房地产企业内部控制制度的完善

<正>完善房地产企业内部控制制度必须充分认识到现行房地产企业内部控制制度存在的问题,并结合企业各项管理制度,以防范企业风险为目的,通过建立完整、高效的内部控制制度体系来实现企业的价值。一、房地产企业内部控制制度的重要性我国的房地产企业通过自身的努力和发展,已经成为拉动国民经济持续增长的重要力量。然而在国际经济衰退及国内宏观调控的双重影响下,我国的房地产企业正面临着严峻的考验。值此特殊时期,很多房地产企业也暴露出自身在内部控制环节的薄弱,直接影响了企业的规范运作和利润回归。     

论房地产开发工程技术管理中的资源优化配置

房地产作为国家经济的重要组成部分,近年来为国家经济的发展做出了巨大的贡献,在房地产开发中,工程技术管理是其中的灵魂所在。如果建筑企业在房地产的开发过程中做不好工程技术管理工作,那么就很难开发出符合大众心理期望的房屋,就很难实现企业的社会效益与经济效益和环境效益,也很难在同行业中立足。本文旨在探讨房地产工程技术管理中的资源优化配置,希望对房地产开发企业有所帮助。     

我国房地产电子商务营销模式创新研究

通过总结我国房地产电子商务营销的现状,并对房地产网络营销存在的各种问题进行深入研究,在此基础上提出我国房地产企业电子商务营销新模式构建。     

试论软件企业销售软件产品涉税风险及控制

软件企业在销售软件产品时可以享受一系列的优惠政策,比如可以享受增值税和企业所得税的优惠政策,但是即便如此,这也并不意味着所有的企业都可以享受这些优惠政策,换句话说,软件企业在销售软件产品时也是存在着一定的税收风险的,本文就是对软件企业销售软件产品中存在的涉税风险问题进行探究,从而加强对税收风险的管理,并找出解决这种涉税风险的措施。     

税收筹划在企业财务管理中的应用

从税收对企业经济发展的影响出发,研究在现代企业财务管理中实现税收筹划有着广泛而深刻的意义. 税收筹划的领域十分广泛,具体的筹划方法也有很多种.但从企业的角度分析,税收筹划主要在两大领域内展开,一是生产经营与财务管理活动中的税收筹划,二是纳税申报活动中的税收筹划.     

电子商务给现行税收带来的新问题及对策

电子商务税收的虚拟性、多国性和隐蔽性等新特征,给现行税收带来了纳税人主体难以判定、税收依据难以确定、数字产品的税收难以实现以及国际电子商务中税收管辖权难以确定等问题.针对这些问题,我国应谨慎地采取深化征管改革,实现税收电子化;结合我国实际情况,分阶段实施不同的税收政策;加快网络系统建设和人才培养;加强国际间的合作与交流,共筑国际税收新体系.     

交付确认法和完工百分比法在房地产收入确认中的应用

<正>房地产企业具有投资大、产品价值大、经营周期长、经营风险大等特点,这些特点决定了房地产开发企业会计处理的特殊性。房地产开发产品的销售收入,是指房地产开发企业自行开发的房地产在市场上进行销售获得的收入,包括土地转让收入、     

税收筹划在企业财务管理中的应用

从税收对企业经济发展的影响出发，研究在现代企业财务管理中实现税收筹划有着广泛而深刻的意义。     

基于信息不对称的税收征管多重博弈分析

在税收征管过程中,税务机关和应税企业之间存在信息不对称现象,这种现象为应税企业偷漏税行为的发生提供了可能性.根据这种信息不对称现象,在考虑税务机关稽查成功的概率及应税企业偷漏税行为所带来的诚信损失这两个变量的基础上,进行税收征管的多重博弈分析.分析结果表明,税收征管博弈混合战略纳什均衡与不仅与税务稽查成本、罚款倍数、应税企业的偷漏税金额有关,而且与税务机关能否稽查出偷漏税的概率、应税企业偷漏税行为带来的诚信损失有关.     

有效降低房地产开发成本的对策研究

<正>房地产是商品,它和其他商品一样,是企业利润的实现载体。作为企业利润的实现者,房地产企业追求的是具有较高性价比的商品,只有这样的商品才能具有较高的市场竞争力。而提高房产性价比的一个重要手段就是有效降低房地产开发成本,避免不必要的成本开支。     

税收筹划在现代企业中的具体应用

<正>现代企业在完整、准确地理解和执行税收法规的同时,应当在政策允许的情况下,运用税收筹划,实现企业经济效益的最大化。现就税收筹划的具体应用进行探讨。     

税收筹划在现代企业中的具体应用

现代企业在完整、准确地理解和执行税收法规的同时,应当在政策允许的情况下,运用税收筹划,实现企业经济效益的最大化.现就税收筹划的具体应用进行探讨.     

