住房公积金管理体制中存在的问题的思考

住房公积金在深化住房改革中发挥了巨大作用,但在管理中也确实存在问题,本文从资金管理机构体制、住房公积金管理机构的管理、住房公积金的运用等几个方面入手,分析了当前住房公积金管理体制中存在的问题。     

高校住房管理体制改革的难点和对策分析

分析了高校住房管理体制改革的难点:住房管理体制转变受到旧观念的束缚;住房管理基础薄弱;校内住房交易困难、私租现象严重;住房补贴矛盾突出。对高校住房管理改革,认为应采取如下措施:建立学校房地产管理中心、物业管理服务中心和房地产中介服务中心。     

理顺住房公积金财务管理体制规范账户管理

住房公积金运行管理存在的问题和弊端的探讨,新的管理体制的模式业务流程及特点,尚需完善。     

浅谈如何加强住房和城乡建设领域执法队伍建设

强化住房和城乡建设领域市场监督管理,加大行政稽查执法力度,是全面落实科学发展观、构建社会主义和谐社会、推进社会主义市场经济快速、健康发展的重要工作;加快转变行政职能、不断完善科学决策、顺畅执行、有力监督相协调的行政管理体制,是有效预防和纠正违法违规行为、维护人民群众切身利益、促进住房和城乡建设事业科学健康持续发展的有效措施和手段。     

关于完善住房保障制度的几点建议

作为人类生存的基本条件,住房对任何人来说都是必不可少的。但是,近年来节节攀升的房价已经使很多人难以承受,尤其是低收入群体,住房问题又再度成为社会关注的焦点。我国政府也致力于积极探索妥善解决住房问题之道。住房制度改革以来,中国城市居民的居住条件虽然在一定程度上有所改善,但是与发达国家相比,中国居民的居住水平还比较落后,完善的住房保障制度仍然没有建立起来。因此,改善居民的居住水平,完善我国的住房保障制度,在今后相当长的一段时期内,仍然是中国政府所要面临的主要任务之一。它关系到我国改革发展与稳定的大局,关系到人民群众的切身利益,意义十分重大。本文首先对我国现阶段住房保障制度中的住房公积金制度、经济适用住房制度和廉租住房制度的实施现状及存在题分别进行了分析研究。然后与我国实际情况相结合,得出完善我国住房保障制度的思路,并提出要完善保障制度,政府管理体制的确立是前提分类供应体系是核心改善和发展住房保障金融体系是保证。     

住房实物分配制度与公积金制度的经济分析

运用经济学中的效用理论对住房实物分配制度和住房公积金制度对职工住房消费效用的变化进行了分析,指出了住房实物分配制度会导致住房消费低效用和住房分配低效率,而住房公积金制度能够实现住房合理消费及消费资金的有效配置;运用数理经济分析方法论证了住房实物分配制度易导致住房需求无节制的严重后果。     

推进公共租赁住房建设 解决城市“夹心层”住房问题

住房和城乡建设部等七部委联合下发了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,同期,全国公共租赁住房工作会议召开,推动了地方探索和发展公共租赁住房这一住房保障的新模式来解决夹心层的住房问题,凸显了国家保障体系同时面向"非低收入群体"着力的理念转变,标志着中国的住房保障又迈上了一个新的台阶。文章明确了公共租赁住房的概念及供应对象,推进公共租赁住房建设的现实意义和大力发展公共租赁住房需要解决的问题。     

住房公积金档案管理存在的问题及其对策探讨

住房公积金当时是住房公积金的经办机构在办理住房公积金事物的过程中所形成的具有保存价值的记录,主要包含了住房公积金的缴纳、提取以及个人住房公积金贷款等方面的内容.随着使用住房公积金的家庭不断的增加,住房公积金档案管理也面临了一些新的问题,该文主要结合工作实践,探讨和分析了住房公积金档案管理中所存在的一些问题,并针对这些问题提出了相应的对策,以期能够更好的做好住房公积金档案的管理工作.     

