谈谈物业管理的经济效益和社会效益

首先谈谈住宅区物业管理的经济效益。1.物业管理是促进住房消费的一个重要手段,原因是目前我国把住宅建设列入国民经济的增长点。要真正实现这个目标首先要使住房消费成为居民家庭的消费点。发展物业管理,解除了一部分居民卖房后对管理和维修困难方面的后顾之忧,从而促进个人买房。2.物业管理是延长物业经济寿命,最大限度地实现保值增值的重要手段。物业经济寿命是指物业从建成开始到其自然或物理形态上已不能再继续使用为止的时间。房屋及附属设施等物业同其他露天存放的物品一样,会因自然、物理、化学等因素的影响,缩短其存在和使用的时间…     

浅谈物业管理收费难的问题与建议

随着社会主义经济的不断发展,住房已经成为人们非常关心的话题。而伴随着住房出现的物业管理收费问题也成为了住宅小区业主们最关心的问题之一,更关系到物业公司的生存和发展。本文主要分析了当前物业管理收费难的现状,并结合物业管理收费难问题提出了几点可行性建议。     

规范国企经营者的职务消费

职务消费,就是与行使职务有关的消费.它包括经营者因职务而享受到的各种物质待遇和利益,如良好的住房、办公、通讯、交通、差旅条件,公费宴请,公费出国考察等.在任何企业形式中,适度的职务消费都是经营者开展正常经营活动、履行岗位职责所不可避免的.     

我国城市住房货币化分配的实践与思考

城市住房问题既是社会问题也是经济问题。城市住房价格与居民的住房消费支付能力,始终是住房问题的核心。随着我国市场经济的建立与完善,实施住房货币化分配改革,在这项改革的过程中,政府采取了一系列有力措施,平抑过高的商品住房价格,提高广大居民的住房消费支付能力,解决中低     

我国城乡居民消费结构比较分析

从研究城乡居民消费结构入手,比较分析我国城乡居民在食品消费、衣着消费、住房、家庭用品及服务消费等方面的差异,为进一步缩小城乡差距,实现城乡一体化提供参考依据。     

广西入境旅游者消费变动的实证分析

文章采用了主成分分析、多元回归分析、消费倾向率、消费结构指数以及消费变动度等研究方法对2000-2012年广西入境旅游者的消费变动情况进行研究.结果是：广西入境旅游业基本保持了稳定的增长态势,没有大幅波动.广西入境游客消费的增长速度滞后于入境旅游外汇收入的增长速度,属于滞后型消费,其消费结构还有待进一步优化.广西入境旅游业整体消费大多集中在基本性消费,消费水平偏低.因此,需要采用改善旅游消费环境,开发多元化的旅游产品,完善旅游消费体系等措施来促进广西入境旅游者的消费水平的提升.     

规范国企经营者的职务消费

职务消费,就是与行使职务有关的消费。它包括经营者因职务而享受到的各种物质待遇和利益,如良好的住房、办公、通讯、交通、差旅条件,公费宴请,公费出国考察等。在任何企业形式中,适度的职务消费都是经营者开展正常经营活动、履行岗位职责所不可避免的。在职务消费中有些是纯粹为公司业务或经营者的工作所需要的,但有些则难以界定是为公还是为私,职务消费的开支存在经营者的主观随意性。一些经营者的职务消费过多过滥,甚至完全处于失控状态。据劳动和社会保障部劳动工资研究所透露,国企经营者的职位消费水平一般是其工资收入的10倍左右。职…     

非公有制经济住房公积金制度的建立与完善

建立完善的住房公积金制度,促进住房公积金制度在非公有制经济领域的建立和延伸,对推进住房制度改革,推动我国国民经济的健康持续发展有十分重要的意义。     

我国廉租房准入与退出管理中存在的问题及对策

廉租住房制度是我国解决低收入人群住房困难问题的一项重要措施,近年来受到了政府和民众越来越多的关注.在逐渐形成的以廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价房和住房公积金为组成部分的我国住房保障体系中,廉租房处于保障层次的最高端,承担着保障城镇内收入最低的那一部分居民居住权的重任.     

住房公积金制度存在的问题及对策

近几年来,随着国内房地产市场的快速发展,居民住房条件的改善,住房问题无疑已成为构建和谐社会的重要民生话题.作为住房保障制度中的重要一环,住房公积金在解决住房保障问题的过程中被寄予厚望.目前,住房公积金制度在我国实施已十年有余,在取得众多成绩的同时,也暴露出诸多问题,急需改革创新.     

