建筑工程中索赔防范意识的建立

在工程实践中,为保护合同双方的利益,合同中对索赔产生的原因、依据、程序等进行了详细规定.如,新增额外工程或工程的金额和性质发生变化、合同条款规定的某些方而引起工程的延误、极其不利的气候条件和业主的拖延、妨碍、阻止等情况引起的索赔.本文主要对施工单位可以主张的索赔权力及权力的施行展开探讨.     

技术合同如何计算缴纳印花税

<正> 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同是应纳印花税的凭证。凡书立以上合同的单位和个人都应该就所持合同按所载金额依规定税率计税贴花。现将各类技术合同具体征税规定及如何计算缴纳印花税介绍如下:一、关于技术转让合同征税规定技术转让包括:专利权转让、专利申请权转让,专利实施许可和非专利技术转让。为这些不同类型技术转让所书立的凭证,按照印花税税目税率表的规定,分别适用不同的税目,税率。其中,专利申请权转让、非专利技术转让所书立的合同,适用“技     

法律顾问

<正> 打官司举证 有了新规则 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》于4月1日起施行。此后,打民事官司的当事人将要按照新“规定”进行举证。 想赢官司自己拿证据 新规定指出,在合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事     

如何做好水利工程施工中的监理检测工作

<正>水利工程的施工过程中,监理检测工作是确保工程质量的重要环节,对质量控制有着特别重要的作用。本文,笔者就某工程如何做好监理检测工作作以下阐述。一、监理检测的内容1.监理检测计划和监理检测细则的编制。要根据施工合同,按照现行国家颁布的有关水利工程质量管理的相关规定、工程试验、     

工程结算阶段的审计难度及对策

<正>一、审计工程结算审核面临的问题1.承包工程合同签订不规范,工程结算计价难以确定。在当前的审计过程会出现建设、施工双方承包工程合同签订不规范。在签订合同时不按投标文件的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为竣工后高报工程结算价格打下伏笔,使得原本十分严肃的合同失去约束作用,建设单位也因此失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高。同时,给工程结算造价审核带来难度和风险。     

公路工程索赔及管理程序

<正>一、工程概况叶罗高速公路NO.2A合同段地处信阳市东部,东接史河大桥,南接S339线,合同段内多为高填土路段,多数跨越鱼塘、稻田,地形条件复杂,设计中地基已采取     

建设工程合同在工程建设中的作用分析

<正>一、建设工程合同的分类及管理内容1.建设工程合同的分类。工程合同通常都贯穿于工程项目的整个建设过程中,尤其是大、中型建设项目,需要从立项开始经历一个异常繁杂的过程。我国建设工程中合同类型可分为以下4种。(1)建筑工程勘察设计合同。建设项目的项目责任人要在与设计单位代表完成事前的勘察及设计任务后,明确责任双方的权利及义务,合同内容通常涉及有关的基础资料、勘察设计文件、质量控制要求及实体工程造价等。     

警用装备采购合同管理的特殊性分析

<正>《中国人民警察警用装备采购合同管理规定》指出,装备采购合同管理工作是指对国内装备采购合同的订立,履行,变更和监督等一系列有组织的活动。它规范了中国人民武装警察警用装备采购合同管理工作,是落实装备采购计划,保证装备采购质量,提高装备采购效益的重要保障,因此,要切实做好装备采购合同的管理工作。但由于现行的装备采购合同管理法规大都是在计划经济向市场经济过渡时期和市场经济改革初期所制定的,随着市场经济和装备采购制度改革的不断深入和发展,当时制定的     

施工阶段的工程造价管理

<正>近年来,建设项目工程造价超概、预算现象普遍存在,其中一个重要原因就是一些项目业主主动控制工程造价的意识不强,工程管理水平亟待提高。本文,笔者以业主的视角进行研究,从合同管理、设计变更、现场签证和竣工结算四个方面对如何加强施工阶段的工程造价管理进行阐述,以期为控制工程造价,提高业主的投资效益起到一定的借鉴作用。一、施工阶段的合同管理1.合同签订是施工阶段造价控制的源头。签订合理可靠的合同,能从根本上控制造价、避免合同欺诈,有效地防范合同方面的风险。     

