浅议住宅建筑设计与工程造价的关系

<正> 工程造价的高低不仅影响开发商的利益,也影响住宅售价的高低,为了使房屋价格放在一个大多数群众能够接受的范围,就必须合理有效地控制工程造价。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。     

基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算

应用解释结构模型,对建筑设计参数影响工程造价这一系统进行半定量分析并使其结构化.据此,对建筑设计参数划分层级,找出如建筑规模、层高、层数、平面形状、建筑总高度等对工程造价影响程度较大的设计参数,并深入分析参数变化对造价的影响.以小高层住宅建筑为例,结合多元回归分析法与实际工程造价资料,建立工程造价的快速估算模型.针对设计参数与造价关系,提出了应用"解释结构模型+多元回归分析模型"的系统研究方法.     

建筑设计阶段工程造价的管理控制

设计阶段的的造价控制是项目全过程造价控制的基础和前提,在项目造价控制中起着至关重要的作用。本文分析了设计阶段影响工程造价的各种原因,并提出了控制工程造价的具体措施。     

浅谈建筑设计阶段的工程造价控制

设计阶段的的造价控制是项目全过程造价控制的基础和前提,在项目造价控制中起着至关重要的作用。本文强调了在设计阶段控制工程造价的重要作用,并提出了控制工程造价的具体措施。     

对工程造价管理的探讨

工程造价管理就是合理地确定和有效地控制工程造价。随着我国经济发展水平的提高和经济结构的日益复杂化,计划经济的内在弊端逐步暴露出来。我国目前的建筑市场正由计划经济向社会主义市场经济转轨,作为建筑市场的有机组成部分——工程造价管理也正由政府定价转向政府指导价,国家调控价,市场形成价格,由政府计划统一的定额计价管理转向“控制量、指导价、竞争费”全面的、动态的工程造价管理,实现工程造价管理市场化。     

工程造价咨询对控制工程造价的影响

为了开发商或者投资公司减少投入成本,使他们的经济效益最大化,从实际情况出发,比较恰当的控制工程造价是解决该问题的有效手段。目前,越来越多的造价咨询机构热忱于这一方面的工作,工作业绩也有显著提升,本文将就工程造价咨询部门所发挥的作用进行综合性论述,以说明工程造价控制所受到的相应咨询机构的影响。     

浅议工程造价全过程管理

工程造价全过程管理涉及的范围十分广泛,它是从工程决策阶段、设计阶段、工程实施到竣工验收阶段进行全过程的管理。本文通过分析建筑工程造价全过程管理的问题,提出了几点如何进行管理的措施。     

浅谈对工程造价管理改革的几点思考

本文是从目前建筑市场情况提出工程造价管理改革的意见，可从材料价格、人工费加机械费，间接费等价格的调整和费率的确定，提出不少宝贵意见，可供造价管理部门参考。     

建设项目工程造价控制浅议

建设项目工程造价的控制应从事前、事中、事后3个环节把好关。事前主要把好设计关,尽可能地减少因设计原因增加工程造价的风险;事中把好施工关,降低因现场签证、材料价格等原因增加工程造价的风险;事后把好审核关,主要从工程量、定额价和材料价、间接费3个方面控制工程造价。     

浅议高等学校工程造价的控制

高校校舍及其配套设施建设投资过程中,须优选出最佳的投资行动方案,达到资源的合理配制。文章就高校工程建设各主要环节的造价控制进行探索,提出了项目立项要综合各种相关资料,正确决策;设计阶段是关键;招标阶段要重视招标文件,推选量价分离;施工阶段要加强管理,把住现场签证关,控制材料价格;竣工结算阶段要求造价人员及时了解施工过程中实际发生的工程量,过到控制造价的目的。     

建筑设计参数分析模型的工程造价估算分析

工程造价估算在现实生活中具有重要的意义和作用,是保证工程顺利按期完成的关键。应用解释结构模型。对建筑设计参数影响工程造价这一系统进行半定量分析并使其结构化.据此,对建筑设计参数划分层级,找出如建筑规模、层高、层数、平面形状、建筑总高度等对工程造价影响程度较大的设计参数,并深入分析参数变化对造价的影响.以小高层住宅建筑为例。结合多元回归分析法与实际工程造价资料,建立工程造价的快速估算模型.针对设计参数与造价关系,提出了应用解释结构模型+多元回归分析模型的系统研究方法。在实际生活中具有重要的意义和作用。     

浅议业主方对工程造价的管理

工程造价的直意就是工程的建造价格.工程是指一切建设工程.对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用.     

浅议业主方全过程工程造价的控制管理

建筑工程造价是进行工程项目建设所需的全部费用，对于业主来说，工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。因此，工程造价管理包括建设工程投资费用的管理和工程价格的管理，贯穿于工程的整个阶段，是一项建设工程投资费用管理的全过程，也是一个动态过程。本文通过对全过程工程造价的管理的重要性的分析，提出业主方在全过程工程造价的控制管理中应采取的措施，供业主进行成本控制时借鉴。     

基于经济分析的工程造价成本控制探索

通过分析建筑产品的经济特点出发,在其技术经济分析和评价原则的基础上,提出可有效地控制建筑工程造价成本的措施,为提高建筑工程经济效益提出思路。     

探究工程造价咨询对控制工程造价的影响

工程造价咨询是指造价咨询单位按照委托人的要求,从投资决策、设计、招投标、施工和竣工验收等阶段出发,对工程造价进行有效地控制,而其目的是在满足质量与功能要求的前提下,实现工程建设的成本目标.可见,工程造价咨询在控制工程造价方面发挥着十分重要的作用,目前工程资源的供应日渐紧缺,急需通过控制造价来节约资源成本.笔者针对我国工程造价控制的现状,分别从投资决策、勘查设计、招投标、施工和竣工验收五个阶段,浅析工程造价咨询对造价控制的影响,并根据不同阶段的造价控制要求,提出针对性的控制措施,以期通过造价控制来实现工程建设的成本目标.     

工程造价咨询对工程造价的控制作用分析

本文简要介绍了工程造价咨询控制的意义,详细说明了工程造价咨询的控制内容,以及工程造价咨询在工程各阶段的控制作用,以供参考。     

浅析工程造价与建筑市场的关系

随着改革开放的深入和发展,几年来我国的建筑市场得到很大发展,同时我国的建筑市场秩序也在大张旗鼓地整顿和规范,并在今后几年仍将继续加强,目的就是要工程建设管理市场化的需要。然而由于受计划经济体制根深蒂固的思想束缚,建筑市场化的道路自改革开放20多年来一直落后于其它行业,而其中工程造价改革滞后则是最重要的原因。笔者针对建筑市场混乱的局面,提出了一些简单分析。     

科企浅议工程造价全过程控制的意义

本文阐述了对工程造价管理的认识,分析了影响工程造价的因素,目前工程造价管理存在的问题,提出了工程造价管理全过程控制的必要性。     

加入WTO对我国工程造价的影响

我国正式加入WTO这意味着我国经济正式融入全球经济一体化之中。从各方面来看,入世对我国各行业产生的影响和冲击是必然的,我国的工程造价管理也不例外。很显然旧有体制已经不适应现有工程造价工作的需要,不适应就要改革,这是客观规律,更是适应市场经济的需要。