农地征用的增值收益分配

在对现行土地增值收益分配制度存在的问题及成因进行分析的基础上,立足于现行土地制度,通过正确处理经济发展与保障农民基本利益、中央与地方政府利益、城市与农村发展、集体经济组织与农民利益等四大关系,提出了相关对策建议:一是从理顺土地产权关系着手,明确土地流转不同阶段增值收益分配的主体和权利;二是完善补偿制度,改进补偿计算办法,提高补偿标准,切实保障农民基本的土地财产权利;三是打破城乡二元土地制度,建立城乡一体的土地市场和价格体系,实现农用地和城市建设用地同地同权同价;四是通过改进土地财税制度,发挥其在土地增值收益分配中的调节作用,做到公平与效率兼顾。     

基于燃烧理论的农地非农化研究

运用燃烧理论解析农地非农流转现象发生机制．认为这是农地比较效益低下、土地管理制度的不完善及城镇化战略的实施三因素共同作用的结果．并从国家生态安全、粮食安全、失地农民安置三方面分析其危害性．提出解决问题的策略：①全面认识农地价值，提高农地效益；②落实土地用途管制制度；③完善产权制度；④修正土地价格；⑤妥善安置失地农民等。     

李景国：要保障农民在农地非农化过程中的权益

中国社会科学院城市发展与环境研究中心李景国研究员和李红玉副研究员共同主持的“城镇土地供求及收益分配的制度经济学研究”项目，对农地非农化（城镇化）过程中存在的问题进行了研究。     

福建农村妇女非农化与乡村旅游

介绍了福建农村妇女非农化的现状,对乡村旅游促进福建农村妇女非农化效应进行了研究,并探讨了乡村旅游的策略。     

农村集体土地增值收益来源与分配模式研究——基于一个理论模型

通过构建农村土地增值收益模型,分析现阶段我国农村集体土地增值收益产生机理及增值收益在各主体间的分配关系,发现地方政府通过征地等手段加快农村集体土地国有化进程,所获增值收益绝对量增加,但其增值收益占比下降,农民和村集体经济组织利益也因此受损。认为农村集体土地增值收益应该分为经济收益、社会收益和生态收益,指出地方政府过分追求经济收益,在征地过程中村集体土地潜在价值未能有效体现,提出明晰集体土地产权主体及其权利内容、解决地方政府土地财政、相关利益主体应该追求综合效益等建议。     

西藏人口非农化与城镇化水平关系实证研究

文章利用1978～2011年时序数据,考察了西藏人口非农化和城镇化之间的相互依存关系.结果表明：西藏人口非农化和城镇化之间存在正相关关系和内在因果关系,人口非农化率增加1个百分点将带动城镇化率增长0.4个百分点;但出现了城镇化发展缓慢以及非农化严重超前和城镇化严重滞后的问题.表明解决西藏的城镇化发展问题,需要将人口非农化和劳动力合理流动纳入同一个分析框架下进行.     

农地发展权视角下的农地征收与耕地保护问题研究

我国人均耕地资源不及世界平均水平的一半,人地矛盾十分突出,为此国家实行最严格的耕地保护制度,但是并没有从“根”上解决经济发展与耕地保护二者之间的矛盾。本文以农地征收为突破口,分析现行征地制度的弊端,并从设置农地发展权、改革现行征地制度、完善农地产权制度的视角为此问题的解决提供思路。     

农地“非农化”生态功能价值评估研究

农地"非农化"过程会使区域生态系统服务功能价值发生显著变化.以川西北民族地区为对象,基于该区2005和2015年遥感数据及土地利用数据,利用生态系统服务价值赋值法,研究农地"非农化"转变引起的生态服务价值变化特征.结果表明:2005～2015年,研究区农用地生态价值由1 013.54×10~8元/a增加到1 222.08×10~8元/a,10年间生态服务总价值上升208.54×10~8元.农用地结构改变是该区生态服务价值上升的最主要因素.农用地中林地和草地的生态服务价值显著大于建设用地和其他农地类型.林地面积上升使生态服务价值增加281.82×10~8元,草地面积锐减导致其生态价值下降73.24×10~8元.该时期建设用地面积上升0.06×10~5 hm~2,上升率达46.15%,但其生态服务价值变化量仅0.34×10~8元/a,对区域生态服务总价值影响不大.研究表明,区域退耕还林工程的实施,促进了林地面积的大幅增长,对维持区域生态服务功能起到了关键作用.     

