浅谈施工企业竣工结算的编制

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算.竣工结算由施工单位编制报业主后,业主将自行或委托造价咨询部门审核,其审定后的最终结果,将直接牵涉到施工单位的切身利益.如何把已实施的工作内容,该得的利益,通过竣工结算反映出来,而使自身利益不受损失,是每个施工企业应该重视的问题.     

如何作好建设工程竣工结算审核工作

工程竣工结算是指施工承包单位按照合同施工完成承包的工程,经验收质量合格,向发包单位进行的最终工程款结算。工程竣工结算是一种动态的计算,即按实际发生的工程量与价格的乘积来核算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程总造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。认真分析影响工程结算的因素,办好工程竣工结算有很大的意义。在结算的审核过程中,由于编审人员所处的地位、立场不同、目标不同,而且编审人员的业务水平不同,因而编审结果也就不同程度地存在差异。     

园林建设施工竣工结算探讨

园林工程竣工结算是指园林施工企业按合同规定的内容,完成所承包的单项工程后,经验收质量合格,并符合合同要求签证之后,向园林工程发包单位(建设单位/业主)进行的最终工程价款结算。本文对园林建设施工竣工结算的作用、结算方式进行了总结。     

谈谈建筑工程竣工结算的审核

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。经审查的工程竣工结算是核定工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固锁定资产价值的依据。建筑工程竣工结算编制质量的好坏,直接影响到国家和建设方的利益。抓好工程竣工结算的审核,是合理控制造价,防止投资流失的关键。     

建设工程竣工结算审核工作的体会

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。     

论怎样更好的掌握建筑工程竣工结算

怎样更好的掌握建筑工程竣工结算,首先我们要理解何为竣工结算,它是指一个单位工程、单项工程完工后经建设单位及有关部门验收后按照合同的有关规定,在原施工图预算、合同价格的基础上编制调整预算和价格,并做为结算工程价款依据的经济文件。其次我们务必掌握竣工结算的编制原则、竣工结算的程序以及竣工结算的编制方法。     

浅谈造价员在建设工程中的作用

在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天,造价员的作用和地位显得日趋重要。工程造价员如果在施工单位工作,主要负责工程投标报价,即公司要接一个新项目,造价员要对这个新项目进行报价,报价不能过高,这样没有竟争力,容易失去承包工程的机会,报价也不能过低,这样公司如果承包了这个工程后就要亏损。报价要在计算后有一定的利润,这样即有机会承包工程,公司又能有利润。工程造价员如果在开发公司工作,在策划阶段和设计阶段要在成本控制的基础上设计优化,少花钱出精品。在成本控制的基础上对工程进行分包,编制分包合同,进行合同跟踪,工程款拨付控制,工程结束后也要与承包单位进行结算。     

国际工程调值结算中汇率影响的教训

国际工程遵循合同至上的原则，但由于认识和习惯的限制，虽然工程合同已经得到了国际工程承包企业的足够重视，但在具体落实过程中还存在许多问题，需要更为细致的研究。国际工程大多采用调值公式进行动态结算，具体的调值公式由甲乙双方在合同中约定。在某海外工程中，由于业主在公式中加入了汇率调整系数，但在谈判中未能引起承包商的高度重视，致使在工程结算中遭受了50万$的不必要的损失,教训深刻。     

投标报价方法及编制技巧浅谈

投标报价是业主选择中标单位的主要指标之一,也是业主和投标单位签订承包会同和进行工程结算的依据.投标报价是工程投标和业主招标的核心.如果报价过高,投标单位会失去中标机会;投标报价过低,投标单位即使中标,也会给自己带来亏本的风险;因此,施工企业应从宏观角度出发,利用报价方法及报价编制技巧,对工程总报价进行控制,力求报价适中,既能达到中标的目的,又得较好的经济效益.为此,笔者就投标报价方法及报价编制技巧谈几点认识：     