商业街开发案例分析——以北京大都市商业街为例

商业街是展示城市形象和发展水平的窗口,是城市商业发展的重要一环.商业街的发展与市民的日常生活、商业文化传统、商业流行时尚、休闲娱乐、旅游产业等密切相关,发展商业街能促进商业发展,满足市场、旅客多样化消费需求.     

建筑工程造价的控制

建筑工程造价是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标。随着产业结构的调整，商业用户的需求大增；住房制度改革的深入，又使住宅成为我国城镇居民生活消费的首选目标，因此“控制建筑工程造价、降低成本”不再只是单位关注的焦点，更是大众的愿望和要求。一、合理确定...     

高校物业管理专业教学改革探讨

随着我国房屋管理市场化进程的不断加快以及房地产服务市场的进一步发展,物业管理行业逐渐成为当前备受瞩目的新兴行业之一。目前我国各大高校都相继开设了物业管理专业,积极为社会培养和输送物业管理专业人员,但是由于物业管理行业发展时间较短、实践经验总结不足以及培养目标不明确等原因,当前物业管理专业教学效果并不明显。因此,如何培养出综合素质高、受社会欢迎、能在这个行业有所创新的物业管理人才成为各大高校需要考虑的重要问题。基于此,对高校物业管理专业教学改革进行了探讨。     

加强河南省交通运输发展的思考

交通运输是支撑经济协调发展,促进生产力合理布局,沟通城乡,保障国家安全和社会稳定的基础性、先导性产业,也是重要的生产性服务业和消费性服务业,是社会生产、分配、交换、消费各个方面得以正常进行的重要桥梁和纽带.     

物业管理智慧化发展的标准化和信息化建设

近年来,智慧化城市发展趋势下,标准化和信息化建设及其应用在物业管理中的作用越发重要。相比欧美发达国家,我国在物业管理领域起步较晚,仍存在一些问题。本文对物业管理智慧化发展开展研究,通过标准化管理框架,辅以信息化技术,总结智慧物业管理的建设思路。     

草莓食品制作四法

草莓颜色艳丽、芳香浓郁、酸甜多汁、营养丰富,具有和胃消积、促进食欲等功效.但草莓是浆果,不便运输,难贮藏.因此,将它开发加工成草莓食品,不仅可缓解鲜销压力,避免霉烂损失,又可满足不同消费需求,增值增收.     

新形势下影响居民消费意向的因素分析

科学合理地对居民消费情况进行分析,找出影响居民消费的制约因素,从而提出促进消费的对策措施,对促进济源经济持续健康发展,对政府进行经济决策,具有非常重要的意义。通过抽样调查,对不同年龄、不同收入、不同学历的人群进行调查,指出了居民收入、消费环境、预期消费心理消费习惯等制约因素,提出了增加收入方式及相应的对策措施。     

吉林省农村居民体育消费现状的调查研究

采用文献资料、问卷调查、实地考察和数理统计法等研究方法,对吉林省农村居民体育消费现状进行调查研究.结果表明:农村居民体育消费以实物性消费为主,消费结构不合理;消费水平低.缺乏体育健身消费场所、经济收入低、体育消费观念差、闲暇时间少和不懂体育技术是影响农村居民体育消费的主要因素.     

海南师范学院学生体育消费现状研究

通过问卷调查、文献资料、数据统计等方法 ,对海南师范学院学生的体育消费现状进行研究 .主要结论是 :该校大学生体育消费水平与浙江、安徽两省大学生相比 ,处中上等水平 ;体育消费结构以体育实物型消费为主 ;该校大学生参与性体育消费方式以跑步和球类运动为主 ;影响大学生体育消费的主要因素是学生的收入水平及学校的体育消费环境 .     

如何缩小潍坊市城乡居民消费差距

近年来,潍坊市的经济突飞猛进地发展,居民收入不断增多,生活水平日渐提高,消费结构发生显著变化,由于受到收入水平、消费观念、消费习惯、周围环境等因素的影响,城乡居民生活消费在各方面产生了不同程度的差异,并且随着时间的推移有些方面的差距会进一步扩大。从潍坊市城乡居民消费差距的现状来看,居民整体消费水平对经济增长的贡献潜力还未完全发挥,消费增长势头有待进一步增强,因此,必须把扩大消费需求,特别是扩大农村居民消费增长摆在更加突出的位置,以此促进经济的持续快速健康发展。为此提出以下建议来扩大内需,刺激消费。