农地价格与农地资源的有效利用

我国的资源禀赋中,人地矛盾突出,而现代化的发展加剧了人口资源与土地资源的紧张关系,随着工业化的推进,农地利用问题更日益凸显。本文结合我国目前农村土地资源利用的典型问题和矛盾,分别从构成农村土地价格体系三级流转市场的角度进行了原因分析,提出完善土地所有权价格和土地使用权价格,从而促进我国农地资源有效利用和优化配置。     

我国农地产权制的变迁与改革

分析了我国的农地产权制度的变迁过程和现状,对我国农地产权制度改革提出了一些建议。     

“贫困陷阱”与新中国农地制度变革研究

中国在古代是世界历史上农地产权市场最完善的国家,但是,土地这种生产资料的私有化、商品化和流转的高度市场化却在新中国初期经过土地改革、农业合作化和人民公社化等一系列急剧的制度变迁中嘎然而止,彻底转变为集体所有制。究其原因,与近代以来农业危机和中国的贫困,新中国成立后因国防安全需要而选择的优先发展重工业战略,进而实现的农业合作化关系密切。     

刍议住房公积金增值收益的相关会计核算

二十年前,随着我国改革开放的不断深化和经济全球化的深入影响,上海地区首先模仿新加坡开始推行住房公积金政策,缓解居民住房难的问题。住房公积金在这二十年里经历了从无到有的萌芽期和从小到大的发展期,在我国境内已经发展到相对成熟的阶段。但是,住房公积金的会计核算仍然存在很多缺点,就住房公积金中的增值收益的相关会计核算的现状及问题进行深入分析,并根据笔者的观点提出相应的解决办法。     

农地产权制度创新与农业可持续发展

本文首先分析了我国农地产权的制度安排虽然具有某种帕累托改进的性质，但其局限性随着市场经济的进一步发展日益凸现，严重影响了农业的可持续发展；然后阐述了为实现农业可持续发展，对农地产权制度的基本要求；最后有针对性地提出几点建议。     

论所有制结构调整与国有资产增值

本文论述了在所有制结构调整中国有资产增值的形式及影响因素。     

耕地资源非农化及其价值损失评价研究评述与思考

耕地资源是稀缺资源、战略资源,耕地非农化是当前耕地保护最大威胁之一.耕地资源非农化的核心问题是对耕地资源非农化价值理论认知的缺失,对耕地资源非农化微观过程和驱动机理等科学问题缺乏深入、系统研究.对耕地资源非农化过程与机理、耕地资源非农化价值评价及非农化价值损失补偿响应机制等方面进行文献综述,并对当前研究现状进行评价与讨论,从耕地资源非农化系统性框架理论、动态价值评价、内在机制与补偿决策体系等方面对今后的研究重点和方向提出思考和建议.     

稳步推进“农地出让”新土改的理论探讨

中国农村仍然主要以小农经济为主,许多村庄在一步步走向"鬼村",农村没有众多的现代化的农场(农庄)?本文建议借鉴我国"城镇土地出让"的成功经验,参考英国、法国、美国等国的农场(农庄)经济,有序推行"农地出让"的新土改,发展民营农场(农庄)经济,经过二十年的有序建设,中国的农村必将建设得像欧洲。论述了"农地出让"的提出背景,探讨了"农地出让"的创新突破,阐述了"农地出让"的巨大意义,讨论了"农地出让"的相关问题。     

现行农地制度的缺陷与立法完善

本文运用制度经济学的有关理论 ,分析了现行农地制度的变迁轨迹 ,详细剖析了由于当时政治、经济环境及制度变迁特点所造成的有关法律、法令供给不足的缺陷 ,并在此基础上提出通过立法完善弥补现行农地制度缺陷的具体措施。     

农地产权制度比较与变迁路径研究

目前就农地产权制度改革,理论上的建议和实践中的尝试均呈现出多元化趋势,农地产权制度未来变迁路径究竟如何抉择,令人深思。论文在回顾我国农地产权制度变迁历史的基础上,重点分析和比较人民公社制度和农地集体所有家庭承包制度失灵原因,寻找农地产权制度设计应遵循的规律,认为高效率的农地产权制度必须能够实现资源的控制权和收益权相结合,实现制度、生产力水平和市场经济发展程度的有机结合,由此推测农地产权制度的可能演进趋势。     

中介联盟 为企业“无限增值”

上期“科技顾问下企业”介绍了上海高新技术投资管理有限公司的“科技顾问”是如何帮助企业实施新品开发,开拓新品市场的。本期我们将继续关注“科技顾问”在为企业服务过程中,如何通过与其他中介机构达成战略联盟,共享资源、相互配合,为企业提供“增值服务”?     

"动感无限"增值服务平台的设计与实现

为建立移动通信终端用户交流沟通的信息服务平台和能动应对移动运营商政策及业务代码的变化,本文提出了一种建立具有动态更新功能的移动增值服务平台的方法,并给出了具体的功能模块设计和相关实现的技术要点.应用实践表明,该平台具有很好的商业价值和实施推广意义,并取得了良好的经济效益和社会效益.