加强住房公积金财务管理提高其使用效益

本文的主题是住房公积金的财务管理,即如何通过加强住房公积金财务管理,提高住房公积金的使用效益,实现住房公积金的保值增值。本文分析了当前住房公积金财务管理的特征、主要问题和影响因素,并提出了加强住房公积金财务管理的途径、方法以及政策建议。     

住房保障档案管理实践及其启示

住房保障档案真实准确地记录了我国住房保障工作的原貌,是住房保障工作正常开展的基础和保障。阐述了住房保障档案的定义、种类及其独特属性,追溯并解析了我国住房保障档案管理实践,在此基础上,提出了在住房保障工作过程中值得关注的几个问题。     

农村劳动力流动的对策和建议

促进农村劳动力流动,要转变政府管理理念,创新管理体制,提高公共服务能力。加强户籍管理、社会保障、就业与农村土地流转制度建设,健全法律规范。做好公共服务,保障流动农村劳动力子女平等接受义务教育,健全城市住房机制,促使流动劳动力扎根城市。完善宏观调控,优化产业结构,加快城市化和小城镇建设。加强劳动力培训,做好市场服务,防范劳动力流动风险,做好中年劳动力流动和劳动力国际流动。     

基于收入余额指标的城镇低收入家庭住房支付能力评价模型

为了准确地评价城镇低收入家庭的住房支付能力,运用收入余额指标评价方法研究住房支付能力问题.区分了由于需求和供给不足导致的4种住房支付能力不足,构建了城镇低收入家庭住房支付能力问题评价模型,明确评价的基本因素——最基本生活水平标准及最基本居住水平标准,分析影响因素——家庭预算能力、家庭住房支出能力、住房供求结构.评价模型的建立,为确定住房保障范围、选择住房保障政策、确定住房保障支付水平提供了更加科学的依据.     

浅析军队住房公积金制度改革

军队住房公积金制度是我军实行比较早的,旨在提高军人住房待遇的重要制度.在十几年的实践中,公积金制度不断完善,在我军住房改革、提高官兵待遇方面起到了重要的作用.本文从我军住房公积金制度现状着手,剖析了当前军队住房公积金存在的问题及原因,提出了军队住房公积金制度改革的思路及具体对策,力求对军队住房制度改革产生一些积极的指导作用.     

我国住房消费信贷市场分析及应对策略

通过研究我国现阶段住房消费信贷的状况和住房消费信贷市场的发展,阐述了发展住房消费信贷的可行性。从借款方、贷款方、开发商等外部环境分析了影响住房消费信贷的因素,总结了现阶段我国住房消费市场存在的主要问题,并提出了培育住房消费信贷市场、提高信贷服务水平、强化风险防范机制、建立社会信用体系、加快法规制度建设等解决问题的建议。     

我国住房消费信贷市场分析及应对策略

通过研究我国现阶段住房消费信贷的状况和住房消费信贷市场的发展, 阐述了发展住房消费信贷的可行性.从借款方、贷款方、开发商等外部环境分析了影响住房消费信贷的因素, 总结了现阶段我国住房消费市场存在的主要问题, 并提出了培育住房消费信贷市场、提高信贷服务水平、强化风险防范机制、建立社会信用体系、加快法规制度建设等解决问题的建议.     

六盘水市中低收入家庭住房保障体系研究

本文对六盘水市的中低收入家庭进行了界定,介绍了本市以廉租房、经济适用房、住房公积金为主的住房保障体系。针对住房保障制度存在的问题,提出完善六盘水住房保障制度的对策建议。     

我国房地产经济发展过程中的住房公积金的作用

随着国五条的出台,我国的房地产市场也带来了很大的波动,与房地产息息相关的住房公积金也出现了前所未有的申领高潮。作为推动城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭住房条件的住房公积金,在促进住房建设和保障住房消费,调节房地产经济发展,推进我国房地产经济健康、稳定发展等方面发挥了重要作用。     

基于Asp．net的高校住房信息管理系统分析与设计

由于高校合并、升格和扩招,导致部分高校新、老校区共存,如何合理有效利用庞大而分散的高校住房资源成为日益迫切待解决的重要问题。本文在详细分析跨校区住房资源管理需求的基础上,基于ASP．NET技术的B／S架构,设计了具有住房信息管理、住房分配管理、住房统计分析、住房网络分类查询与信息发布等功能于一体的高校住房信息管理系统,有利于提高高校住房管理水平和推进高校住房管理信息化。     

湖南省存量住房体制改革研究

分析了湖南省存量住房的由来及现状以及进行存量住房体制改革的必要性,提出了存量住房体制改革的对策.     

我国城镇住房产权的现状、问题及对策

从我国城镇住房产权现状入手,分析了城镇住房产权中存在的问题,提出了完善我国城镇住房产权的几点对策,以期建立一套明晰的受法律保护的住房产权体系.