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近年来,我国人口老龄化呈持续加剧之势,关注老年人的居住生活方式,探索养老地产开发模式具有十分重要的现实意义。通过对长沙市养老地产开发的可行性和制约性因素分析,进一步提出在开发养老地产的过程中开发商应注重项目选址、主导产品定位、规划设计和提升管理服务水平,地方政府应给予一定的政策支持。 相似文献
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王珍莲 《河北经贸大学学报(综合版)》2012,(3):80-82
产业地产是以产业为基础,具有一定开发规模的综合性房地产开发项目。基于发展产业地产的益处,既要坚持政府主导,又要引入市场机制选择发展商,采取多种产业发展形式,坚持公开招标,使产业地产顺利发展。 相似文献
3.
复合地产发展方向分析房地产开发理念可以分为两种:功能价值开发理念和文化价值开发理念。所谓功能价值就是指有形的、实用的、可见的东西,比如规划设计、户型设计、建材使用等。而文化价值就是指无形的内涵,是一种精神层面上的更高要求,是一种生活文化形态上的构建,是一种生活方式的塑造。 相似文献
4.
对沈阳工业地产的发展现状进行了模拟分析,将工业地产的影响因素作为一个整体,利用系统动力学模型对其进行整合模拟分析,针对沈阳工业地产在土地、资金、审批、产业等方面存在的问题,通过模拟分析给出了相应的解决方案:建立城乡统一建设用地市场,调整供地结构,继续施行土地集约利用;尝试探索"多规合一",改进服务工作,创造良好的软环境;政府与开发商携手,着眼多元化融资方式;加大招商力度,搞好规划设计,明确产业定位.该模型为沈阳市政府宏观调控工业地产提供理论依据. 相似文献
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6.
连续利好的政策环境和持续增长的休闲度假市场,催生了旅游地产发展的战略升级。近几年,伴随贵阳市知名度不断提高、气候优势不断凸显和旅游业发展如火如荼的势头,诸多知名地产企业进军贵阳,贵阳市旅游地产发展如日中天。本文采用swot分析法,综合分析了贵阳市旅游地产发展的优势、劣势、机遇、挑战,并提出了打造区域发展模式等建议,以促进该市旅游地产的健康发展。 相似文献
7.
房地产开发是综合性、系统性、涵概性于一体的项目,在政府有关政策,市政规划指令下进行开发与建设的。房地产企业的资质本身决定着企业的开发规模、档次等。房地产企业在未对新的项目实施开发建设之前,要对自身状况有一个通盘的掌握,例如:资金、资信、资质、既往经历、市场发展前景(预测)、政府的有关政策、银行信贷政策、规划设计方案、土地储备等,均要有一个详细的了解过程,要做到准备充分、行而有效。 相似文献
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臧嘉琦 《中国新技术新产品精选》2012,(23):236-236
随着国民经济的发展,市场经济的确立,房地产事业也在广泛的前景中不断发展。我国住宅制度随着土地改革的制度也在不断地更新确定,使得房地产事业的前景越来越广阔。逐步形成了与房地产市场息息相关的、不断壮大的发地产开发事业。房地产开发成就了一批成功的房地产事业开发者,也叫开发商。作为一个成功的开发商,能够及时的了解房地产市场,掌握最新的市场资讯,通过对房地产市场的了解,实地考察,根据实际情况和消费者的购买心理掌握社会总需求,是必不可少的。 相似文献
9.
经过近二十年的发展,中国房地产业已颇具规模,成为国民经济的重要支柱产业。从长期来看,节能地产的开发不仅提升了购房者的居住舒适度,而且成为开发企业突破地产开发同质化困局的积极手段。并且是房地产开发走向更高层次、走进节约型和谐社会的重要一步。 相似文献
10.
程泉 《大众科学.科学研究与实践》2013,(3)
正近年来,郊区的花田和果园逐渐成为城市人群回归自然、放松身心的好去处。在此需求的刺激下,休闲农业得以蓬勃发展,并衍生出旅游地产中的一大重要类别——休闲农业驱动的旅游地产目前,我国的休闲农业旅游地产,还处于摸索阶段。既涉及到农业和旅游,也关乎地产,但是许多项目,却呈现出"靠农业、重旅游、轻地产"的状况,如果说农业、旅游和房产是休闲农业驱动型旅游地产项目的三条腿,那么住宅开发就尴尬地成了其中最短的一条。究其原因,有地产研究专家认为,首先,旅游地产要 相似文献