土地流转过程利益问题的研究

我国农村土地流转收益问题复杂,要严防农民土地流转收益被侵占,或是被地方强权组织盘剥,一旦出现上述情况,就有可能会出现因土地流转而产生的地方腐败现象。这必将会引进全国农民的强烈不满。该研究者简要分析了土地流转过程收益中存在的诸多问题,提出了如下建议：实现土地级差定价,农民自由选择定价内容;合理划分集体提留收益比例,公开集体收益去向;规范土地流转中介服务有偿收费,明确服务收费项目;全额减免土地流转登记服务各类手续费及合同手续费。该研究者希望我国政府重视农村土地流转收益分配的问题,真正服务农民,发展农业经济,将土地流转作为一项基本国策来重抓和严抓,从而保障农民根本利益不受侵害。     

农户土地流转行为影响因素分析——以重庆市为例

以重庆市为例,通过实地调查,应用主成分分析法,对农户土地流转行为影响因素进行实证分析,确定家庭收支、农村社会保障等是影响农户土地流转行为的重要因素,并据此提出了促进重庆市农村土地市场发展的对策建议.     

土地承包经营权流转的思考

土地是人类赖以生存的最重要的自然资源，是人类的财富之母，是一切生产和生存的源泉。我国人多地少，人地矛盾突出，改革土地制度，通过市场机制实现土地资源的优化配置，显得尤为重要。     

山丹县土地流转问题的探讨

土地流转指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权.结合甘肃省山丹县的实际情况对其土地流转的做法的,存在的问题与困难及建议进行了阐述.     

不同生计方式农户的土地流转感知——以三峡库区云阳县为例

利用参与式农村评估法和方差分析法,建立了土地流转感知评价指标体系,研究了三峡库区不同生计方式农户的土地流转感知指数,分析了不同生计方式农户的土地流转感知指数差异及原因.结果表明,三峡库区农户生计方式单一,生计多样化指数仅为3.75,河谷平坝区、低山丘陵区、中高方山区的农户非农户水平依次降低,非农活动均以外出打工为主;随着地势升高,农户的土地流转质量感知、关注度感知等呈递减规律;随农户非农化水平提高,农户的土地流转质量感知、关注度感知等呈递减规律,农户的土地流转变化感知、土地流转现状参与感知呈递增规律;不同区域、不同生计方式农户的土地流转必要认知感都较高.     

西部土地流转试点地区土地利用调查研究——以自贡市洗马村为例

通过对四川省自贡市富顺县永年镇洗马村的调查发现,农户自己经营的未流转的土地以整体的粗放利用为主,土地的生产潜力没有得到充分的发挥。流转土地的使用以集约化利用为主,土地的使用率较高,在发展商品化、集约化、规模化现代农业和促进土地的合理、高效利用方面所做的有益的探索,对于西部正在推行的土地经营权合理流转、提高土地利用率有一定的借鉴意义。对土地利用过程中存在的诸多问题进行了分析,并提出了对策建议。     

我国土地流转问题研究综述

当前"三农"问题已成为我国经济、社会继续发展的"瓶颈"。农村改革的重点是土地制度改革,而土地流转是土地制度改革的一个重要支点。农用土地流转具有客观必然性,这一点理论界已达成共识。学术界从不同的角度阐述了土地流转的必然性。例如,冷崇总认为农用土地的流转是农村产业结构和就业结构变化的要求,是农户人口的变动和劳动力增减的要求,也是规模经营的要求。     

土地流转与农业规模经营:以甘蔗种植为例

以甘蔗种植为例,对比分析两种土地流转规模化经营模式相同及不同点,认为积极探索"政府+企业+农户"模式、建立土地流转风险基金及行业保险、拓宽延伸产业及走生态化发展之路,是土地流转实现农业规模经营的有效途径。     

土地承包经营权流转中农民利益保障研究——以成都模式为例的实证分析

在经济上保障农民的物质利益，在政治上尊重农民的民主权利，是十一届三中全会以来我们党领导我国亿万农民建设社会主义新农村的一条重要经验，必须长期坚持。在土地流转中，农民的物质经济利益主要是土地以及与土地有关的收益；农民的民主权利，主要是指，在土地流转过程中，农民群众的知情权、决策权、参与权和监督权等。     

西部城市郊区农民的群体性行为研究——以土地流转过程中战旗村村民的行为为例

由于自身和传统习俗等原因,农民这一个群体更容易接受群体的规范和压力,并且这种特质在农村的大事上面体现的更加的明显,文章就是在土地集中流转这个事件过程中探讨农民的群体性。     