税收负担与会计稳健性——基于资本结构的中介效应研究

随着税收制度改革的深入,企业的会计稳健性受到的约束愈发增强,探讨税收负担对会计稳健性的影响及影响路径意义重大。以2009—2017年沪深两市A股上市公司作为样本,运用Basu模型研究税收负担对会计稳健性的直接影响,进一步以资本结构作为中介变量探讨了税收负担对会计稳健性的间接影响。研究发现:税收负担与会计稳健性正相关,即税收负担越高,对财务报告的稳健性要求越高;资本结构中介效应显著,即税收负担能够通过资本结构间接地影响会计稳健性。     

有效降低房地产开发成本的对策研究

房地产是商品,它和其他商品一样,是企业利润的实现载体.作为企业利润的实现者,房地产企业追求的是具有较高性价比的商品,只有这样的商品才能具有较高的市场竞争力.而提高房产性价比的一个重要手段就是有效降低房地产开发成本,避免不必要的成本开支.     

房地产投资风险及对策初探

2008年以来,面对房地产业越吹越大的泡沫,为保持市场稳定,国家相继出台相关政策文件对房地产业和房地产市场进行宏观调控,规范市场交易。本文针对我国当前房地产市场存在的投资风险的特征和类型,提出便于房地产投资企业操作的投资风险管理策略,以期在国家宏观调控背景下,对房地产投资企业制定并实施与企业面临的内外部环境相适应的投资风险管理对策提供有益建议,助其克服苦难,迎接挑战。     

新形势下房地产行业发展对策研究

房地产行业在我国已经取得了很大的发展。由于房地产行业缺乏规范导致房地产行业无序发展,房地产行业市场准入门槛低,二级市场缺乏活力等问题较为突出。我们应该抓住房地产行业的发展机遇,尽快完善并严格执行房地产开发企业资质管理政策法规,努力促进其健康有序地发展,保持国民经济平稳快速增长。     

中国电子商务税收征管力评价研究

从对税收征管的流程分析出发,构建一个基于过程管理的税收征管力评价指标体系和评价模型,用它对我国当前电子商务税收征管能力进行了评价。评价结果发现,我国当前税收征管体系对电子商务的税收征管力严重不足,在税收征管的各个环节中普遍存在着薄弱现象;现有的税务登记方式难以对电子商务进行有效的税源掌握;对电子商务中存在着的纳税不遵从缺乏强有力的查出手段和威慑能力,有可能导致普遍的纳税不遵从。为适应对电子商务进行税收征管的需要,必须对现有税收征管体系进行整体改造和提升。     

我国房地产市场现状分析和对策研究

从分析我国房地产市场存在的问题入手,提出了启动我国房地产市场的若干对策.     

我国将建立国际税收管理新机制等

为了更好地适应经济全球化和我国入世后的 形势要求，"十五"期间，我国将建立一个以跨国税 收事务和大型跨国企业为管理对象、以现代技术 为手段、专业化与信息化相结合的国际税收管理 新机制。当前，经济全球化已成为不可阻挡的发展 潮流，跨国公司的迅猛发展，不仅左右世界经济， 而且带来国际税收权益分配、协调等一系列问题。 目前，跨国企业及其生产、经营活动已成为各国税 收的重要来源，多数国家专门设立了国际税收管 理部门，负责跨国纳税人的跨国纳税事务管理和 国际税收协调。我国作为发展中国家，要在日益扩 大的南北差距和不断变幻的国际经济交往中维护 本国的税收权益，就必须借鉴各国经验，建立符合 我国国情的国际税收管理体制。据悉，建立新的国 际税收管理机制的总的目标设想是：对现行涉外 税收管理体制进行调整，按照征管改革的总体规 划，建立对国际税收专业化管理的新机制。这个新 机制包括研究、制定针对跨国纳税人及跨国交易 的税收规范管理，进一步改进跨国经营企业纳税 申报体系，建立完整的信息库；继续加强审核评税     

软件服务行业小微企业税务核算及纳税筹划

近年来,国家给予小微企业很多税收优化政策,比如,符合条件的小微企业可以享受20%的低所得税税率,还可以享受应纳税所得额减半计征所得税,月销售额或营业额在3万元以下的小微企业,则可以享受免征增值税或营业税,同时免征城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等附加税,因此,小微企业应做好纳税核算,合理利用税收减负政策,进行纳税筹划。