房地产开发企业的纳税筹划研究

面对日趋发展完善的市场经济和竞争激烈的外部环境,如何合理设计纳税筹划方案以降低成本、增加利润、实现价值最大化,无论是对房地产企业还是国内其他企业来说,都是一个迫切而又十分重要的新课题.本研究目的是在现行税法约束下,房地产企业如何站在企业战略的高度合理安排自己的经营活动,合理利用税收优惠政策,通过税种分析、数据测算,找到最佳的节税点,从而降低企业的税负,增强企业盈利能力.按照从理论到实务的研究思路开展论述,首先对纳税筹划相关理论进行了探讨,阐明纳税筹划的基本内涵、基本原则与方法；然后通过介绍房地产行业涉及相关税种情况提出了房地产行业涉及的各个主要税种并对其涉税业务提出纳税筹划思路和筹划技巧；最后,介绍了中冶京唐集团纳税筹划的实际案例,根据中冶京唐具体业务结合税收相关政策,拟定出中冶京唐最佳纳税筹划方案.     

浅议企业纳税筹划的基本原则

为了在合法、合理的前提下，最大程度地降低企业税收负担，避免纳税筹划风险，企业在实施纳税筹划实践的过程中一定要遵循如下几个基本原则：     

刍议纳税会计与纳税筹划的关联性及操作模式

纳税会计是纳税筹划的主体,纳税筹划作为纳税会计的基本职能,它必须借助纳税会计工具来实现,为此要求企业应结合实际设立与其开展纳税筹划需要相适应的纳税会计类型。根据我国企业发展的客观形势要求,纳税会计与纳税筹划的关联模式应包括统一模式、分离模式、独立模式和平行模式构成一个分别与超小型企业、小型企业、超大型企业和上市公司、大中型企业等相对应的关联系统。     

相对减少税负的纳税筹划技术与方法探析

纳税筹划目前越来越引起企业的重视.本文从纳税重视货币时间价值原则、节约近期现金流出角度介绍一种相对减少税负的延期纳税技术,并借助案例分析介绍相对纳税筹划技术的运用.     

影响东北老工业基地企业纳税筹划的要素及对策分析

开展纳税筹划,是东北老工业基地企业强化自我积累的重要途径.但由于东北地区固有的陈旧思想观念束缚了纳税筹划意识,加之企业对纳税会计职能和任务的认识错位、社会对纳税筹划性质的误解以及轻视经营策划的税收效应等因素影响,造成老工业基地纳税筹划滞步不前.因此,应加大纳税筹划的宣传力度,提高企业对纳税筹划的认识水平,正确定位纳税会计的筹划职能深,努力调整和制订与纳税筹划相关的配套政策,建立专家审核管理或督导制度,确保老工业基地企业纳税筹划工作的健康、有序和蓬勃开展.     

企业纳税筹划

企业作为经济人,都有进行纳税筹划的主观愿望,但在筹划过程中应注意合理、合法的界限;利用税法提供的各种条件精心进行纳税安排,降低税负,为企业获得更大的经济利益。企业进行纳税筹划和其他财务决策一样必须遵循成本收益原则,以最小的筹划成本获得最大的税收利益;同时,不能把纳税筹划建立在牺牲企业整体利益的基础上,必须要全盘考虑,综合权衡。只有综合效益最大化的方案,才是最优的纳税筹划方案。     

相对减少税负的纳税筹划技术与方法探析

纳税筹划目前越来越引起企业的重视。本文从纳税重视货币时间价值原则、节约近期现金流出角度介绍一种相对减少税负的延期纳税技术,并借助案例分析介绍相对纳税筹划技术的运用。     

影响东北老工业基地企业纳税筹划的要素及对策分析

开展纳税筹划,是东北老工业基地企业强化自我积累的重要途径。但由于东北地区固有的陈旧思想观念束缚了纳税筹划意识,加之企业对纳税会计职能和任务的认识错位、社会对纳税筹划性质的误解以及轻视经营策划的税收效应等因素影响,造成老工业基地纳税筹划滞步不前。因此,应加大纳税筹划的宣传力度,提高企业对纳税筹划的认识水平,正确定位纳税会计的筹划职能,努力调整和制订与纳税筹划相关的配套政策,建立专家审核管理或督导制度,确保老工业基地企业纳税筹划工作的健康、有序和蓬勃开展。     

论纳税筹划中会计处理方法的选择与运用

税务筹划是纳税人在法律规定许可的范围内,通过对投资、筹资、经营、理财等活动事先安排和筹划,尽可能减少不必要的纳税支出,以谋求最大限度的纳税利益,实现企业税后利润或现金流量最大化.本文将主要从企业内部着手,浅论纳税筹划中会计处理方法的选择与应用对纳税的影响.     

