完善土地征收法律制度的思考

土地征收是一个颇有实践意义的问题．也是我国学者长期讨论的一个热点。本文叙述了我国土地征收的立法现状．指出其缺陷并就完善土地征收法律制度提出了设想。     

我国农地制度的稳定与创新

家庭联产承包责任制下的土地集体所有制和家庭经营制度符合我国国情,我国当前的农地制度变革必须在坚持家庭联产承包责任制的基础上,对家庭联产承包责任制进行完善与创新,克服家庭联产承包责任制的制度缺陷,加快土地流转,构建家庭农业规模经营,提高土地资源配置效率。     

我国土地征用制度的缺陷和重构分析

分析了我国土地征用制度的缺陷,指出目前我国土地产权安排仍存在主体不明确,征地补偿还延袭计划经济时期的补偿标准,政府行为集经营者和监督者于一身,职能不清的问题。认为,要使中国征地制度适应市场经济发展的要求,必须在制度上进行重新构建,促进土地这个重要生产资料的高效利用。     

农民土地承包经营权益与土地效益最大化间的博弈分析

目前我国现行法律对土地承包经营权的制度规定不够完善,法律之间存在着一定的冲突,我们从土地承包经营权的性质,土地承包经营的流转制度缺陷以及土地补偿款方面加以分析,总结国内其他地区的法律制度,提出了关于如何完善土地承包经营权法律制度的立法建议,以期望从一定程度上实现土地承包经营权与土地利用最大化之间的协调与平衡。     

城市土地储备制度与土地基金制度

城市土地储备制度是我国在特定发展环境和特定土地使用规制体系中的一项制度创新。现行城市土地储备制度在融资方面存在着一些缺陷,为此建立土地基金制度是顺利推进城市土地储备制度的一种最佳选择,是实施土地储备制度的关键所在。     

试论城镇化进程中的农村土地股份制

目前我国正处于快速城市化和工业化发展阶段,农村集体土地被大量征用是一个必然趋势。现行土地征用制度在调整国家、集体、用地单位、农民四者之间的利益矛盾上发挥了积极作用,但是这种制度在具体实践中仍存在缺陷。同时,随着农村经济的发展,农村现行经济管理体制中不适应生产力发展的部分逐渐显露,矛盾突出,这些矛盾又较集中地表现在土地的使用和管理上。本文在分析我国现行土地征用制度存在的缺陷同时,分别从经济、法律两个方面对农村土地股份制的可行性进行分析,试图探索一条适合国情的针对现行土地征用制度的改革途径。     

集体产权下我国土地征用补偿存在的问题及对策

随着工业化和城市化的推进,大量农业用地转为非农产业用地。由于我国征地制度改革滞后,被征地农民数量大,情况复杂,使得被征地农民补偿安置问题仍然比较突出,甚至引发了激烈的矛盾冲突,这迫使我们必须正视对在被征地过程中遭受损失的农民进行合理补偿的问题。为了更有效地推进我国土地征用补偿制度的改革,本文从农地的产权制度这一角度出发,通过分析我国目前土地征用补偿不合理给农民带来的难题,并针对我国土地征用补偿制度存在的缺陷,试提出完善土地征用补偿制度的建议。     

当前我国农村土地产权制度改革的路径分析

我国农村土地产权制度在新时期日益显示其缺陷,主要表现在农村集体土地所有权的权属不明确、权能不全,农户土地承包经营权不完整。这种制度上的缺陷导致了农业经营的细碎化、土地流转困难和在征地过程中地方政府对农民权益的侵犯,从而影响了农村经济的发展和和谐社会的建立。对其进行改革,已势在必行。当前农村集体土地产权改革可以从改革的方向、基本出发点、重点、制度基础和初步实施等方面勾勒出其大致路径。     

农村土地承包经营权流转中的法律问题分析

我国农村土地承包经营权在流转中存在着市场不够健全、流转方式有争议、流转规范性差等许多现实问题.究其原因,主要是由于我国目前土地产权制度存在缺陷、土地征用机制不完善、社会保障体系不健全所致.因此有必要改革现有土地产权制度,完善土地征用法律规范、建立健全农村社会保障制度.     

