我国的住房抵押贷款及其证券化

一、我国个人住房抵押贷款发展现状 近年来，个人住房抵押贷款已成为我国商业银行具有强劲发展势头的“零售业务”，被视为拓展信贷营销业务、优化信贷资产结构的主要手段。资料显示2000-2005年间个人住房抵押贷款余额占全国消费信贷余额比重均在74％以上，2004年、2005年则到达80％左右。2005年个人住房抵押贷款余额为18400亿元，是2000年的5．45倍，1998年的43．19倍，与2004年个人住房抵押贷款余额相比，增长16．07％，个人住房抵押贷款无论是在增长速度上还是在总量上每年均发展迅速。     

先让自己的心“跳”过标杆

心理学家做过下面的绳索实验。这是一次规则特殊的短跑比赛:在很平坦的操场地面上,每隔一两米就放上一条长长的绳索,使整个短跑比赛的赛区像一页横格纸。参赛者蒙上双眼从上面跑过,且不能踩着绳索。谁若踩着绳索,则被视为自动放弃比赛而被淘汰。正式比赛开始之前,所有的参赛者都被召集到赛场上参观,熟悉一下“地形”,也可以在跑道上跑一跑,找找感觉,以便记住绳索的位置,做到心中有数。随     

浅谈失效专利的运用

专利文献是巨大的技术宝库,它所囊括的技术信息量约占总信息量的90％以上。人们利用专利文献不断进行研究和开发,节省了时间和费用,促进了科学技术的发展,在公开的专利文献中,由于各种原因,造成一些专利成为失效专利,对于这些不受专利法保护的技术方案,通常认为可以随意实施。对这些失效专利能否直接采用而不必顾及侵权责任的问题呢?不是的,不仅要看该技术方案的专利法律状态,还要分析相关技术的有关技术法律状态。 所谓失效专利是指已被结案如被视为撤回、自动撤回或被驳回的专利申请,以及视为放弃取得专利权、专利权终止、专利权被撤销、专利权被宣告无效的专利。下面对专     

论格式合同中的霸王条款——从中巨奖过期不兑谈起

本文针对近期议论纷纷的中巨奖过期不兑的事件,从合同法的角度分析了彩票格式合同中暗藏的霸王条款。接着分析了我国现行法对格式合同的规制以及存在的不足。最后提出了霸王条款的存在原因及其规制的几点思考。     

灾害旅游与旅游灾害的构想与探讨

一些著名的自然灾害、人为灾害发生地已被人类开发为旅游地,另一些有潜力但目前尚未开发的可视为潜在的旅游资源。开发灾害旅游项目既可丰富旅游活动内容,还可以变“害”为“宝”;另一方面,由于各种原因,人们在旅游过程中也会引发各种灾害事故的发生,找出旅游灾害发生的条件、规律,制定防灾措施及灾后赔偿处罚条款等是旅游灾害的研究对象     

“和平统一”要以不放弃使用武力来支撑

“和平统一 ,一国两制”是“和平统一”与“不放弃使用武力”的辩证统一的整体 ;在当前形势下 ,要特别强调不放弃使用武力。     

《谢尔曼反托拉斯法》的普通法条款选择及其政治意图

《谢尔曼反托拉斯法》放弃最初的“竞争”条款，意图通过政治干预，保护中小生产者的市场定价权力，缓解其面临的工业化困境。而选择普通法内容，则意在解决国家政治救助途径的宪法局限。     

“软条款”信用证欺诈的界定、救济和风险防范

在国际贸易的支付方式中,跟单信用证一直被视为相当保险的一种交易方式,因此我国国际贸易结算的80%以上都采用信用证方式。但是近年来针对我国信用证欺诈的案件日益增多,其中"软条款"信用证常常以伪装的面目出现,成为信用证业务中出口商的巨大的陷井。一、"软条款"信用证(一)"软条款"信用证的含义。在UCP500文本中,从银行对受益人付款责任的角度分类,信用证主要分为不可撤销和可撤销信用证两大类。然而实践中却产生了另一类UCP500所无法调整的信用证,即"软条款"信用证(soft clause L/C)。在信用证交易中,银行仅处理单据而不处理单据所涉及的货物/服务。     

可解的数学与不可解的一生——人工智能之父阿兰·图灵

阿兰·图灵是天才的数学家和计算机理论家,他24岁提出“图灵机”设计,33岁设想人工智能系统,35岁提出自动程序设计概念。二战期间,他更是几乎凭借一人的天才破解了德国的密码机“谜”,从而挽救了整个英国。以他的名字命名的“图灵奖”, 被视为计算机领域的“诺贝尔奖”。然而,最终他还是成为歧视和偏见的牺牲品。     

飞机自动上舵试飞研究

飞机自动上舵是影响飞机飞行安全的较大隐患之一。本文首先介绍了国军标和适航条款中针对“自动上舵”的要求,分析了自动上舵产生的原因,并提出了具有普遍意义的改进措施,最后利用试飞中自动上舵现象的成功解决,证明了提出的改进措施的正确性。     

