商品房销售中定金转让行为的法律适用

商品房销售过程中关于定金转让行为的本质及其合法性在目前的商品房市场中已成为不可回避的问题,文章就以上观点从其成因、相关概念的比较以及法律适用上存在的问题进行了探讨,从定金的概念和本质入手,分析了在商品房交易中定金转让的本质与目的,通过比较定金与摇号号码之间的区别,阐述了定金转让行为的法律性质及其在法律上适用的注意事项.     

关于合同中定金制度的法律思考

定金是合同行为中的一项重要的担保方式。我国有关法律对此作了明确规定，但尚欠不足，必须从定金罚则的法律适用、定金适用的范围与数额等方面进一步完善现行《合同法》中的定金制度。     

论商品房预售登记的法律属性

目前国内外学界对商品房预售登记的法律属性缺乏统一认识。虽然我国的商品房预售登记在实践中对维护交易秩序发挥了一定的积极作用,但是在实践中往往片面强调登记的行政管理功能,忽略了登记的物权效力,以致于预购者的权益得不到有效保障,所以我们有必要借鉴国外成熟的立法经验,完善我国的商品房预售合同登记制度,将其定性为预告登记,以达到保护消费者权益之目的。     

商品房预售的法律问题

本文论述商品房预售许可制度、商品房预售合同登记及效力、预售商品房再转让问题.     

关于商品房销售面积计算中几个问题的探讨

对当前商品房销面积计算中容易产生纠纷的几个问题进行了分析，并提出了一些解决的办法。     

WAS在商品房销售管理系统中的开发应用

提出开发一种有效的基于Web技术的商品房网上销售管理系统，介绍了系统中IBM WebSphere应用服务器的基本特性，分析了在IBM WebSphere Studio开发平台上遇到的技术问题，为今后的进一步研究提供借鉴．     

浅论商品房网上销售管理

指出B／S系统结构模型适用于商品房网上销售系统，阐述了基于GIS的新型房地产营销模式，提出了完善商品房销售管理的建议。     

商标转让的法律问题

注册商标专用权的取得虽然需要商标局的行政审查,但注册商标专用权本质上是一种私权。在商标转让问题上,就注册商标和未注册商标采取不同的法律规则,很可能将注册商标的受让人置于极为不利的法律地位。2001年商标法修订取消了关于驳回转让复审的规定,致使利害关系人丧失了行政救济途径。统一商标转让的法律规则,变形式审查标准为实质审查标准,并在商标权的移转问题上采登记对抗主义,同时赋予利害关系人申请行政救济的权利,将最大限度地保护转让方和受让方的合法权益。     

商标转让的法律问题

注册商标专用权的取得虽然需要商标局的行政审查,但注册商标专用权本质上是一种私权.在商标转让问题上,就注册商标和未注册商标采取不同的法律规则,很可能将注册商标的受让人置于极为不利的法律地位.2001年商标法修订取消了关于驳回转让复审的规定,致使利害关系人丧失了行政救济途径.统一商标转让的法律规则,变形式审查标准为实质审查标准,并在商标权的移转问题上采登记对抗主义,同时赋予利害关系人申请行政救济的权利,将最大限度地保护转让方和受让方的合法权益.     

升格后的高职院校图书馆建筑设计的思考

本文结合升格后的高职院校在新馆建设中存在经验不足、服务项目和服务内容增加、管理模式相对落后等现状,对新馆的建设在管理模式、服务项目、区域划分、功能布局、低碳节能等方面提出可行性的意见和建议。     

灰色系统与时序组合模型在高层建筑沉降预测中的应用

将高层建筑沉降监测数据视为具有确定性趋势的非平稳时间序列，运用灰色GM(1，1)模型提取其中的趋势项，用AR(n)模型表示随机残差项，利用灰色-时序组合模型进行沉降预测．算例结果表明，该组合模型具有较高的预测精度，是一种简单、实用的高层建筑沉降预测方法．