城市化进程中农地征用制度创新初探

随着城市化进程的加快，农地征用问题越来越突出，失地失业农民不断增多，根本原因就是我国农地征用制度存在缺陷。为切实解决土地征用造成的问题，当前应明确土地所有权和产权关系，界定土地产权内容，建立科学的征地补偿标准，推进失地农民养老保险制度的建立。     

关于我国农村土地征收法律问题的思考

土地问题是关系到社会稳定和经济发展的重大问题。随着我国经济建设的发展,城镇化的推进。出现大量征地行为。由于我国法律法规规定不完善。土地征收制度设计存在缺陷．以及征地管理体制和具体操作环节等方面的原因,在农村土地征收方面积累了不少问题。本文对这些问题进行了思考并提出初步解决问题的建议。     

谈我国农村土地征收补偿制度的缺陷及对策

土地是农民最基本的生活保障和赖以生存的基础.国家基于公共利益需要,利用强制力征收了农民的土地,改变了农民对土地原有的使用权,威胁到了农民的生存权.土地是农民最重要的生活资料,因此农民在面临土地征收时应参照所有权得到补偿.本文从我国土地征收现状出发,讨论现行农村土地征收补偿制度的缺陷,以及探讨如何保障失地农民的权利的一些对策.     

关于建立我国缺陷产品召回法律制度的思考

缺陷产品召回制度是一种事前弥补缺陷以减少损害的措施,该法律制度的建立在我国已是当务之急。本文介绍了缺陷产品召回制度概念,对我国目前缺陷产品召回的立法现状和存在的问题进行了述评,并进一步提出建立我国缺陷产品召回法律制度的必要性和构想。     

试论我国现行土地制度对征地政策的制约作用

我国现行的征地政策存在诸多不合理因素,它在一定的程度侵害了农民利益,带来了腐败、土地浪费等问题。这种“蛮横”的政策之所以能够长期存是由于我国现行的征地政策受到了土地制度及土地征用制度的严重制约。要想在土地征用过程中切实的保障农民权益,减少腐败和土地浪费,除了对现行的土地征用政策进行完善外,还要从制度上入手,进一步改革我国的土地制度及其征用制度。     

中国农地金融制度体系的基础制度构建

根据我国目前农地金融制度体系存在的有关制度缺陷，提出了建立农地金融制度的基础制度：(1)改革农地经营方式，明确农村土地所有权，稳定土地承包权，促进农地使用权合理流转，健全土地产权法规；（2）采用避免风险、控制损失与转嫁风险等措施，防范农地金融风险；(3)建立科学的农地评估体系，提高评估从业人员素质，正确处理政府、评估师协会、评估机构和评估师的关系，促进评估机构开展公平竞争，允许国外土地评估机构进入中国评估市场。     

完善吉林省城镇土地收购储备制度的法律思考

城镇土地收购储备制度在我省已实施多年,但是由于我省的土地收购储备制度目前尚处于起步和摸索阶段,各地在具体运作过程中还存在许多不足。本文针对我省在推行土地收购储备制度的实践中所存在的法律缺陷,探究如何通过法律的力量,为土地收购储备提供依据和法律支撑。     

现行土地制度与经济过热的关联分析与规制

近些年,我国固定资产投资增长过快,已经导致经济过热。导致我国固定资产投资增长过快的原因在于城市化,而大规模城市建设的发展则根源于我国现行的土地制度。为此,要进一步抑制我国经济增长过热,必须要进一步完善我国的土地制度。本文首先分析了我国现行的土地制度概况及土地供应结构。接着介绍了我国的城市化和我国的经济过热状况。     

供给侧结构性改革视角下的土地供给制度探析

土地是支撑一切经济活动的自然资源基础。国家目前的土地供给政策还存在着许多不尽合理之处,一定程度上阻碍了经济社会的发展。作为供给侧结构改革的重要方面,土地供给制度的完善对经济的良性发展起着举足轻重的作用。针对当前土地供给制度中存在的缺陷,从优化用地结构、盘活存量和闲置及低效利用的土地、完善土地供应市场等方面进行探讨,并提出相关解决措施,以提升土地配置效率。     

我国缺陷产品召回制度的立法探讨

为更好地保护消费者的权益,近年来我国越来越重视对缺陷产品召回制度的立法。探讨了我国对缺陷产品召回制度的立法现状,阐述了对缺陷产品召回制度进行立法的必要性,提出了若干立法构想。     

社会转型时期农村土地流转机制的建构--以赣西新姚镇为例

土地流转机制的缺失是中国土地制度的根本缺陷,因此,建立与市场经济相适应的农村土地使用权流转制度,是农村构建和谐社会的一项重要内容。结合赣西新姚镇农村土地使用权流转改革的实践,提出了农村土地流转机制建构的基本观点,并讨论了农村土地使用权流转改革的基本思路。