浅析提高房地产项目工程监理质量的主要途径

随着人民物质和文化生活水平的不断提高，我国的房地产产业飞速发展，并且该产业的建设投资在整个国家固定资产投资中所占的比例也越来越大，给整个建设市场带来了蓬勃生机。因此，如何针对产业特点，提高房地产项目工程的监理质量，为开发商提供优质服务，成为监理企业领先市场的重要因素。本文结合房地产建设项目的特点和目前监理工作的现状。粗浅分析了提高房地产项目工程监理质量的几个主要途径。     

浅谈工程材料的质量监理

工程材料的合理选用至关重要，首先应当安全、经久耐用．工程材料的质量监理无论在建筑、安装还是交通行业均是项目监理工作中一个至关重要的内容．本文阐述了工程材料的监理与质量控制．     

超危高大模板工程监理控制要点

随着建筑规模扩大,超过一定规模危险性较大的模板工程及支撑体系分部分项工程(如下简称超危高大模板工程)在民用建筑中获得大量利用。在项目建设中,由于现场监理人员的技术水平较弱,对重点部位管理不到位,导致超危高大模板工程在施工过程中极易发生安全及质量事故。为了确保施工安全和质量,规避监理风险,监理人员应提高对超危高大模板工程管理能力,加强对超危高大模板工程监理控制。     

浅谈普通住宅工程结构施工质量问题及监理控制

普通住宅工程结构质量通病一直是监理工作的一个重点,为了确保住宅工程的建设质量,监理人员必须在住宅建筑工作中采取有效的措施,防止施工质量通病的出现.     

浅议监理的审图及阅图

一个建设工程的实施全过程,都是在施工图纸文件的指导下进行的。建设单位投入大量的资金所期望的功能,只有在施工图纸文件的指导下经过许许多多的团队团结协作,许许多多的人的辛勤劳动才能得以实现。施工图纸是我们开展监理工作的重要依据,而审图与阅图是了解、熟悉图纸的途径,做好审图与阅图工作就非常重要了。建设工程中对施工图纸的熟悉和审查,是监理工程师事前控制的重要一环,更是日后体现该项目技术管理的质量高低,监理服务乃至施工质量好坏的效果之一。     

建筑工程的电气安装管理

建筑电气安装工程是住宅楼建设的一个重要组成部分,安装质量的优劣直接关系到居民的日常生活及生命财产的安全,影响建筑的使用功能和企业的施工形象。施工中,工程的项目经理部要提高质量管理水平,强化人员的管理意识,认真做好图纸会审工作,组织好施工人员熟悉施工图纸和国家有关施工规范,分项编制好水卫、电气的施工方案,由经理和技术人员在施工前对参加施工的工人进行详细的施工技术交底,必要时可以组织示范演示施工过程,只有这样才能保证安装质量。     

浅谈建筑施工测量的监理工作

施工测量是用精密的测量工具，并采用先进的技术手段把工程设计图纸上的位置、几何形状、数据等真实地放样到实地的一门技术。在工程建设活动中，施工测量监理是整个工程监理工作中重要的方面，它贯穿于整个工程建设的全过程，对整个工程目标的按时，保质的实现匙关键作用，直接影响着工程建设项目（建筑物）的质量等级、结构、安全以及内外部造型和建成后的使用功能等。从建设监理工作的实践出发，提出了我国测量监理存在的问题，阐述了测量监理的职责、义务和工作中的注意事项，为以后的现场施工工作提供一定的参考。     

W市锦绣樱园房地产开发项目施工建设阶段风险管理研究

本文从项目风险识别、风险评估、风险控制对策分析等方面对W市锦绣樱园房地产开发项目的施工建设阶段进行了全面深入的风险管理研究。研究表明,本项目施工建设阶段所面临的主要风险是工期拖延、设计变更和质量达不到要求等,需要项目单位加强工程监理、严格设计变更审查、确保安全开发,以切实加强项目施工建设阶段的风险管理,实现项目经济效益。     

住宅小区工程监理的特点和内容分析

近几年来,随着房地产开发业不断发展,住宅建设已逐步成为我国经济建设的支柱产业,并给我国众多相关产业带来了前所未有的发展空间.但是,在住宅建设过程中却暴露出许多质量问题,因此加强工程建设监理制度的实施,委托监理单位对小区开发建设进行全方位、全过程的监理已成为住宅小区建设的必要措施.本文指出了住宅小区工程的特点,详细论述了住宅小区工程监理工作的几大要点.     

