空心砌块房屋建筑变形裂缝产生的成因与防治措施分析探讨

本文结合笔者多年建筑工程施工实践，论述了小型空心砌块房屋建筑容易产生裂缝的原因，并对砌块房屋的温度变形和收缩变形产生的原因进行了具体分析阐述；对砌块房屋的温度变形和收缩变形的计算方法及砌块房屋变形裂缝具体的防治措施进行了深入探讨和总结。     

多方面分析处理相邻建筑物的地基沉降

1 前言 紧张的城市用地，使得一栋房屋紧邻另一栋房屋建造的现象经常发生。两栋房屋要么紧紧相连，使用同一基础：要么设一道变形缝，各用一半基础；要么采用悬挑基础或桩基础。尤其是一些设计和建设单位只注意一般新建房屋基础比原房屋基础浅埋，两基础间净距一般取基础底面高差的1—2倍。     

云南漾濞6.4级地震房屋震害特征受地震动方向性和场地条件的影响

针对2021年5月21日云南漾濞6.4级地震，开展了现场震害调查、余震观测及地震动和房屋震害特征分析，总结了地震影响区特别是极震区房屋的震害特点，探讨了房屋震害特征与地震动特性的关联性，揭示了场地地形条件及地震动方向性对房屋震害特征和分布的影响特点与机理.研究表明，由于存在场地地形放大效应，山腰陡坎和山顶处的房屋震害相对山脚均有不同程度的加重；地震动的方向性效应是房屋在不同朝向表现出破坏程度差异性的主要原因.通过总结此次地震的震害经验，提出了提高云南地区土木结构房屋抗震性能的措施建议.     

以房屋处分相关公证谈如何实现公证合法与社会和谐的共赢

对社会而言，房屋问题处理的好坏关系到社会的稳定和谐和经济发展；对老百姓而言．房屋还是他们赖以生存的重大财产之一，也常常是他们利益纷争的焦点所在。     

底两层框剪-组合墙房屋抗震性能研究

介绍了底两层框剪８层组合墙房屋１／４比例模型的试验及其动力分析，结果说明此种类型房屋具有一定的抗震能力，同时也说明本文采用的动力分析方法是正确的；文中还计算了原型房屋的动力特性和抗震性能以及３层与２层不同刚度比情况下的房屋抗震性能。结果表明此类型房屋只要控制好３层与２层的刚度比，它就具有可靠的抗震能力。     

砖混结构抗震设计

砖混结构由于选材方便、施工简单、工期短、造价低等特点，多年来一直是我国建筑中使用最广泛的一种建筑形式。砖混结构多采用粘土砖和混合砂浆砌筑，通过内外砖墙的咬砌达到具有一定整体连接性的目的。在地震设防地区，多层砖混砌体房屋由于组成的基本材料和连接方式决定了其脆性性质，变形能力小，导致房屋的抗震性能较差；因此改善砌体结构延性。提高房屋的抗震性能具有极其重要意义。     

试论建筑抗震设防的目标和基本要求

建筑抗震设防的目的是保障人民生命财产安全，其目标是：经抗震设防的建筑，要基本达到“小震不坏，中震可修，大震不倒”；其基本要求是：选择有利的建设场地和基础，减轻房屋的重量，结构布置要合理，加强房屋的整体性。     

浅谈房屋基建档案的现状及作用

房屋基建档案是在房屋项目建设和基本建设管理过程中形成的文件性材料，包括房屋基建管理文件，房屋基建工程目文件资料及蓝图、房屋基建工程底图三部分。房屋基本建设工程档案既是房屋基本建设及工程技术工作的历史记录，又是工程竣工交付使用的必备条件，也是在房屋投入使用后进检查、维护、管理、使用、改造、扩建的依据和凭证。本文论述了房屋基建档案的现状及作用，途径以度提高房屋基建档案管理的措施。     

关于毛石基础砌筑质量的分析

介绍了毛石基础的常见质量问题；在施工中只有严格按照施工规范操作，才能保证毛石基础的砌筑质量，提高房屋的耐久性和安全度。     

中国西部村镇建筑震害分析及对策

中国是多发地震国家,村镇建筑由于技术、经济与人们的抗震意识薄弱等原因修建的房屋抗震能力差,震害严重。文中通过调查分析西部村镇的土坯房屋、砖木房屋、砌体房屋、底框房屋的常见建筑震害现状,得出结论:震害主要由于房屋整体性差、抗震设施不到位、承载力和变形能力不协调、以及施工和材料方面等原因造成,并对各类村镇建筑提出针对性对策,以期改进房屋的抗震性能。     

