对加强住宅小区物业管理问题的思考

目前,物业管理经过不断的发展已经在住宅小区中占有重要的地位,是住宅小区不可或缺的因素。虽然物业管理对居民的居住条件和环境起到了明显的作用,但是其本身还存在一定的问题,如不及时完善,必定会影响居民的生活质量和社会稳定发展,本文就加强住宅小区物业管理问题的思考进行了相应的探讨。     

推进城市老旧住宅小区物业管理改善工作探讨——以杭州市西湖区老旧住宅小区物业管理改善工程为例

本文以杭州市西湖区老旧住宅小区物业管理改善工程为例，对城市老旧住宅小区物业管理完善模式开展研究，试图为解决城市老旧住宅小区物业管理问题提供有价值的参考。     

浅论油田住宅小区物业安全管理

物业管理作为一门新兴行业,是加快城市文明发展的有效手段,也是深化住房改革,提高人们居住水平的客观要求。本文针对油田住宅小区社会化趋势以及小区环境等特点,提出了油田住宅小区物业安全管理的原则及强化措施,对拓展物业管理领域、提高油田住宅小区管理水平具有积极的指导和借鉴意义。     

基于公共管理视角的呼和浩特市城市住宅小区物业管理现状及对策研究

物业管理作为房地产行业的一部分,与房地产硬件开发速度过快的发展呈现巨大反差。中国物业管理市场日渐成熟,其为业主改善人们居住环境、提供更好生活条件、提高人们生活质量的同时,亦促进物业服务企业和业主达成共识,维护共同的利益,为人们在住有所居方面发挥重要作用。本文采用访谈调查法和观察记录法对呼和浩特市住宅小区就物业管理服务质量进行深度分析,发现住宅小区物业管理服务存在一些问题,基于公共管理视角提出构建物业管理多元合作体系、提升物业管理专业化水平、推进物业管理法制化管理、运用物业管理信息化手段四方面的对策建议。     

关于住宅小区人居环境的一点思索

住宅小区是现代城市人民居住生活、甚至是工作的地方;住宅小区的人居环境是衡量一个城市能否生存发展的关键。提高城市住宅小区人居环境的质量是当前城市规划、建设与经营的主要重点。本文从住宅小区人居环境的基本要求,并追溯我国古代对人居环境的一些理念和作法来论证当其城市住宅小区人居环境改善和设计的可能性和合理性。     

农村人居环境的未来--温州市现代化新农村瑞安示范小区规划设计

当前我国农村住宅小区存在起点低、经济效益和环境效益失衡、缺乏后期物业管理等问题，随着农村现代化进程的加速推进及居住观点的转变，树立以人为本思想，将用户的需求贯穿设计始终，突出人性化、城市一体化、健康居住的理念。     

浅议如何改善城市的居住品质

居住小区是城市的基本构成要素.住宅小区居住环境的优劣,取决于规划方案的好坏.在小区规划设计中,社区功能是否完善、居住组团布局是否合理、服务性设施的设置、小区模式等,直接影响着人类的居住品质.因此,要搞好住宅小区的规划设计,就要注重解决以上几个方面的问题.     

城市住宅小区物业管理信息化平台的设计

城市居民住宅小区是一个城市的重要组成部分,物业公司是伴随其发展的产物,随着社会的进步,物业由管理型向服务型转变,这对物业管理公司提出了更高的要求,小区管理向着数字化、信息化的方向发展,为此,笔者针对城市住宅小区和小区物业管理的需要,特设计了一个功能完善的城市住宅小区信息服务管理平台。     

基于WSR的呼和浩特市老旧住宅小区整改后引入物业管理的几点思考

巩固我市老旧住宅小区综合改造后的成果,提高居民的居住质量,提升我市老旧住宅小区的物业水平,引入科学、市场化的物业管理长效机制,是关系我区、市民生福祉的大事。通过对呼和浩特市老旧住宅小区的抽样调查,应用WSR系统方法论,对老旧住宅小区引入物业管理的影响因素进行系统分析,指出工作重点、难点,并提出解决意见。     

