小城镇建设中房地产开发的作用及应注意的问题

小城镇建设中房地产开发具有带动相关产业的发展,解决农村剩余人员就业,缩小城乡差别等方面的作用.小城镇建设中房地产开发应注意以城市总体规划作指导,体现地方特色等问题.     

新时期小城镇房地产发展研究

我国正处在城市化进程快速发展的时期，也是小城镇建设的黄金时段。为了解新时期小城镇房地产发展的情况，本文在参考文献的基础上，对我国小城镇房地产发展的意义、存地的问题进行了综合叙述，并据此提出完善我国小城镇房地产发展的具体措施。为我国小城镇房地产发展提供参考依据。     

小城镇开发建设应坚持"八性"

根据当前小城镇开发建设中的存在的问题，提出了八点可供参考的建议，用以指导小城镇的开发与建设。     

推进城市化,加快小城镇人才培养势在必行

小城镇建设是加快农村城市化的一项可持续发展战略.人才是科教的前提,建立、健全合理的人才机制,有计划、有步骤地开发、培养和利用小城镇建设人才,势在必行.目前小城镇建设人才匮乏,加快小城镇建设人才培养,是小城镇建设的当务之急.     

西部地区小城镇发展的战略研究

加速西部城镇化进程 ,尤其是加快小城镇建设步伐是西部大开发的一个十分重要的问题。分析了西部地区小城镇发展的战略意义及存在的问题 ,提出了西部地区小城镇建设与发展的对策。     

浅谈兵团农场城镇化住宅建设应该注意的问题

农场小城镇建设正在向功能布局完善的目标稳步发展,致力打造环境优美型、功能完善型、社会和谐型的小城镇。小城镇住宅楼的开发建设进一步科学化、规范化、制度化。探究农场小城镇住宅配套设施建设的途径,确保小城镇住宅楼功能完善、工程优质。     

小城镇土地可持续利用浅析

1 小城镇发展中存在的问题1.1 小城镇扩展占用耕地现象严重小城镇扩展一般以所在地为中心,逐渐向外连续蔓延.随着小城镇人口逐渐增加,导致对住宅、商场、邮电、社会福利设施、相关配套设施等非农建设用地的需求大量增加,大量耕地被占用.1.2 土地利用粗放,人均用地水平偏高由于集约化程度较低,小城镇房地产布局松     

房地产项目开发建设前期的成本控制

目前,随着社会和经济的飞速发展,人民生活水平的快速提高,房地产项目的建设开发,得到了有史以来最大的发展。房地产项目的开发建设,主要是以经济利益为目标的,那么房地产项目建设的成本,就成为衡量项目开发经济收益的一项重要指标。在开发项目实施建设的前期,把开发的成本降低到一定程度内,房地产项目的开发建设才会获得很好的收益保证。文章详细介绍了房地产开发项目的特点和成本控制的构成情况,对房地产项目建设前期的成本控制进行了阐述。     

小城镇建设对小城镇经济发展的影响因素分析

首先概述了小城镇经济发展的含义及小城镇建设的形式与内容,然后对小城镇建设中影响小城镇经济发展的几个主要因素进行了分析.     

小城镇旅游开发中的形象塑造研究

加快小城镇建设是推动城市化进程的重要组成部分，依托旅游开发可以促使一部分具有旅游资源的小城镇良性发展．小城镇发展近乎“千镇一面”，形象塑造是小城镇旅游开发的核心．根据城市形象设计学，小城镇旅游形象塑造按照分析——定位——表述的技术路径来进行，文章以山西小城镇旅游开发为例对小城镇形象塑造的技术方法进行研究．     

区域经济视角下特色小镇的全域旅游发展研究——以青岛西海岸特色小镇为例

我国特色小镇在建设过程中出现的同质化、房产化、盲目圈地等现象严重影响了特色小镇的可持续发展,通过对青岛西海岸特色小镇的经济基础进行分析,发现旅游业对当地特色小镇经济的带动作用不明显,本文根据当地自然资源及区位优势从全域旅游的角度提出了特色小镇的可持续发展路径,并对其健康发展提出建议,以期能为青岛西海岸特色小镇的经济结构优化,推进地区的新型城镇化发展等方面给予启发和探索。     

