浅议房地产市场调查

随着房地产市场化的程度越来越高，消费者对房地产商品个性意识的增强，促使开发商要不断的了解消费者的需求状况。这就要求开发商要经常性的进行市场调查，以便对所开发的项目进行准确定位。由于房地产作为一种特殊商品，决定了其市场调查具有独特性。本文主要从房地产市场调查的内容、适用的方法及步骤展开论述，同时论述了房地产市场调查应注意的几个问题。     

太原市房地产市场运行态势分析

文章基于大量的统计和调查数据,对太原市房地产市场的运行态势进行了深入而细致的分析,并对运行中存在的问题加以剖析,以进一步促进房地产市场运行的健康、稳定发展.     

浅谈利用信息不对称应对多变的房地产市场环境

中国房地产二级市场存在着权属关系、质量信息、价格信息不对称的现状。本文将市场信息界定为可对称信息和不可对称信息两种,并分析了房地产市场如何充分利用信息不对称来应对多变的市场环境。对策主要可以从以下几方面实现:房地产开发企业公开可对称信息,进行帕累托改善;房地产购买方提高资料搜集和选择能力;建立健全房地产中介机构的职业道德体系;媒体宣传是减少信息不对称的主要途径。     

房地产住宅市场竞争战略的博弈分析

分析了房地产住宅行业的行业特征,运用古诺博弈证明了在房地产住宅市场实行产量较量的低效率,运用贝特兰博弈论证了在房地产住宅市场上进行价格较量的恶性均衡。指出在房地产住宅市场中产量较量和价格较量是不可行的,同时也证实了合作的优势。提出差异化战略与市场弥隙战略,以期指导房地产企业竞争战略的选择。     

房地产项目市场定位分析

在竞争日益激烈的房地产销售上,房地产企业要想竞争中生存发展,必须要考虑到潜在购房者的需求,在此基础上,对所要投资建造的房产项目进行市场定位分析。本文探讨了市场定位的内涵及意义,然后探讨如何对房地产项目实施市场地位。     

太原市房地产市场发展之我见

在介绍太原市房地产市场发展现状的基础上,分析了目前房地产市场发展的有利因素,并进一步提出了房地产企业应确立的发展战略。     

房地产开发企业应注重市场调查

随着我国市场经济体制的形成,商品市场不仅包括消费品、生产资料、资金、劳务、技术和信息,而且应当包括房地产生产要素市场,如住宅商品房。房地产市场是市场体系的一个重要组成部分,是国民经济的支柱产业之一。随着人民生活水平的逐步提高,人们的消费观念及对居住水准的要求有了很大的改变,不再是过去以解决居住为主,而是向舒适安逸型的方向发展。为了满足人们日益增长的文化生活和物质的需求,还应提高生活和居住的质量。可以预见,今后我国房地产市场发展前景广阔,潜力巨大。但由于房地产企业的大量涌现,市场竞争必将更趋激烈,为了在竞争中求生存、求发展,对市场作科学的调查就显得很重要。     

我国房地产企业市场定位策略浅析

实践证明,我国大陆房地产企业取得楼盘畅销的共同点,是以准确地市场定位最终取得市场,获得买主的认同。在决定开发一个项目之前,首先要进行市场定位,从而锁定目标客户,是楼盘畅销的先决条件,也是进一步拓展房地产企业市场的重要途径。     

货币政策对我国房地产市场波动性的影响——基于金融加速器效应角度的分析

根据金融加速器效应原理,货币政策变化往往导致房地产市场产生很大的波动性,我国房地产市场也不例外。我国普遍采用期房预售制度和滚动开发模式,导致房地产市场金融加速器效应呈现出周期不对称性。不同地区房地产市场发展的差异性,则导致金融加速器效应呈现区域不对称性。不同规模房地产企业融资难易程度的差异,导致金融加速器效应因企业规模不同而不同。为保持房地产市场平稳发展．我国需要有针对性地采取相应的政策措施。     

