高房价下的集团利益分析、房价走势与对策

房地产是近年来中国利益博弈最典型的领域,房价过高已是不争的事实,集团利益决定着房价走势,高房价下的集团利益分析有助于弄清中国房地产价格的来龙去脉,有利于房地产市场政策的制订和实施。     

南宁市二手房价格影响因素分析及房价走势的预测

选择南宁市江南区、西乡塘区、青秀区以及兴宁区的二手房销售数据,以地理因素为例,运用方差分析和Fisher最小显著差异法研究南宁市二手房售价的影响因素,并用回归分析和BP神经网络预测与其它城区有显著差异的城区的二手房售价随房龄变化的情况。结果发现,西乡塘区和江南区二手房平均售价的均值无显著差异(P>0.05),青秀区二手房平均售价的均值与江南区、西乡塘区、兴宁区的有显著差异(P<0.05),均值差分别为0.23000、0.24310、0.08553,地理因素对二手房价格有显著影响,青秀区的二手房平均售价在4个城区中是最高的,房价随房龄的增加,呈不规则变化。     

完善村级治理的对策思考——基于利益相关者理论

基于利益相关者理论,我国的村级治理必须要在遵守国家大政方针的前提下,以核心利益相关者治理为主导,同时兼顾各边缘利益相关者的利益。各个农村利益相关者应共同参与农村公共事务的组织,管理和调控,以达到村域公共利益最大化,最终实现各利益相关者对村庄的共同治理。     

当前我国社会利益均衡机制缺失的原因及对策思考

改革开放以来,中国逐步建立了社会主义市场经济制度,这也就意味着我们开始走上了多元化的发展道路。起点的不公平加上规则的不完备,以及纠错机制的缺失,其结果自然就是各阶层利益的严重失衡。利益失衡造成贫富差距拉大,社会矛盾和冲突增加。构建和谐社会的利益均衡机制就是要主动调节利益分配格局和协调利益关系,建立一个庞大的制度体系,它包括利益调控机制、利益协调机制、利益补偿机制和利益保障机制等。     

理性回归，浅议药品价格畸高的原因及整治对策分析

药品价格扭曲严重影响到公众对健康保障的忧虑,减少了人民群众可支配收入。为了建设和谐社会,促进国民经济健康发展,有必要整顿医药市场,让药品价格回归理性。本研究从三个方面分析了我国药品价格畸高的原因：一是医院在药品流通供求中居于双重垄断地位致使药品的市场价格形成机制受到扭曲,价格信号不真实;二是医药合业的体制引发制度性摩擦带来了高额交易费用;三是现行药品流通渠道的“橄榄型模式”使流通环节过多,增加了市场不确定性从而带来高额履约费用。同时提出治理药品价格畸高的根本性举措在于改革“以药养医”医疗体制,消除制度性摩擦;整合现行药品分销渠道系统,建立渠道成员间一体化分销系统降低履约费用;加强药品成本特别是物流成本的核算,为药品定价提供科学依据。     

矿产资源利益分配的制度缺失与对策分析

矿产资源利益的公平分配,是解决矿产资源开发中一系列问题的关键,也是我国循环经济运行的巨大推动力。应立足于各利益主体的不同关注点,厘清税费关系,重点对矿产资源补偿费和资源税进行改革,并借鉴国外经验,建立耗竭补贴及保证金制度,完善生态补偿机制,在制度层面上实现矿产资源利益的公平分配。     

省级图书发行集团连锁经营的问题与对策分析

传统的图书发行集团管理模式已经不适应形势发展和竞争的需要，连锁经营是提高发行集团经营绩效的关键方法。分析了省级图书发行集团开展连锁经营所面临的6大矛盾，分析了解决矛盾的对策以及解决矛盾时可能产生的风险和规避风险的策略。     

计划生育政策调整与利益导向机制的分析与思考

随着我国人口计生政策的调整和国家对民生问题的持续关注，现行的计划生育利益导向政策也应同步调整并更加完善。在调查研究的基础上，依据美国社会学家乔治·霍曼斯提出的基本交换理论，结合西安市现状对现行计划生育利益导向机制进行梳理和分析，并提出相应的解决对策，为建立和完善计划生育利益导向机制提供参考。     

公正、合理与共享——信息时代知识产权保护的利益平衡思考

在推进信息化过程中，信息拥有与使用中的利益矛盾日益突出。利益是信息共享与知识产权保护冲突的焦点，二者冲突的根源在于代表产权人利益的私权与代表使用者、消费者利益的公权在利益上的非均衡性。完善知识产权保护制度、构建新的利益平衡机制才是解决信息共享与知识产权保护冲突的根本所在。     