新时期农业企业土地流转问题研究

文章阐述了农业企业土地流转的现状,认为农业企业与农户间的土地合理流转有利于优化配置农村土地资源、实现规模经营以及增加农民收入,提高农户的生活水平。同时,在对当前农业企业和农户间土地流转存在的产权主体不明晰、土地流转价格偏低等障碍因素进行分析后,提出了明确界定土地所有权主体、科学制定农村土地流转价格等规范农业企业参与土地流转的措施与对策。     

南海土地股份合作制研究——一个土地使用权流转的案例

广东南海土地股份合作制在促进土地流转方面取得了显著的成效,其原因在于明晰了土地产权、稳定了地权;促进了土地资源的合理配置;兼顾了效率和公平等。但同时,在目前的形势下它又面临着法律、管理方式和股权社区化等方面的发展困境,因而有必要完善这一土地制度。     

粮食主产区土地规模经营转型及应对策略——以河北省为例

发展适度规模经营是推进农业现代化的必由之路。河北平原区具备了土地连片规模经营的基础条件,实施土地规模经营已势在必行,但仍存在土地细碎化、农田基础设施特别是灌溉设施薄弱、土地流转进一步推动规模经营能力受限的问题。通过实地调研与访谈,分析了土地规模经营的现状,探索了土地规模经营的转型特征及驱动。研究表明,河北省土地规模经营正处在土地流转集中型向合作经营和社会服务型转型的阶段,规模经营形态逐渐由单纯的土地流转向土地流转和土地托管并存的形态转型,其转型过程受农业生产力发展、经营主体利益和农业生产服务体系等因素驱动。因此,针对现阶段的土地规模经营问题和转型特征,提出河北省应建立地块调换机制,促进土地集中;联动土地流转与土地整治,完善基础设施;以土地托管为引领,带动规模经营;发展土地流转适度规模经营等应对策略。     

浅议土地流转存在的问题与对策研究

文章论述了建立和完善土地流转制度的紧迫性，探讨了土地流转存在的问题，重点研究了加快土地流转的相应对策。     

农村经济结构调整动力机制探讨 --以河南省土地流转为例

根据对河南省土地流转存在的模式、问题和流转程度的调查，分析了土地流转对农村经济结构调整和城市化进程的影响，并提出了一些见解和对策。     

河北省故城县土地规模化经营研究——以棉花种植为例

土地规模化经营是发展现代农业,实现规模效益,促进农村经济增长的关键性问题.对于土地制度还不健全的中国来说,应建立中国特色的适度规模经营模式.该文以河北省故城县为研究对象,通过对当地棉花种植农户在耕地面积、地块数和年劳动投入、物质投入(包括化肥投入、机械投入、农药投入、灌溉投入)及年产量等方面的抽样调查数据,计算得出样本均值,利用由非线性柯布-道格拉斯生产函数转化的多元线性回归模型建立数据之间的联系,并借助于Eviews软件对其进行回归分析.根据所得结果分析土地规模、细碎度与投资收益(用棉花产量衡量)的关系,从而对规模化经营作出评价,确立适宜的土地规模化经营模式,并根据当地情况提出相应的对策建议.     

欠发达地区农村土地承包经营权流转问题研究——以云南省曲靖市为例

农村土地流转是深化农村改革的重要内容,是推进农业规模化、集约化经营,提高农业经济效益的有效方式,是家庭承包经营制度的延伸和发展,是农村改革和农村经济社会发展的必然趋势.加快推进农村土地流转,对促进欠发达地区农村经济发展、加快城镇化、工业化进程意义十分重大.通过对云南省曲靖市农村土地流转情况的调查,从实证和理性的层面进一步阐释推进欠发达地区农村土地承包经营权流转的重要意义,分析面临的问题及制约因素,提出对策建议.     

关于甘肃农村土地流转状况及意愿的调查研究——以临洮县为例

通过对目前甘肃农村土地流转状况的调查与走访,经过对问卷的整理和分析,从影响土地流转情况、意愿、数量和期限的主要因素和其他原因总结和分析了目前甘肃农村土地流转所存在的问题,并建议从完善土地法律法规和土地流转的配套机制两方面着手解决目前存在的问题,以加快和规范今后甘肃农村的土地流转。     

引导粮食生产核心区土地有序流转的探讨--关于河南省农村土地流转情况的调查思考

土地流转是涉及经济社会全局的大事，是发展现代农业、提高粮食综合生产能力的客观要求。本文分析了河南省土地流转总体情况及存在的问题，探讨了粮食生产核心区有序流转土地的政策措施。     

以产业结构调整为契机 加快老工业基地达小康

阐述了以山西为例的老工业基地现状及面临的挑战，提出了加快老工业基地达小康步伐的有关建议。