力促县级房地产市场发展的财政金融对策研究——以对辽南某县级市的专项调查为基础

在简单介绍辽南某县级市专项调查的基本情况的基础上,论述县级房地产市场对国库收入和银行信贷的影响,据此提出力促县级房地产市场发展的财政金融对策,旨在刺激房地产市场的消费投资,促进国库收入增长。     

加息对房地产市场的影响分析

房地产市场与宏观金融政策密切相关,加息对房地产企业、房地产消费者以及房地产业发展规模和房价都会产生一定的影响。本文结合近期中国人民银行的利率调整规定,探讨了加息对我国房地产市场买卖双方的具体影响,以及加息对我国房地产投资规模及房价的影响。     

浅谈我国房地产市场中的绿色营销

近些年来,我国房地产市场迅速发展,更多的人们开始关注绿色住宅的开发以及绿色物业的选择,逐渐建立起了绿色品牌观念,而房地产企业也积极采取绿色定价,实行绿色促销方案。本文结合房地产市场的发展现状,对我国房地产市场中的绿色营销进行分析与阐述。     

房地产市场分析预测中的数据挖掘技术应用研究

数据挖掘是目前进行房地产市场分析和预测的新技术,本文从数据挖掘的概念、常用方法入手,探讨了其在房地产市场分析中的各种应用,分析了在房地产应用中的数据挖掘流程,并以南京市房地产市场为例,运用数据挖掘技术中的神经网络方法对房地产市场进行了模拟,研究了运用神经网络对房地产市场进行分析和预测的过程和方法,并得出了可靠的结论。文章最后对数据挖掘在房地产领域的应用面临的问题做了分析和展望。     

关于创立全新老龄社区的思考

房地产开发项目模式选择非常重要 通过市场调查分析,提出了一种适合老龄人居住的崭新的房地产开发模式———"老龄社区"的构想     

西安房地产市场调查报告

作者多年来一直从事房地产开发、项目管理方面的工作,对现行房地产行业的政策、法规有着深入了解和全面学习。在对西安市房地产公司及在售楼盘调查摸底的基础上进行分析、总结,全面介绍了西安房地产行业的现状、发展趋势、开发特点、政策法规、城市建设对房地产行业产生的影响、项目成本、楼盘售价等信息,提供了第一手资料及数据,无论对业内人士进行市场研究及普通消费者了解西安房地产市场行情,均有一定的参考价值。     

成宁市房地产住宅市场发展的途径

结合成宁市房地产市场现状，论述了成宁市房地产住宅市场发展的五条途径：进行住房货币化分配；开发适应市场需要的房地产；金融支持；开放二级市场；规范服务。     

现代企业管理的市场调查与预测

市场调查与预测是现代企业决策者不能缺少的重要的信息来源之一,也是现代企业不能缺少的重要环节之一。市场调查是市场预测的基础,企业通过市场调查了解市场的发展规律,安排生产,减少原材料及其各种资源浪费的情况。市场调查与预测有多种方法,包括实地调研法,网上调查法,德尔菲法等等。现代企业应设立专业的市场调研部门和预测部门,通过这些部门的分析与决策,决策者才能对企业经营进行战略决策。     

关于菏泽房地产市场及金融支持情况的调查与思考

在市场经济条件下，一个地区的房地产状况及其金融支持情况是这个地区的经济运转指向标，本文试图通过对菏泽房地产市场及其金融支持情况的调查与思考，对菏泽今后的房地产市场的发展提出一些意见和建议并作为整个区域经济运转的借鉴。     

企业市场调查中存在的问题分析

市场调查是企业根据环境做出决策的依据,因此,要求市场调查要获得及时的、需要的准确的数据。但在实际调查中,往往存在着很多问题,导致市场调查的结果不符合实际情况。本文提出了企业市场调查中存在的问题,并对其进行了详细的分析。     

房地产企业信息化建设应选好切入点

房地产企业信息化是指房地产企业借助现代信息技术,通过对信息资源的深化开发和广泛利用,不断提高房地产企业决策、开发、经营、物业管理的效率和水平,进而提高房地产企业的经济效益和市场竞争力的过程。