物业管理行业电子商务的发展提供理论支持.选用调研问卷的方法,利用信度分析、效度分析、结构方程模型等多种统计分析方法实现模型检验,并验证研究假设的结果.根据检验结果,提出相关发展建议.     

物业管理的未来发展趋势与展望

本文对物业管理行业在价值、地位、作用等方面的发展趋势进行了分析和预测。认为物业管理将得到社会的进一步重视和认同,物业管理行业发展将更加建康、规范,成为发展势头强劲的新兴产业。