浅析物业管理存在的主要问题及对策

居民的生活质量与物业管理工作的水平是有很大的联系的,现今人民对居住环境的质量有了更高的要求,所以更加要不断提高物业管理工作的水平。现今的城市管理工作中物业管理是重要的一项工作,与人们的日常生活息息相关。房地产业的飞速进步发展为物业管理的发展创造了契机。不过必须认识到现今我国的物业管理工作还很不完善,所以,眼前非常迫切的一项工作是解决好物业管理中的各种问题。该文探究了物业管理中的常见问题,并针对问题制定了解决方案。     

物业管理体制存在的问题及其对策

物业管理在我国作为一种新兴产业．是社会主义市场经济条件下住房制度改革的重要组成部分。自从1994年以来．新建小区普遍实行物业管理新体制，迄今，物业管理在推进住房商品化、优化居住环境、改善城市社区管理等方面发挥了重要作用。然而．随着物业管理服务范围的扩大．物业纠纷日益突出．特别是从中暴露出的物业管理体制的深层次问题日趋明显．影响了业主的正常生活．妨碍了和谐社会的建设。     

发展和完善住宅小区物业管理的思考

随着房地产业的发展和住宅商品化的推进，住宅小区物业管理也应运而生，成为房地产业中的新兴产业。本文论述了住宅小区物业管理应运而生的必然性和必要性。呼吁对这种物业管理在发展中存在的许多问题，应当引起全社会的高度重视。希望住宅小区物业管理，应推行社会化和专业化管理模式，实现规模化经营。     

浅谈城市住宅小区的园林绿化

城市住宅小区中的园林绿化是城市现代化建设的重要标志,对优化城市环境、提高群众生活质量、促进城市可持续发展起着重要的作用。因此,住宅小区园林绿化已成为园林设计的一个重要类型。本文结合住宅小区园林绿化的作用、特点及设计原则,阐述了小区住宅园林绿化需要注意的问题。     

浅谈城市住宅小区规划设计

由于社会经济的迅速发展,人们对居住环境的舒适度要求越来越高。住宅小区作为人们基本的居住空间,其规划设计就显得十分重要。本文从住宅区开发优势条件、规划范围、规划原则、规划理念与规划重点等方面进行阐述,为城市住宅小区的规划设计作参考。     

浅谈居住小区建设中规划设计应注重的问题

居住小区是城市的基本构成，近年来，随着居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，各地相应建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区，在很大程度上改善了人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程，但与此同时，也暴露出我们在小区规划设计方面容易忽视的一些问题，例如社区功能不完善、居住组团布局不合理、服务性设施缺乏、居住环境安全差、小区模式千篇一律，缺乏特色等等，笔者认为，要搞好住宅小区的规划设计首先要注重以下几个方面的问题。     

浅析住宅小区园林绿化工程施工

住宅小区园林绿化是城市园林的重要组成部分,是改善城市生态环境中的重要环节。随着人们物质、文化生活水平的提高,不仅对居住建筑本身,而且对居住环境的要求也越来越高。因此,居住区绿化应从其绿化的作用出发,以追求人与自然相和谐为目标,将自然引入居住区,合理规划,为人们提供一个良好的居住环境。     

现代住宅小区规划设计发展方向分析

随着我国经济的快速发展,人们的生活水平也不断提高,人们对居住环境的要求也越来越高。现代住宅小区的建设已经不仅仅是对住宅楼宇的设计与施工,其更多的是对小区整体环境的规划与设计,以此提升住宅小区的居住环境。文中就现代住宅小区规划设计发展方向进行了简要论述。     

住宅小区物业管理业主满意度小议

随着我国经济的不断发展,人们对住宅小区的物业管理要求越来越高,如何提高住宅小区的物业管理水平,使业主满意是现令人们注的主要问题,该文就住宅小区物业管理业主满意度进行了相应的探讨.     

从物业管理的视角谈住宅小区建设应注意的问题

针对近几年开发建设的住宅小区在物业管理中暴露出来的问题，诸如住宅小区车库（位）严重不足、安防系统不能充分发挥作用、建筑渗漏问题严重等，提出了针对性的建议。     

浅析住宅小区智能化

智能住宅小区的概念和思路来源于智能建筑，其系统构成更注重于满足住户在安全性、舒适性的居住环境、便利的社区服务和社区管理、具有增值应用效应的网络通信等方面的实现和个性化需求。本从安防、信息网络及物业管理等三个方面阐述了21世纪智能小区所必须的各种功能。