中小企业增值税纳税筹划技巧研究

为提高企业的经济效益,合理降低企业的税收负担,中小企业应适当进行增值税纳税筹划.树立正确的纳税筹划观念,明确划分纳税筹划和偷税漏税的区别,引进高素质的会计人才.在中小企业领导的支持下,与税务机关建立协调关系,采用合理的增值税纳税筹划方法,以减少或延缓销项税额的确认,以及进项税额转出的时间.     

论新时期地方高校图书馆采访工作应遵循的原则

针对地方高校图书馆采访工作的现状及问题,提出图书采访工作应遵循的8项基本原则,即计划性原则、特色化原则、资源共享原则、实用性原则、择优与时效性原则、灵活性原则、读者参与原则和采访队伍专业化原则。     

用水资源承载力分析跨流域调水的合理性

调水的合理性分析或合理调水量的确定是跨流域调水规划决策面临的核心问题．以水资源承载力为切入点分析跨流域调水合理性的思想，从水资源承载力分析的角度，提出了跨流域调水应遵循的几条原则，并通过模糊数学方法建立了各原则实现程度评价的隶属函数．应遵循的原则包括：系统稳定性原则，地域优先严原则，地域优先宽原则以及效率原则．给出了跨流域调水合理性评价的综合评价方法，并以引滦入津跨流域调水系统为对象，分析评价了2000年度引滦入津调水的合理性．     

论实质课税原则

作为税法解释原则之一的实质课税原则,可以有力地弥补僵化理解税收法定主义给税收公平原则造成的损害。目前学界对于实质课税原则的价值基本已达成共识,但是对于实质课税原则的内涵、适用范围以及地位等问题仍存在较大争议。其中对于实质课税原则的合理界定以及对其在税法原则中地位的准确把握是理解实质课税原则的关键。     

中小企业所得税税基式筹划探析

中小企业在国民经济发展中发挥着重要作用,但高税费严重阻碍着其长足发展.本文以尽可能降低应纳税所得额为筹划原理对中小企业所得税税基进行筹划,从收入结算方法、免税收入、亏损弥补三个方面降低应税收入,从人工费用、广告费、业务宣传费、业务招待费、公益救济性捐赠、固定资产折旧等方面增加扣除项目金额,最大程度地降低中小企业所得税税负,并指出中小企业在企业所得税纳税筹划时应注意的问题,以期对中小企业纳税筹划提供参考.     

略论纳税筹划流程的设计思路

纳税筹划是企业财务管理的重要组成部分,并受到日益广泛的关注.纳税筹划流程的设计有助于企业制定适合自身实际的筹划方案。借助于管理学解决简单问题和复杂问题的基本原理,在具体分析筹划要素的基础上,提出纳税筹划的流程设计思路。     

视同销售与不得抵扣进项税额行为的对比分析

增值税中的视同销售与不得抵扣进项税额一直以来是增值税法学习中的难点,在实际应用过程中也比较容易混淆,准确判断一项经济业务是属于视同销售还是不得抵扣的进项税额在增值税法的理论学习及实际操作中都显得极为重要。本文在剖析增值税原理的基础上,通过对增值税法中规定的八项视同销售行为及五项不得抵扣进项税额行为的分析,总结出二者判断的具体原则和标准。     

关于开征物业税的理论思考

开征物业税是我国税制改革的必然要求。现阶段我国已具备了开征物业税的一定条件,可以选择一些人均收入较高的大中城市先行试点。开征物业税应遵循效率与公平原则,科学、合理地设置物业税制。     

试论税务会计与财务会计的关系

阐述了税务会计的基本前提及一般原则,探讨了税务会计与财务会计的区别与联系,指出税务会计脱离财务会计而独立有利于会计准则向国际惯例靠拢,有利于财务会计的规范化,也有利于保证税法的科学性和严肃性,对丰富会计理论和方法,完善会计科学体系也有很重要的意义。     

基于增值税和所得税差异分析企业纳税筹划思路

增值税和所得税是现行税制中的主要税种,合理有效的纳税筹划可以帮助企业减轻税负。本文从分析增值税和所得税的差异入手,从税制要素角度出发,对增值税和所得税的筹划进行具体分析,探寻适合两税种的综合纳税筹划的思路。     

走向应用的环境音乐美学

环境论的应用美学、后现代音乐理论的反美学代表着环境音乐应用美学的两个基本内容,即应用美学视角下的环境音乐程序化设计、后现代音乐美学中的环境音乐创作。环境音乐与注意、环境音乐的欣赏方式、环境音乐欣赏的心理模式与功能,是环境音乐的核心美学论题。环境音乐的美学原理指导着它的应用实践,环境音乐在应用过程中应遵循“人一乐一环境”的和谐原则,在社会生活中规范音乐功能的应用。