我国房地产开发重心转向研究

房地产业的发展受国家宏观政策、土地市场的调整、资金导向等多种因素影响,从七个方面论述我国未来房地产业的发展重心将由大中城市转向小城镇。     

房地产开发与城市建设

近年来城市的房地产行业迅速发展，成为城市建设及城市规划的主要要素，且房地产的大面积建设，对城市形态影响有着深远的意义。同时房地产还迅速地向市郊发展，从而引伸出住宅郊区化的问题。政府、社会与房地产行业之间存在的一些问题需要解决，本研究对此提出一定的见解及建议。     

我国房地产投资的关联因素探究——基于VAR模型的研究

房地产行业对国民经济的发展具有显著拉动作用,尤其是对生产领域的拉动作用明显。在我国房地产领域大规模、高速度发展的背景下,对生产领域各行业及其关联性的分析研究显得尤为重要。建立向量自回归（VARY）模型并使用脉冲响应函数和方差分解进行分析,试图研究房地产投资情况与采矿业、建筑业、制造业、煤炭开采及洗选业投资情况的变动关系,为我国生产领域的发展现状给予合理的解释。     

基于SketchUp建模的虚拟楼盘设计与实现关键技术研究

针对房地产楼盘信息发布中存在信息表达不全、缺乏三维实体效果等问题,提出了使用SketchUp建模,简化计算方法对虚拟模型进行优化处理,并结合Google Earth平台发布虚拟楼盘的构建方案,通过试验案例开展了有关设计与实现的关键技术研究.结果表明,构建虚拟楼盘三维模型效率高,展示的平台成本低廉,维护操作方便,立体视觉...     

城市轨道交通对沿线住宅项目价格的影响

以北京轻轨13号线及沿线的住宅项目为例,计算轨道交通线路对周边住宅项目价格影响的范围和程度,探讨城市轨道交通对沿线房地产项目带来的经济效益.研究表明:轨道交通发展对沿线0.3～1 km内的住宅价格有明显的空间分布规律和辐射效应,其中站点300 m半径以内区域效应显著.建议在距城市轨道300 m的范围内实施较高强度的房地产开发,并建立城市轨道交通效益分享机制,以维护社会公平;同时,完善与轨道交通建设相关的法律法规体系,保障轨道交通建设与城市环境建设的和谐发展.     

房地产价格VAR模型的实证研究

随着市场经济的飞速发展,近年来房地产市场持续升温,房地产价格持续走高,为保证房地产业的健康发展,运用VAR方法,对近年来我国城镇居民的可支配收入与我国商品房销售价格之间的关系进行了实证分析,并用最小二乘估计作对比,通过Granger因果检验来验证模型设定的合理性．研究表明,居民收入增长是房地产价格上涨的重要解释因素,居民收入与房地产价格之间呈现正向关系．并以此为基础,为我国房地产市场的健康发展提出了相应的政策建议．     

我国房地产业发展与经济增长关系的实证分析

选取GDP作为衡量经济发展的数据支持,以房地产开发投资完成额作为房地产行业发展的适合量度,运用协整分析方法对我国房地产行业与经济增长之间的动态均衡关系作相关研究。结论是:房地产行业发展状况对当前GDP变动的影响并不是很显著,我国房地产行业的发展与经济增长之间不存在明显的因果关系。     

基于WEB GIS的莆田市房地产信息系统的开发

在分析房地产市场发展的基础上，以莆田市为研究对象，构建在WEBGIS系统支持下的莆田市房地产信息系统，探讨系统在房地产业信息系统中的各种功能，以实现房地产信息和现代网络技术的有机结合，从而有效地促进房地产的发展。