论“所”为结构助词及其实用意义

关于“所”字结构的“所”的词性归属问题,虽经长期讨论,但至今仍然没有统一的认识。主要的两种意见,即“所”为代词和“所”为结构助词,由于前者来源远、影响深,致使后者不容易被人们接受,但是经过反复比较,我们还址主张后者而放弃前     

浅析冲激源作用下的电容短路特性与电感开路特性

在冲激源作用瞬间,将电容视为短路、将电感视为开路的观点,虽已被广泛接受,然而这一观点却与传统电路理论中关于“短路”和”开路”的概念不相符合。针对这一情况,本文给出了适用范围更广的”短路”与”开路”的定义,进而分析了几种典型的 RC 和 RL 电路在冲激源作用瞬间电容的短路特性和电感的开路特性。     

对信用证中软条款的认识及其风险防范措施

信用证作为国际结算中最常见的支付方式,大大减少了出口企业的收汇风险,然而“嫁接”在信用证上的软条款却巧妙地将不可撤销信用证变为可撤销信用证,出口商若贸然接受则将丧失银行信用的保护,而且开证行也易于解除其作为第一付款人的责任和义务,所以软条款往往被用作欺诈、违约、拒付的有效工具,是埋藏在信用证中的隐形炸弹。     

六年前，卡斯特罗解救查韦斯

当加拉加斯发生政变，查韦斯总统被围困在总统府准备誓死抵抗、英勇就义时，卡斯特罗与查韦斯通了电话，帮助他冷静分析形势，劝他“不可殉难”、“也别辞职”。建议他谋求“有尊严地妥协”、“出国而不放弃权力”，等待时机东山再起。查韦斯接受了他的建议，从而避免了当年智利前总统阿连德的悲剧。     

两种知识产权保护措施——美国“337条款”与“特别301条款”的比较

美国是我国最重要的贸易伙伴并且其贸易体制高度立法化,在中关知识产权争端中,很有必要对其经常援引的“特别301条款”和“337条款”有所了解。本文比较了这两项条款的内容、立案程序和危害性并进而得出与“特别301条款”相比,“337条款”的应诉难度更大,危害性更严重。最后分析了美国对华越来越多地由利用“特别301务款”转向“337条款”的原因．希望我国出口企业在今后应对过程中能够有的放矢。     

“北斗一号卫星导航定位系统”在气象自动站中的应用

近几年来,福建省大规模建设气象自动站。在实际选点过程中,会出现由于GPRS/CDMA通信信号的盲区,造成符合气象观测环境的点被放弃;以及在建设及运行过程中,部分站点由于通信信号不连续,出现数据传输不稳定、数据传输率低下等问题。这些现象主要出现在高山、沿海、海岛以及省交界地带。引入新的通信方式即北斗卫星传输方式,可以弥补GPRS/CDMA通信方面对气象自动站数据传输方面的不足。     

高材生要出家，何来震惊？

柳智宇希望普度众生能在多大程度上被我们理解，是丈量一个时代智识的最好尺度 柳智宇，北京大学数学系学生。在近日媒体报道中，柳智宇曾“以满分摘得国际数学奥赛金牌，被保送至北京大学；”2010年毕业后“又放弃了已经申请到美国麻省理工学院全额奖学金”。因为他要去当和尚。“诧异”接踵而来：柳智宇放弃了光灿灿的前程和“黄澄澄的金子”。     

日本侵权责任一般条款之适用范围

在长期的社会发展过程中,日本抛弃了对“权利侵害”的坚守,根据侵权责任一般条款的规定形成了很多判例,主要解决了债权侵害、营业权侵害、人格权利益侵害、身份权侵害等“值得法律保护的利益被违法侵害的场合”等问题。这些判例有效填补了日本侵权法的法律漏洞,解决了依具体条款无法规范的侵权问题。     

“被精神病”历史溯源

什么是“精神病”？ 人们首先想到的多是神经错乱、行为怪诞、毫无理智。在一般人的意识中，精神病人等同于疯子，是不正常人类，常常被视为异端或者是病人，需要治疗。因此常常有人借用“精神病”来掩饰自己，以保存自身。     

欧共体决定禁止化妆品的动物试验

随着我国加入WTO日期的临近 ,这则消息不能不引起有关方面的重视。如果我们面对这些贸易技术壁垒无动于衷 ,或不赶紧采取应对措施 ,不远的将来我们面对的将不再是一项简单的条款 ,我们的民族企业将被这些“美妙的言词”彻底降伏。“我国实验动物科学起步晚、基础差”无法唤起贸易伙伴的同情 ,3Rs研究不再是战略性前瞻性研究的前奏曲 ,已经被推到了刀光剑影的前沿阵地