探索供销新机制 试行三定抵押制

供销承包责任制是乡镇企业普遍采用的产品销售机制。近年来,虽不断有所改进,但应收销货款仍逐年上升,催讨困难。今年,昆山市淀山湖在镇涂料厂试行"三定抵押制"的供销新机制。"三定":一是根据企业产品销售的实际情况,定第一批销售产品的企业"垫本金",并作为推销人员向企业的借款,签署借据。货款回笼超过一定的周转期限,以银行利息向推销人员计息。第二批销售产品,必须由推销人员向企业购买,逐批轮回,结算期限为一年。二是定产品出厂基本价格,按市场形势适时调节。市场销售价格由推销人员掌握,差价部分由企业推销人员支配(去除政策性上交),这一部分含推销人员的工资收入及一切经营费用。三是定基本销售任务,超额完成者给予一定奖励。抵押:按借款额的一定比例,以销售人员的房产作价或现款抵押。"三定一抵押"由推销人员与企业签定合同,并经司法公证处公证。这一种产品销售新机制在该镇涂料厂试点以来,有三个明显特点:1、供销员成了"推销商",促进了销售。这种机制,推销人员的经营     

论浮动抵押制度

浮动抵押制度来源于英国的衡平法的担保制度，我国引入浮动抵押制度的背景是因为融资实践中融资担保过于依赖不动产。这造成了抵押的房地产成为银行的间接资产．加大了银行的风险．而缺少不动产的中小企业贷款更难等一系列问题．在一定程度上影响了我国经济的发展。鉴于浮动抵押制度具有扩大抵押人担保能力、不影响抵押人正常经营等独特优势．物权法在动产范围引进了这一原则。这对于充分利用企业动产的担保价值．缓解企业融资难起到重要的作用。     

论担保中的抵押制度

本文阐述了1995年10月1日颁布实施的《中华人民共和国担保法》中抵押制度的特点,抵押制度与其他担保方式的区别及其在立法中的缺陷。     

建立农地抵押制度探讨

农地抵押对于融通农地经营资金、提高农地利用效率、促进农业发展和国民经济发展具有重要意义，但在我国现有的法律框架内，除了“四荒”土地以外，我国农地不能用于抵押。本文分析了当前建立农地抵押制度的可行性与必要性，并时农地抵押标的物的范围、农地抵押权的设立与保护做初步探讨。     

建立农地抵押制度探讨

农地抵押对于融通农地经营资金、提高农地利用效率、促进农业发展和国民经济发展具有重要意义,但在我国现有的法律框架内,除了“四荒”土地以外,我国农地不能用于抵押。本文分析了当前建立农地抵押制度的可行性与必要性,并对农地抵押标的物的范围、农地抵押权的设立与保护做初步探讨。     

我国浮动抵押制度的评析

2007年我国《物权法》借鉴西方的浮动制度,规定了具有中国特色的浮动抵押制度。文章还介绍我国《物权法》181等条款确立的浮动抵押制度,对其做了一定的分析和评价,与学界同仁共同探讨。     

我国矿业权抵押登记制度探析

矿业权抵押登记应采取生效要件主义立法模式,矿业权抵押权自登记时设立。矿业权抵押登记条件应统一,且要求提供矿业权评估报告,并禁止超额抵押,允许存在多顺位的抵押权。登记错误的赔偿责任应适用物权法的相关规定。在国家统一的不动产物权登记制度建立之前,宜建立全国统一的矿业权抵押登记制度,以为过渡。     

我国矿业权抵押登记制度探析

矿业权抵押登记应采取生效要件主义立法模式,矿业权抵押权自登记时设立。矿业权抵押登记条件应统一,且要求提供矿业权评估报告,并禁止超额抵押,允许存在多顺位的抵押权。登记错误的赔偿责任应适用物权法的相关规定。在国家统一的不动产物权登记制度建立之前,宜建立全国统一的矿业权抵押登记制度,以为过渡。     

农村宅基地使用权抵押制度设计

目前我国农村部分地区已经出现了将宅基地及私有住房用于抵押的情形,司法中也出现过几起相关案例.然而司法界和法律学术界的主流观点仍认为农村宅基地使用权不能用于抵押.但是随着我国房地产业、农村经济及抵押制度的不断发展,农村宅基地使用权的抵押问题越来越受到人们的普遍关注.     

不动产抵押法律制度之完善

抵押作为债权的一种担保形式,虽在我国<担保法>中已有相当的规定,但是立法上和司法实践中仍存在着许多不足之处.本文从立法主义的选择出发,阐述了未经登记的抵押合同的处理办法,抵押权的效力,抵押权人的物上请求权等方面做出有益探索,以期对抵押权担保制度的立法有所裨益.     

