关于统一我国不动产物权登记机构的思考

《物权法》的施行并未解决我国不动产物权登记机构的统一问题,而在实践中,分散的不动产登记机构已经越来越不适应我国社会发展的需要,本文通过对国内外不动产物权登记机构的理论与实践的考查,提出我国应当在县级以上人民政府设立统一专门的不动产登记机构,统管不动产登记的有关事宜。     

完善我国财政投融资运转体系对策研究

政府财政投融资在不以盈利为直接目的的前提下,采用直接投资或转贷支持的方式,支持企业或事业单位发展,通过国家信用方式集中各种闲散资金,统一由财政部门掌握管理。完善我国财政投融资运转体系要科学定位财政投融资在社会经济发展中的地位,解决财政投融资机构不健全、缺乏必要的法律依据和运作制度规范等障碍因素,提高财政投融资的资金运用效率,创新财政投融资运转机制和管理体制。     

不动产登记机构统一设置新探

不动产登记机构统一设置具有重要性。不动产登记机构应该统一设置,但究竟怎样统一设置,应由哪个机构来负责设置,则众说纷纭。我国不动产登记机构统一设置,应吸收各国不动产登记机构设置的立法经验,结合我国国情,在县一级行政级别机构内设立统一的不动产登记局,内设登记科与管理科。只有这样设置,才合理、可行和高效。     

苏州加快新型基础设施建设的投融资模式研究

新基建是转型升级和工业4.0竞争高地的数字底座,苏州加快新基建具有重要意义。针对传统投融资模式面临缺乏固定资产可抵押物、融资主体定位尚不明晰、缺少投资进退场景设置等制约,当前关键问题之一是创新投融资方式,抢占新基建契机。为此,苏州需要通过采用债务融资工具配合权益类融资的模式、采用专项债券配合社会资金的模式、采用政府引导基金配合社会资金的模式和积极探索新基建不动产投资依托基金试点四个方面的投融资创新,抢占新基建先机。     

陶瓷文化产业投融资体系内在结构规划

陶瓷文化产业投融资体系建设,首先是要对投融资体系的内在结构进行科学的规划,这是前提,也是基础工作。陶瓷文化产业投融资体系内在结构可以规划为:管理主体、投资主体、融资主体、服务与中介等主体。它们之间互相联系、互相依存、互相作用,共同构成了货币与资本流动的平台。     

构建广东省科技自主创新投融资体系的思考

广东科技自主创新投融资体系的建立和完善将直接影响科学技术中长期发展战略部署的落实,也将是推进广东经济发展、提升广东区域科技创新能力的重要举措。本文分析了广东科技自主创新投融资体系建设的现状,探讨了其存在的问题及产生问题的原因,并就广东省如何搞好科技自主创新投融资体系建设提出了建议与对策。     

试析我国不动产登记制度的几个问题

关于不动产物权登记对不动产物权变动的效力,世界上有登记要件主义、登记对抗主义两种模式.我国<物权法>确立了不动产物权登记效力登记要件主义.登记簿在不动产登记中具有特殊的地位,是证明物权设立及变动的重要依据,其记载内容是物权登记生效的必要条件.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.房屋权属证书作为权利人享有房屋物权的证明,其补发的程序应当是严谨的,而不应当是随意的.登记机构应履行以形式审查为主,实质审查为辅的审查义务.登记机构登记错误,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任.     

我国投融资环境与地方政府投融资作用分析

财政政策与货币政策作为调节经济的两大手段,在市场经济的背景下发挥着巨大的作用。地方政府投融资作为财政政策的重要一环,对地方经济的发展发挥着其巨大的作用。本文着重分析了当前我国国内的投融资环境与地方政府投融资的作用。     

企业投融资需求面面观

在第五届清华大学中国创业者训练营现场,记者走访了数家与会企业代表,于企业家一起探讨企业融资需求、瓶颈以及专家的观点。此次峰会集聚了清华大学知名教授、国内优秀的风险投资家、天使投资人等众多代表以及近500家高新技术企业和科技型中小企业的创新创业者,已成为创业者和投资人进行沟通和交流的平台。不少企业表示希望通过训练营找到合适的投资机构,并进一步实现融资。     

我国区域科技创新投融资支持体系优化设计

为分析不同主体科技投入对科技创新效率的影响并提出科技创新投融资支持体系优化设计,通过DEA-Tobit两阶段法测度我国30个省份2010—2019年的科技创新效率。研究表明：我国科技创新效率整体表现较好,但存在地区差异性;政府支持和金融机构信贷支持与科技创新水平显著正相关,企业创新投入和风险投入对科技创新效率的作用不明显。据此提出以“创新引领、平台支撑、机制保障”为目标,加大政府财政投入,鼓励金融机构和资本市场对科技创新的投融资支持,加快推进成果转化,形成“投融资支持-科技创新-成果转化-回报再投入”系统闭环的科技创新良性循环机制。     