乡镇企业房屋建筑物评估

房屋建筑物在乡镇企业固定资产中占有相当大的比例,企业资产评估成功与否,在很大程度上取决于房屋建筑物价格的评估。一、房屋建筑物价格的构成要素房屋建筑物包括房屋和除房屋以外的建筑物两类。而房屋建筑物价格则是房屋建筑物价值的货币表现。一般包括房屋建筑物自身价值及其占用的土地价值两部分。其构成因素如下:(一)房屋建筑物建筑安装工程费,是指施工企业建造房屋建筑物的决算价格。包括建造房屋建筑物过程中所耗费的各种材料、机械费、人工费、间接费、利税等。     

房屋登记错误成因与防范——兼论房屋登记行政风险控制教育

房屋登记是一种记载行为,是一种物权公示方法。房屋登记的准确、真实及完整是登记工作的内在要求。错误登记不仅会使真正权利人和利害关系人利益受损,也会影响到正常的房屋登记秩序。规范房屋登记行为,防范和控制房屋登记错误,对于维护房屋交易安全、保护权利人的合法权益、保障房屋登记秩序,具有十分重要的意义。本文通过分析影响房屋登记质量的因素,对防范房屋登记错误,控制房屋登记行政风险发生进行初步探讨。     

环保型房屋建筑材料的选用

强调房屋建筑材料的选用必须引入环境意识，选用环境保型建筑材料；秘须满足房屋使用功能，具有优良施工性能及良好的经济效益。     

陕西汉中农村危房调查与鉴定分析

通过对汉中市农村房屋实地调查,统计出汉中农村房屋的主体承重结构类型、抗震构造设防措施和建房场地条件情况,依据《农村危险房屋鉴定技术导则》,对辖区内常见的生土结构、木结构、砖木结构、砖混结构和框架结构房屋的危险性等级进行了定性鉴定,对辖区内抗震性能较好的砖砌体结构房屋的危险性等级进行了定性和定量鉴定,确定出房屋安全等级,最后针对农村房屋中的安全问题,给出了意见,旨在为农村危房改造和抗震加固提供参考。     

国内资讯·产业信息

1．10月全国70个大中城市房屋售价同比上涨9．5％．11月14日，国家统计局发布的最新调查显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9．5％，涨幅比上月提高0．6个百分点；环比上涨1．6％，涨幅比上月低0．1个百分点。     

关于使用年限久远房屋的结构计算分析

通过结构计算软件PKPM对使用年限久远的房屋进行建模计算,混凝土构件尺寸和材料参数根据该房屋的竣工图资料输入,以保证建模和实际房屋尺寸一致,楼面荷载、梁间恒载根据实际情况计算,活载按现行规范计取,软件计算得到各层混凝土构件配筋和轴压比,分析该房屋各层柱的轴压比、纵向配筋、箍筋,分析该房屋各层梁的纵向配筋、箍筋,分析该房屋节点加密区箍筋间距等,以了解该房屋继续使用存在的结构安全隐患,从而对该房屋给出限制使用或结构加固建议,本文对类似使用年限久远房屋后续的安全使用有一定的参考意义。     

浅议城市房屋拆迁估价分析

大规模城市扩张和旧城改造使城市房屋拆迁成为必然，大量的房屋拆迁不仅改善了居民的居住条件、居住环境，更加快了旧城改造的步伐，同时保证了城市建设的顺利进行。本文主要论述房屋拆迁估价的步骤、房屋拆迁估价的程序、城市房屋拆迁估价的方法、城市房屋拆迁建立评估纠纷调处机制、房屋拆迁与拆迁当事人的关系等。城市房屋拆迁的纠纷是拆迁过程中不可避免的。当产生纠纷时，拆迁人与被拆迁人都应该采取合理的途径进行处理。     

对构造桩施工质量问题的几点看法

多层粘土砖房设置构造柱，是提高房屋抗震性能的一种有效措施，为使构造柱真正起作用，第一，必须严把钢筋施工质量关；第二，控制好砌体质量；第三，控制好砼的浇筑质量。     

健全房屋维修基金制度完善房屋维修管理体制

房屋维修管理是房地产管理的一个重要组成部分,它直接影响着房屋居住者和所有者的切身利益,同时也是居民群众关注的热点问题之一。本文主要对房屋维修基金制度以及房屋维修管理体系问题进行了探讨。本文首先分析了房屋维修基金制度的现状和问题,然后探讨了维修基金管理政策的局限性,最后本文对房屋维修基金的缴纳、管理、使用与监督提出了改进措施。     

高校房屋修缮档案管理浅析

高校建筑是高等学校办学的重要务件之一，为了保障、监督房屋的合理使用，防止房屋结构设备的过早损耗或损坏，维护房屋和设备的完整，提高完好率，必须及时地对这些房屋进行修缮。为了加强房屋的修缮技术管理，提高经济效益和社会效益，确保住、用安全。必须建立健全房屋修缮施工技术档案管理制度。