排污权抵押登记的制度构建

构建具有中国特色的排污权抵押登记制度对于合理配置环境容量资源,保障其可持续利用具有着重要的价值.从排污权抵押实行登记制度的法理依据入手,在基于私法视角对排污权进行分类的基础之上,可以对排污权抵押登记制度进行构建.     

适应现代企业制度深化企业会计制度改革

在现代企业制度下，企业的有效运作需要具备合理的组织机构和适宜的经营环境。这不仅依赖于宏观市场制度的形成和完善，还有赖于与企业改革相配套的其他方面的改革进程。因此，实现企业会计制度与现代企业制度的接轨与协调，是当前企业会计管理面临的一个重要课题。本文围绕这方面问题作一些探讨。一、明确会计服务对象现代企业制度的建立，必须转换企业经营机制，使企业形成真正的自负盈亏机制，政府将不再直接干预企业的经济活动。因而，现代企业会计已不能象传统企业会计那样，把政府的需要作为最终的服务对象，而是把满足企业自身的需求…     

美国陆军试行新的军士评定制度

据美国《太平洋星条旗报》报道,美国陆军从今年4月起开始试行一项新的军士工作评定制度,目的是全面提高军士训练水平。美军方认为,无论在战时还是在和平时期,军士都起着非常重要的作用,平时他们主要负责训练士兵;战时则指挥小部队战斗。因此军士一直被称为陆军的“中间管理员”。新的评定制度要求对每个军士的服役表现、工作能力和坦率正直等四个主要方面进行评价,以便发现和提拔优秀人才,同时也可提高军士在士兵中的威望。评定制度不仅要求高级军士要对部下做出评定,而且还要对自己本身作出评     

试析新<企业会计制度>

新《企业会计制度》的实施，统一了不同行业、不同性质企业的会计核算制度，扩大了企业会计处理的自主权，并在会计核算中充分贯彻谨慎性原则，使会计信息的质量大为提高，也使得以会计核算资料为基础的财务分析建立在可靠的基础上，并增强了财务指标的可比性。但是，会计核算方法的改变会影响到财务指标的计算，进而对财务分析的结论产生影响。     

浅析医院会计制度与企业会计制度

一、医院会计制度与企业会计制度的区别 第一，医院会计制度与企业会计制度在固定资产，无形资产核算中的区别医院等事业单位以固定资产和固定基金同时反映固定资产价值，且固定资产的帐面数额与固定基金账面数额一致。但是，当企业购人旧固定资产时，固定资产科目反映其原值，而固定基金科目反映其净值；融资租人固定资产时，固定资产科目反映其原值，而固定基金科目随着已付款额增加而增加。     

现代企业制度与现代企业会计

二适应现代企业制度需要深化会计改革1围绕现代企业制度建设，建立一个有利于推行产权明晰的现代产权制度的良好企业财务会计环境（1）要树立与现代企业制度相适应的会计观念。其内容如下：①会计主体观念。会计主体就是具有独立资金、独立财权，实行独立核算盈亏或者经营成果以及编制独立会计报表，进行独立会计预算和决算，并承担会计责任的实体或单位。树立会计主体观念，就是要求企业会计主体应根据“自主经营，自负盈亏”的原则，独立自主地处理与各方面的经济关系，不受任何机关和个人的干扰，为会计主体的各方面关系人提供有用的财务…     

动产抵押制度的再思考——以动产抵押的适用范围与登记制度为中心

动产抵押制度虽然已经在我国法律中予以确立,然而其制度本身却与我国物权法体系不相协调,违背我国物权法传统的公示公信原则,实践中,由于动产抵押适用范围限制较少、登记制度不完善等原因,导致动产抵押制度不能有效适用于经济社会发展中的诸多问题。通过对一般动产抵押制度合理性质疑,结合动产抵押的适用范围与登记两方面,提出完善措施。     

现代企业制度与现代企业会计

本文探讨了现代企业制度与现代企业会计的有关问题，文章认为：应正确认识企业制度与企业会计之间的相互关系，应深刻理解和把握现代企业制度对现代企业会计提出的要求；为了适应建设现代企业制度的需要，就必须深化会计改革。     

企业会计制度的缺陷及其对策

在企业管理制度中,企业会计制度是非常重要的组成部分。目前,我国的企业会计中存在着一些缺陷,为此,需要采取对策完善企业会计制度。该文将分析企业会计制度中存在的缺陷,探讨通过规范会计业务处理程序、加强审计制度等来完善企业会计制度的对策。