分析房屋建筑中工程监理的方法及过程

房屋建筑工程质量不仅关系工程的适用性和建筑项目的投资效果,而且关系到人民群众生命财产的安全。随着我国现代化建设事业的蓬勃发展,建筑规模不断扩大,如果出现工程质量问题的话,会直接影响公共的安全和利益,因此,做好建筑中工程质量监理工作具有非常重要的意义。本文从房屋建筑工程监理的特点谈起,然后详细分析了当前房屋建筑工程监理的现状及其存在的问题,在此基础上,笔者结合一些成功的实践,就房屋建筑中工程监理的方法及过程进行说明。     

40万t/a离子膜烧碱项目的监理

通过40万t/a离子膜烧碱项目的施工,介绍了烧碱项目的工程概况及工艺流程,针对厂房布局分散,结构形式复杂多样化等项目特点,建立了业主、设计、施工、监理四位一体的新型项目管理模式,有效地将施工项目管理制、监理制、业主负责制、质量监督制有机地结合起来.在监理过程中配备了合理的监理组织机构,制定了监理工作制度,以过程控制为重点,对该项目按合同、技术规范和设计图纸的要求,从质量、投资、进度和安全“四控”项目管理目标方面详细分述了进行全过程跟踪协调、全面控制的具体措施及取得的显著成果,及时解决了施工过程中的技术难题和质量问题,最大限度地发挥了工程建设效益.     

浅谈施工测量的质量监理

工程施工测量是用精密的测量工具，并采用先进的技术手段把工程设计图纸上的位置、几何形状、数据等真实地放样到实地的一门技术，其精度的高低直接影响着工程建设项目（建筑物）的质量等级、结构、安全以及内外部造型和建成后的使用功能等。因此，工程测量的质量监理是工程建设项目监理工作中最关注也是最重要的一项工作。     

现场监理对钢结构工程施工质量控制研究

在建筑领域,钢结构工程的优越性越来越来被人们所认同,质量问题也越来越来引起人们的重视,加强钢结构工程施工质量监理工作具有重要作用。文章提出了合理组建项目监理机构和认真编制监理规划,分析了做好工程开工前的准备工作,研究了加强现场施工过程中的质量监理内容。     

浅谈钢筋在砼结构中的偏位和防治措施

随着房地产市场的快速发展,复杂多变的高层和超高层建筑越来越多,这就对质量监理工作提出了越来越高的要求。施工阶段是建筑工程建设过程中最重要的阶段,各种活动复杂多变,因此搞好施工阶段的质量监理是监理工作中置重要的一环。钢筋工程在所有工程阶段中占有最重要的位置,特别是在高层建筑的结构中承载复杂的力的作用。但是,在所有的钢筋工程施工过程中存在一个通病,那就是钢筋在砼结构中的位置往往运不到设计要求而发生偏位。严重的钢筋偏位,不仅改变构件的尺寸和外观,最重要的是给下道工序施工造成困难,而且直接影响构件受力状态和砼结构承载能力,给工程带来质量隐患。     

浅谈如何在建设过程中发挥监理的作用——以中国海洋大学锅炉房工程为例

1992年试点、1996年全面推行的建设监理制使传统的建筑市场主体由两元结构转化为三元结构，即在两元结构中增加秉公执法的第三方——监理单位，形成了现阶段由项目法人、监理单位、承包单位为主体以经济合同为纽带，以提高建筑水平为目的，互相协作、互相制约的新模式。在项目建设中如何发挥监理单位的作用，对于监理制度健康发展有着重要的作用，本文中以中国海洋大学锅炉房改造工程为实例．浅谈如何发挥监理的作用。     

浅谈建筑电气安装工程常见问题及控制

建筑电气工程由于与其他专业工程的配合最多、技术含量较高,要求监理工程师不仅要熟悉设计图纸,而且要熟悉相关的施工和验收规范,掌握现场施工管理知识和协调手段。阐述了建筑电气工程的特点,提出了做好建筑电气施工监理工作的重要性。     

浅谈智能建筑实施工程监理的必要性

建筑智能化系统工程监理是一种专业化的、全过程的工程监理，是在建筑智能化系统工程建设中，对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善。本论述分析了建筑智能化技术和系统工程实施特点，提出了建筑智能化系统工程监理的方法和注意事项。要全方位、全过程对工程项目进行监理，监理人员必须掌握和提高技能，才能做好建筑智能化工程监理工作。     

浅谈建筑电气安装工程常见问题及控制

建筑电气工程由于与其他专业工程的配合最多、技术含量较高,要求监理工程师不仅要熟悉设计图纸,而且要熟悉相关的施工和验收规范,掌握现场施工管理知识和协调手段。阐述了建筑电气工程的特点,提出了做好建筑电气施工监理工作的重要性。     

浅谈建筑防水工程质量控制要点

根据若干项目的工程监理实践,对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等问题进行了归纳,浅谈建筑防水工程质量控制要点。     

工程档案与建筑施工企业

工程档案是在建设工程立项审批、可行性研究、项目评估、勘测、设计、施工、调试、竣工验收及扩建、改建工作中形成的各种文字、图纸、图表、数据、声像等不同形式和载体的文件材料。它是工程项目建设各项活动的真实记录,全面、综合地反映了工程项目建设的全过程。随着建筑市场的开放和市场经济体制的完善,建筑企业之间的竞争日趋激烈,在众多企业都把“质量求生存、智力求效益、管理求发展”做为发展方向,实施建筑名牌战略的过程中,工程档案起着极其重要的作用。一、工程档案是施工单位履行质量责任和义务的具体体现国务院于2000年1月30日发…