风险投融资与国际经贸的专题讲座

根据市政府关于“十一五”期间建立我市科技风险投融资机构的工作要求，市科技局邀请加拿大郭氏国际机构总裁郭一平先生到我市举办了关于风险投融资与国际经贸的专题讲座。     

我国不动产物权登记制度浅析

我国不动产登记制度存在登记机关众多、程序各异、效力不确定等诸多问题,致使出现权利实现的法律不能。因此应当对现行制度进行梳理,以统一法律依据、统一登记机关等"五统一"的原则为指导,制定或修正相关的法律,确保不动产市场交易的顺畅。     

关于我国铁路投融资体制改革的几点思考

中国铁路目前最大的问题是铁路建设明显滞后于经济、社会发展，由于铁路在我国国民经济中以及中国综合运输网络中都起着不可替代的作用，所以必需设法解决这一难题，这就需要通过扩大融资渠道来解决中国铁路建设问题。     

进一步完善我国科技投融资体制

与经济体制改革相适应,我国对科技投融资体制也进行了一系列改革。科技投融资体制改革成果显著,但也存在科技资源整合力度不够、重应用研究而轻基础研究等问题。为进一步促进我国科技事业的发展,还应从提高基础研究投入水平、疏通市场融资渠道等方面入手,完善我国科技投融资体制。     

我国旅游业投融资现状研究综述

在收集分析资料,界定旅游投融资概念,回顾我国旅游业投融资的历史政策和旅游投融资现状的基础上,就国外对旅游相关研究和我国学者1994年以后对旅游业投融资的研究进行了综述和比较,得出结论并尝试提出几点建议.     

我国风险投资体系研究

风险投资,是指风险投资组织通过一定的途径和方式向机构或者个人筹集风险资本,然后将所筹集资本投入风险企业（或项目）,并以一定的方式参与管理,期望通过出售股权最终获得高额回报的一种商业投资行为。风险投资主体主要包括：风险资本供给方（投资者）、风险资本运作方（风险投资组织）与风险资本需求方（风险企业）。其中风险投资组织是沟通投资者与风险企业的纽带,风险投资组织按市场运作规律,将风险企业置于市场竞争中,通过参与管理和市场评价,使风险企业置于市场竞争中,通过参与管理和市场评价,使风险企业向股票市场的方向逼近,以实现高收益的投资期望。风险投资体系由风险资本的供给体系、风险资本的退出体系4个方面构成。根据美国等发达国家发展风险投资的实践经验,笔者认为,我国风险投资体系的建设主要应该从以下4个方面进行：一是建立以机构投资者为供给主体的风险资本供给体系;二是探索以有限合伙制为主流模式的风险资本组织体系;三是培育以民营科技企业为需求主体的风险资本需求体系;四是构筑以风险企业回购和企业购并为主要退出方式的风险资本退出体系。     

我国不动产善意取得要论

不动产是否适用善意取得有否定说与肯定说之分。鉴于不动产善意取得制度具有的价值功能、理论依据及制度基础,《物权法》第106条确立了该制度。不动产善意取得的法律效果包含物权和债权两方面的法律关系。     

探索投融资促进模式助推高新技术产业发展

新闻背景：2007年11月7日，以“创新·融合·共赢”为主题的“第十二届中关村项目推介暨投资洽谈会”（简称“投洽会”）在京举办．在为期一天的活动中，来自IDG、联想、北极光、金沙江、华登、青云、鼎晖、德丰杰龙脉等近百家知名投资机构，通过创业投资高层论坛、重点项目推介、中关村专利成果展示等形式．围绕投洽会重点推出的300余项清洁技术及高技术服务项目，与到会的600余家园区高成长企业进行了广泛交流与互动研讨：借助于准确的目标定位以及专业投融资服务机构的全程参与，整个活动受到企业及投资机构的广泛欢迎，不少与会者纷纷表示：本次投洽会的活动少而精，指导和针对性强，投资机构资源丰富，参会项目质地优良，为投融资双方提供了一道营养丰富的资讯大餐。     

我国林业投融资制度变迁及其特征

随着我国经济体制的变革和林业经营思想的转变,林业投融资制度经历了曲折的变迁过程.本文对这一过程进行考察,认为我国林业投融资制度变迁正在由强制型变迁向诱致型变迁嬗变,变迁的动力来源于各利益主体对自身利益最大化的追求.在多元利益主体的联合行动或者矛盾协调中,林业投融资制度变迁呈现出依附性、渐进式、滞后性等特征.