创建和谐家园,构建多元社区文化

物业管理企业的产品就是向社区提供的服务,从这个意义上讲,服务文化就是企业的核心文化,服务的价值就是物管企业的核心价值观.企业一旦形成了自己的服务文化,管理和服务就产生了文化支撑力.而服务文化一旦被业主和物业使用人所认同,业主和物业使用人的积极性和创造性会持续不断地被激发出来,形成良性的互动,建立起多元的社区文化,创造和谐家园.     

物业管理中的文化建设之我见

随着业主消费水平的提高和社会文明进程的不断发展,对物业管理中的文化建设要求越来越高,其内容涉及物业企业文化、服务文化及社会公众文化,需要房地产开发企业、物业企业、业主及政府的共同开发和建设。     

论物业管理服务的成本控制和经营思路

在当今世界处于经济危机的时期，物业管理服务企业需对物业服务成本加以控制；业主需求的多元化促进了物业管理服务企业由管理型、服务型向经营型的过渡．笔者认为“物业经营”将是物业管理服务企业发展的第四阶段，物业经营必然成为物业管理服务企业生存的必由之路。     

积极拓展物业经营收益途径探索

外资物业服务企业无一例外都以提供物业经营和物业管理综合服务为特色,寓经营于管理服务之中,体现出卓越的专业水准和市场竞争实力.而较多的本土物业服务企业却经营意识薄弱,忽略物业经营,这非常不利于物业服务企业的发展和壮大.文章从中国目前物业经营现状分析入手,提出了拓展物业经营收益的四种途径.     

浅谈物业管理企业文化建设的途径

随着人们生活水平的日益增长和生活需求的不断提高,住房体制的改革以及行业市场化进程向前推进,为物业管理行业开辟更广阔的发展空间和美好的前景。用文化打造品牌,用文化塑造企业核心竞争力已成为当今企业开拓市场,谋求发展的共识。所以,作为以房屋及其设备为管理对象,以人为服务对象的物业管理企业,更应对企业文化建设高度重视。企业文化建设是一个系统工程,必须常抓不懈,方能形成具有物业企业特色的企业文化。     

未来物业管理企业的竞争力

当前,物业管理企业作为朝阳行业,发展势头迅猛,竞争力也越来越强,企业要获得核心竞争力必须在品牌、服务、管理、专业方面作好,以实现未来物业的竞争力.     

试论科技企业孵化器物业服务的信息化

围绕科技企业孵化器物业服务的特点以及科技企业孵化器物业服务信息化的主要内容进行分析,指出科技企业孵化器应从加强孵化器设施信息化建设、强化孵化器内部信息化管理、提高物业管理服务人员专业化素质、完善物业管理服务信息化系统等方面实现物业服务信息化。     

持续改进的物业监督考核体系

企业要发展,管理是基础.监督考核作为企业管理中和重要一环,在企业发展中发挥着举足轻重、无可替代的作用.大庆油出物业集团物业管理一公司围绕提高管理服务这一主题,通过建立和完善监督考核体系,不断追求考核机制和措施创新,从而提升服务质量,使服务渐趋完美.     

物业服务行业“互联网+”对策研究

互联网正推动着传统行业的转型和发展,"互联网+"行动计划正推动着传统服务业的信息化进程。传统的物业服务行业存在服务质量低、利润来源单一等问题,阻碍了企业的发展。该文提出将互联网技术与传统物业服务企业相结合,利用现代信息技术构建新型物业管理服务模式,将社区电子商务与物业管理相融合的方法,提高物业服务企业的服务质量,扩展其服务范围,改善服务模式。该文构建了物业服务企业O2O系统模型,为传统物业服务企业转型提供了借鉴作用。     

浅析油田矿区物业服务现状及发展对策

近年来,随着中国石油集团公司实施矿区服务系统改革的不断深入,辽河油田物业系统管理机制和运行机制得到不断理顺和优化,矿区物业服务水平有了明显的提升。但由于长期以来,富余人员、办社会负担重等问题主要集中在物业系统,加上其本身管理比较粗放、专业化分工不细,在当前面临矿区物业服务收费制度的改革时期,如何实现物业企业转亏为盈,如何实现油田矿区物业服务的可持续发展,是值得我们思考的问题。本文通过对油田矿区物业服务现状的分析,提出油田矿区的物业管理要适应市场经济客观要求,在强化内部管理、打造企业知名品牌和开拓服务项目等方面下功夫,规范运作,精细服务,不断增强企业自身生存能力。     

