用人单位拖欠工资，可直接向法院申请支付令

编辑同志： 我在1984年2月与我村村委会签订了一份书面合同。合同约定，村委会将一块面积约2亩的沙洲地发包给我种桔树，承包期100年，承包费为每年200元。经过我的努力，现在桔树已经进入丰产期。今年。村委会找到我，说合同到期了，要求归还2亩承包地。理由是国家规定承包期只有15年，合同约定为100年不合法。请问，这份承包合同是否合法？     

农民工是否缴纳个人所得税?

编辑同志: 我是一名外出务工的农民,在一家私人建筑工程队打工,从事建筑作业,据包工头讲,工资要到工程结束时结算,而且扣5.8%的个人所得税.     

没有借据能要回我的钱吗?

编辑同志: 2年前,我女儿、女婿购房缺钱,我从银行提前支出2万元借给了他们,当时没有出具借条,也没有约定还款期限.借钱半年后,女儿、女婿感情出现裂痕,闹起了离婚.     

工程施工索赔的重要性探讨

建设工程索赔通常是指在合同履行的过程中,签订合同双方当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,按照合同的约定向对方提出经济或时间补偿要求的行为。本文就工程施工索赔的重要性进行探讨。     

前任领导签订的合同还有效吗？

去年，我们厂与内蒙古某公司签订了一份购销合同，由我厂为他们生产一批农机配件可是当我们按照合同约定的规格和数量生产出产品之后，对方由于法定代表人变动．新任经理以“谁签的合同谁负责”为理由．终止合同的履行，不认购我们的产品请问，他们这样做合法吗?     

浅谈建筑工程项目中工程监理的合同管理

随着市场经济的发展,契约合同成为市场经济能够规范发展的依据。随着目前建筑工程管理体系的完善,施工合同的管理也在其管理范围之内,它在建筑工程项目施工过程中有着非常重要的意义。建筑工程项目合同是经济类合同,是承包人和发包人为了完成他们所约定的工程项目建设目标,明确规定双方之间的相互义务与权力关系的协议。而合同的管理是工商管理行政部门、建筑行政的主管部门、监理单位、承包单位、建设单位等根据法律、规章制度以及行政法规,采用行政、法律手段,监督、协调及指导合同关系,以便能够保障合同当事人双方的合法权益,处理施工过程中出现的合同纠纷,并制裁违规违法行为,保证合同条款所规定的一些内容能够顺利落实。     

哪些人能以法人的名义签订合同

编辑同志: 我是一家建材企业的管理人员,在整理我们企业的供、销合同中,发现经办人以企业法人的名义签订合同,而在合同中又没有看到该企业法定代表人给经办人的委托代理函.请问,这样的合同有效吗?     

农民的承包权能否继承?

<正> 老王于1995年和村委会签订了鱼塘承包合同,老王每年向村里上交1万元,双方约定合同有效期为10年。2000年10月,老王遭遇车祸去世后,其在外打工的儿子小王回到村里管理鱼塘,村委会通知小王,因鱼塘承包人老王已去世,村里决定收回承包的鱼塘,不过考虑到老王在鱼塘里已投入了不少资金可在当年收获后再收回鱼塘。小王     

商品房被开发商抵押给银行,我该怎么办?

编辑同志: 我是一名抗美援朝时的一等残疾军人,于1998年倾尽所有购买了天增房屋经销处的房屋1幢.然而当我拿着合同和发票到房产局办理产权证时,房产局称该房屋已抵押给银行,不能办理产权证.     

我的租房经历

我是个大二的学生,同宿舍几个同学总是晚上打牌,因此,我打算搬到校外去住. 这天我在学校的广告栏上看到一个叫王小梅的女研究生写的纸条,说她为了专心写论文,在郊区租了一套一居室的住房,想找一个本校的男生与她合租,条件是男的要遵章守纪,身强力壮.我忙和王小梅联系,并约定当晚就搬过去住.     

钻井公司施行建造合同的方法与路径

执行建造合同准则对钻井公司在会计核算和会计信息质量提高等方面的工作提出了更高的要求。本文简要阐述了钻井公司在施行建造合同的过程中出现的一些问题和困惑,并就有效施行建造合同提出了建议,以促进钻井公司的建造合同真正有效的施行。     

公路工程索赔及管理程序

一、工程概况 叶罗高速公路NO.2A合同段地处信阳市东部,东接史河大桥,南接S339线,合同段内多为高填土路段,多数跨越鱼塘、稻田,地形条件复杂,设计中地基已采取钻孔桩及抛石挤淤处理,但部分地段仍不能满足要求,我单位在施工过程中根据工地实际情况,积极地向上级有关单位提出合理化建议,且多数被采用,工程质量得到了保证,工程进度明显加快,同时也不可避免地引起工程造价的增加.     