关于水利工程招标合同管理问题研究

水利工程中招标合同是保证工程正常进行的重要环节,加强水利工程招标合同管理,才能不断提高工程质量、规范市场行为,保证工程按期进展。当前,水利工程招标合同的管理已日趋完善,但是在管理中仍然存在一些问题。本文对招标合同管理的现状进行研究,分析了当前我国水利工程招标合同管理中存在的问题,并提出了相应的解决措施。     

合同应包括哪些内容？

签订一个合同，双方当事人首先应当就合同的各项条款，通过相互协商达成一致意见，建立合同关系。根据《合同法》第12条的规定，合同中一般应当包括8项基本内容：     

我国旅游合同纠纷的法律适用探析

旅游合同纠纷的法律解决,由于我国目前缺乏统一的<旅游法>而显得有些凌乱.旅游合同履行过程中产生纠纷的法律适用除了适用合同法,消费者权益保护法及相关的法律、法规和规章外,我们应该注重对精神损害赔偿规定的补正;旅游合同变更和转让纠纷的法律适用、主要从旅游者在旅游开始前变更合同主体引发的纠纷、旅游服务提供者变更旅程或时间和旅游服务提供者擅自转让旅游合同纠纷三个方面入手加以解决:旅游合同解除纠纷的法律适用可以参照<意见稿>的相关内容.     

FIDIC合同条件在我国的实施环境与建设管理流程改革

<正>FIDIC合同条件(以下简称FIDIC)是西方国家通过积累建设项目管理经验,把技术、经济、法律和管理有机地结合起来的一个规范性合同文本,其中,FIDIC《土木工程施工合同条件》在世界上应用最为广泛。其核心是在工程管理中引入了工程师制度。FIDIC具有独立性、公正性,提倡采用标准化的合同条件公平解决问题。面向WTO,在工程建设中引入FIDIC,实现与国际惯例接     

浅谈建设工程项目的合同管理

建设工程项目合同的特点(特殊性、长期性、复杂性),合同管理的要求(人员的要求、合同的评审、合同的培训)以及建设工程项目的合同管理(前沿化、合同管理评审的重要性、合同的培训和及时的总结)。合同管理更是一个长期的、是每一个工程参与者的责任。     

高层建筑主体施工阶段的防雷、接地监理

<正>在高层建筑主体施工阶段,防雷、接地是监理工作的一项重要内容。本文,笔者结合工程实际,探讨了防雷、接地监理的一些具体环节。一、全面了解工程概况对合同、招标文件、图纸、图纸会审纪要、设计变更等文件进行熟悉,了解工程的基本概况,全面了解防雷、接地工程的     

聘请律师有六戒

<正>打官司难免要请律师。请律师要注意“六戒”: 一戒:不与律师事务所签订委托代理合同 根据法律的有关规定,当事人聘请律师,应该与律师     

建设工程的竣工结算审核

<正>工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项     

工程结算阶段的审计难度及对策

一、审计工程结算审核面临的问题 1.承包工程合同签订不规范,工程结算计价难以确定.在当前的审计过程会出现建设、施工双方承包工程合同签订不规范.在签订合同时不按投标文件的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为竣工后高报工程结算价格打下伏笔,使得原本十分严肃的合同失去约束作用,建设单位也因此失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高.同时,给工程结算造价审核带来难度和风险.     

赠与合同若干问题探析

赠与合同的法律性质及与之相关联的撤销赠与的条件和法律后果、受赠人范围等问题,必须依合同法的立法宗旨得到准确解释。赠与合同采诺成合同说才符合合同法的立体本意,而且合同法规定赠与合同为诺成合同的同时,赋予赠与人的任意撤销权和法定权,与实践合同说特殊途同归。此外,无民事行为能力人应纳入受赠人范围。     

基于软件生命周期理论的软件工程监理量化评估与软件监理发展趋势

<正>一、软件工程监理介绍软件工程监理是指依法设立且具备相应资质的工程监理单位,它受业主单位的委托,依据国家的有关法律法规、技术标准和信息系统工程监理合同,对信息系统工程项目实施监督管理。目前,我国软件工程监理处还处在刚刚起步的阶段,相关的标准和