工程竣工结算工作的有效措施分析

工程的竣工结算是由施工单位进行编制,并报业主,业主自行审核或者委托造价咨询部门进行审核,其审定的最终结果与施工单位的节身利益息息相关。那么怎样才能通过竣工结算将已经实施的工作内容、既得的利益反映出来,从而使得企业自身利益不受损失。本文就针对工程竣工结算工作的有效措施做出分析。     

建筑装饰工程竣工结算审核中常遇到的一些问题

建筑装饰工程是指在建筑物成型后，对建筑物空间进行的再设计、再施工。建筑装饰工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。     

如何搞好竣工结算

竣工结算由施工单位编制报业主后,业主将自行或委托造价咨询部门审核,其审定后的最终结果,将直接牵涉到施工单位的切身利益.如何把已实施的工作内容,该得的利益,通过竣工结算反映出来,而使自身利益不受损失,是每个施工企业应该重视的问题.同时竣工结算是施工单位考核工程成本进行经济核算的依据,是总结和衡量企业管理水平的依据,通过竣工结算,可总结工作经验教训,找出施工浪费的原因,为提高施工管理水平服务.     

我国建筑工程造价在竣工结算阶段的研究

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算是工程造价控制的最后一关,若不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。该文主要从工程造价控制的重要性出发,论述分析了竣工结算阶段工程造价控制的内容。     

建设企业的工程竣工结算审核质量研究

审查工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。搞好结算审核是节约投资成本、提高投资效益的关键环节，但受各种因素影响，业主一般很难处理好结算环节，造成很多业主虽处于优势地位，结算却出现较大损失。文章通过对以上问题进行总结分析，给出了全过程、全面控制的合理建议和方法，对提高业主的竣工结算审核能力有一定意义。     

浅谈工程量清单方式招标下的工程造价管理

工程量清单计价活动,包括工程量清单编制、招标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算以及工程计价争议处理等内容,包含了工程项目从招标投标开始直至竣工结算为止的工程造价全过程管理机制。     

施工企业如何能够提高工程结算质量

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价款清算的经济文件。是施工单位实现经营收益的最终环节和关键环节。作为施工单位组织相关的造价及技术人员,准确及时地编制工程预算是十分必要的,但是更加关键的是如何做好工程结算,我们既要保证结算编制内容的完整性,又要保证结算审核工作的顺利进行,避免审核时产生过多争执和矛盾。施工方应如何组织相关人员集中精力、全面参与到结算工作中去,积极主动地开展结算工作,我认为做好以下几方面是非常必要的。     

公路施工中怎样合理有效的使用和控制工程费用管理的实施应用

工程费用的支付结算是施工过程业主和承包人所发生的货币收支行为。由于承包人与业主的经济利益和目标不同，从而使他们在施工中处于不同的经济地位，要使用他们按照共同的目标执行合同，就必须以费用支付、结算为经济杠杆，来调节他们的活动，使工程合同能顺利地履行。     

浅谈国际工程承包合同管理的问题及建议

在国际工程承包领域,合同管理作为工程管理的重要组成部分,对于项目的成败起到越来越重要的影响,如何加强合同管理维护企业的利益已经受到越来越多企业的重视。本文将对我国国际工程承包企业合同管理存在的问题进行分析并提出建议,以期对我国从事国际工程承包的企业有所借鉴。     

建筑施工企业如何进行施工合同管理

建筑工程施工合同,是业主（发包人）和承包商（建筑施工企业）为成建筑安装工程、明确双方的权利和义务关系而签订的法律文件。遵照施工合同,承包商应完成业主交给的建筑安装工程建设任务。业主应按合同规定提供必要的施工条件、支付工程价款。承包商在工程承揽过程中必须认真研究招标文件的规定和要求,特别是招标文件中的合同条件,进行周密的合同评审,在此基础上制定投标方案。对施工合同实施过程进行有效的管理,加强和提高施工合同管理。     

浅谈建设工程结算的几点思考

工程结算是指施工企业按照施工合同和已完工程量向建设单位办理工程价款结算的经济文件.工程结算分为:进度款结算.年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算.现就建设工程结算工作谈几点粗浅认识.