地区房价、对外贸易与经济增长——基于70个大中城市数据的PVAR模型检验

选取中国70个大中城市2006-2020年的面板数据,运用面板向量自回归模型对地区房价、对外贸易以及经济增长三者之间的互动关系进行数据分析和模型检验,分析发现其三者的进一步发展更多的是依赖自身发展的惯性;对外贸易和经济增长对于地区房价均会产生促进作用,但前者的促进影响要弱于后者,说明地区房价比较容易受到当地经济发展水平的影响;地区房价及经济增长对对外贸易均存在一定的促进作用,但促进效果微弱;地区房价波动对经济增长的影响要略大于对外贸易对经济增长的影响。基于此提出了应该保持地区房价合理波动,推动地区经济发展平稳进行;坚持对外开放战略,加快促进“双循环”建设的建议。     

关于职教集团体制机制建设的创新实践与思考——以成都旅游职业教育集团为例

本文以成都旅游职业教育集团为例,概述了几年来集团在体制机制建设的创新实践及其成果;其"双主体"的新模式,值得推广;对职教集团建设的思考,值得各职教集团借鉴。     

高校后勤集团财务管理存在的问题及对策与建议

高校后勤集团经营兼有事业单位及企业单位的特征，财务管理存在内控制度不健全、不完善，成本核算不真实、不全面，人力成本高，内部往来帐款不能及时回收等问题，强调高校后勤应加强内控制度建设，制定全成本核算体系，根据各经营点不同的性质，按不同的方法进行财务管理，促使后勤集团的经济效益和社会效益得到提升。     

院校主导型职教集团组建与良性运行的思考与实践——以湖南建筑职教集团为例

职业教育集团化办学是新时期职教发展的客观要求,回顾了职教集团的发展历程,分析了院校主导型职教集团运行过程中存在的主要问题,介绍了湖南建筑职教集团组建背景,通过健全运行机制、搭建信息平台、重视项目合作,对职教集团良性运行进行了有成效的实践探讨.     

传统法律思想的本质追求及其当下思考——一个利益平衡视角的分析

传统法律思想是统治者在历史的发展进程中经过长期博弈而逐步形成的。认为传统法律思想的本质追求是"德主刑辅"、"无讼"等的观点是值得商榷的,基于一个利益平衡视角的分析,推出中国传统法律思想的本质追求是一种动态的利益平衡及其基础之上的统治效率。通过对传统法律思想本质追求的探讨以期能回应当下的和谐法治社会建设。     

国家安全与利益扩张——对苏联签订《苏德互不侵犯条约》的重新思考

国家安全是世界各国政府追求的最基本目标之一。而苏德互不侵犯条约的签订,正是苏联追求国家安全与利益的表现。但是,不论苏联签约的出发点是怎样高度的现实主义,由于苏联没能做到知己知彼,错误判断了德国的侵略意图,又由于苏联的国家安全战略与利益扩张紧密相连,最终促使苏联下定决心与德国签订互不侵犯条约,后来其获取利益范围的行动已大大超出了确保国家安全的范围,最终这一条约并未给苏联带来安全与利益,从长远战略角度考察同样也是得不偿失。     

河北省依托港口发展海洋经济的瓶颈及对策分析

本文关注了河北省依托港口发展海洋经济的现状,分析了其瓶颈制约因素,提出了河北省海洋经济的发展策略。     

集团信息化成功建设与应用的核心要素分析——以国内某水泥集团信息化建设项目为例

以国内某水泥集团的信息化项目建设为例,探讨了集团信息化建设中的难点,从产品、人力、沟通、方法、费用5个方面分析了集团信息化建设成功的核心要素。     

我国企业经济困境的原因及对策分析——以机电安装企业为例

本文主要针对目前机电安装企业之间不断增加的竞争力,导致许多企业面临严峻的经济困境的原因进行了分析探讨,提出了企业必须要采取有效手段,加强自身的成本管理能力等解决对策。     

公共政策制定与实施中的利益博弈——反思“诸侯经济”对中央宏观调控政策效果的影响

随着我国分权化改革与市场化改革的不断向前迈进,中央与地方之间的利益差异日渐凸显。某些地方政府片面强调地方经济发展和本地利益,这在一定程度上影响了国家宏观调控的效果和预期目标。     

基于我国制造业上市公司及利益相关者理论的实证分析——社会责任的承担对企业绩效的影响

本文使用2012-2014年我国制造业上市公司的相关数据,通过面板回归,发现企业承担社会责任对企业绩效有显著的正相关影响;并从利益相关者理论出发,比较了对各个利益相关者承担社会责任对企业绩效的影响程度,证实了不同利益相关者社会责任履行的影响存在差异。在对差异的存在进行原因分析后,据此向企业和政府提供了政策建议。