农民工写错姓名不能报工伤

编辑同志：张某是个木工，跟着包工头在北京某装饰公司的工地干活。他在地下室做隔断时不慎从脚手架上掉了下来。送到了就近医院，在病历上填写病人的名字时，工友对张某并不熟，慌乱中也没来得及问他，随口就说他叫唐则明。医院诊断张某为股骨颈骨折（右），随后给他做了手术。张某手术后就出了院，在工地养伤。一个月后复诊的时候，他把自己名字写错的事情告诉了医生，并让医生开具了写着自己姓名的诊断证明书。但包工头不肯承担责任。     

2020年河南省技术合同成交额再创新高

2020年河南省技术合同成交额再创新高.河南省共登记技术合同11751项,同比增长26.22％,成交额为384.50亿元,同比增长64.27％."十三五"期间,河南省技术合同成交额增长达7倍以上,河南省技术交易继续保持高速增长势头.     

改制后的水管工程管理工作特点及应对建议

水管单位的体制改革,就是将水管单位从事工程维修养护工作的人员及配套的管理人员从水管单位分离出来,组建成专业化、具有独立法人地位的养护企业,全面实现市场化、社会化,自主经营,自负盈亏.在日常管养工作中,水管单位与养护公司双方实行合同化管理制度.在项目实施中,作为合同的甲方,也是维修养护工程的业主,水管单位主要负责执行水利行业的管理标准、办法、制度,对维修养护工程进行资产、安全及调度管理,并进行合同签订、工程管理检查及组织维修养护项目的实施等.     

如何讨薪？

我是一个在郑州打工的外地人。应聘时我和老板约定第一个月工资是1000元,一个月后工资涨到1400元。但是一年多了,老板每一个月都只发给我们500块钱。他总是找各种理由解释说：“这段工程资金紧张,一有钱就马上解决工资问题。”他一直拖着不给我们工资。我们该怎么办？     

建筑工程施工合同管理目标与索赔的应用分析

因为建筑工程施工合同涉及的内容复杂、履行期限较长等特征,在履行的过程中很容易出现索赔的情况,而索赔工作是否顺利进行,对于施工企业的发展具有重要意义。本文主要从施工合同的定义、施工合同管理方面和索赔机会的处理与分析三个方面浅要分析了目前建筑工程施工合同管理的管理目标与索赔的应用。     

FIDIC合同条件在我国的实施环境与建设管理流程改革

FIDIC合同条件(以下简称FIDIC)是西方国家通过积累建设项目管理经验,把技术、经济、法律和管理有机地结合起来的一个规范性合同文本,其中,FIDIC<土木工程施工合同条件>在世界上应用最为广泛.其核心是在工程管理中引入了工程师制度.FIDIC具有独立性、公正性,提倡采用标准化的合同条件公平解决问题.     

就业时应注意的法律问题

<正> 订立书面劳动合同 劳动合同应当以书面形式订立,并具备以下条款:1.劳动合同期限;2.工作内容;3.劳动保护和劳动条件;4.劳动报酬;5.劳动纪律;6.劳动合同终止的条件;7.违反劳动合同的责任;此外,当事人可协商约定其他内容。     

浅谈坦桑尼亚PPRA合同条款及其管理与应用

为了规范坦桑尼亚政府建筑项目,从2004年起,坦桑尼亚通过立法,成立了Public Procurement Regulatory Authority(PPRA,公共采购管理局)机构,参考世界银行和FIDIC合同的内容,建立了PPRA合同2004版,应用于所有政府项目。在合作PPRA合同之前,坦桑的建筑市场主要采用的是NCC(National Construction Council,国家建筑理事会)合同1998年版,以及在道路市场的国际招标项目中采用的FIDIC合同。对施工企业来说,新版本合同的使用带来了挑战与机遇。熟悉PPRA合同的管理与应用,对顺利完成施工项目并在在坦桑尼亚建筑市场继续发展至关重要。本文先通过简介PPRA合同中的条款,然后有针对性地对施工中常遇到的问题讨论如何使用相关的合同条款。