Internet安全性与开放性浅析

网络是人类社会全新的活动空间．这个活动空间必须符合人类社会活动的规则．通过分析了网络安全所面临的威胁，提出了在现有的网络安全技术基础之上的安全防御体系，探讨了网络的安全性与开放性的平衡，并对网络安全的未来发展趋势作了展望．     

浅析从管理物业到经营物业

任何事物的产生,成长、壮大都要有一个艰难的过程,物业管理也不例外,目前,很多物业管理企业在生存、发展的过程中艰难经营,如何使企业走出困境,是广大物业人认真思考的问题,从经营角度上讲,要从管理物业向经营物业发展,在经营物业的过程中,实现投入、产出、利润的良性循环.     

针织物抗脱散性能的研究

从理论上分析了纬平针针织物的脱散过程的力学特性,提出了相应的物理模型和数学方程.设计了新的测试针织物脱散力的方法,介绍了测试结果,验证了脱散理论的正确性.提出设计抗脱散针织物的一种方法.     

双Cayley图的Hamilton性

研究双Cayley图的Hamilton性,通过(单)Cayley图的Hamilton性给出双Cayley图是Hamilton图的两个充分条件,并证明二面体群D2p和3p(p为素数)阶亚循环群的双Cayley图是Hamilton图.     

镁铝型类水滑石正电胶抑制性研究

研究了Mg-A1类水滑石(HTlc)正电胶合成原料配比、电性及粒度对抑制黏土吸水膨胀能力的影响．实验结果表证明，合成原料的Mg／A1摩尔比为3：1时抑制黏土吸水膨胀的效果最好；正电胶颗粒的ξ电位越大，平均粒度越小，抑制能力越强．     

caccc半序集及其不动点性质

旨在寻找ｃａｃｃｃ半序集Ｐ的一个新子集合,使这个集合的不动点性质与Ｐ的不动点性质一致,采用了序集理论中的不动点方法,证明了若Ｐ是ｃａｃ半序集,则Ｄ（Ｐ）＝｛ｘ∈Ｐ：存在≤≤－极大元ｙ,满足ｙ≤≤ｘ｝＝Ｐ,并对李伯渝的论文“Ｔｈｅ ａｔｎｔｉ－ｏｒｄｅｒ ｆｏｒ ｃａｃｃｃ ｐｏｓｅｔｓ”（Ｄｉｓｃｒｅｔｅ Ｍａｔｈｅｍａｔｉｃｓ,１９９６,１５８：１７３－１８４）的结论和证明作了简化。     

Merrifield-Simmons指标的性质研究

Merrifield-Simmons指标是研究化学图论的重要拓扑参数,文中研究了有关图的Merrifield-Simmons指标,得到一些基本性质。     

具有极限跟踪性的系统

证明了若度量空间上的连续满射有伪轨跟踪性且是扩张映射,则它具有极限跟踪性．还证明了对于由（X,φ,f)↑∞i=0生成的逆极限系统(X∞,f∞),如果每个fi具有极限跟踪性,则诱导映射f∞也有极限跟踪性,并说明了它的逆命题不成立．     

关系的矩阵性质

本文利用关系的矩阵表示形式及矩阵的性质,力求简便而有效的计算出关系的闭包,从而较为彻底地给出了求解闭包的有效方法.     

公有产权未必低效：对传统产权理论的几点质疑

西方传统产权理论认为私有产权的效率一定高于公有产权。为此主张实行私有化的产权政策。其实这是一种误导，因为：(1)将交易费用作为制度的唯一效率标准并不合理；(2)从逻辑推理到实践结果，都不能得出私有产权效率优于公有产权的结论；(3)私有化不是产权改革约唯一出路，公有产权仍有巨大优越性。