支持节能经济适用房建设的对策研究

本文针对辽宁省在建筑节能方面的实际情况,分析了辽宁省建设节能经济适用房的必要性以及可行性,并参考先进省市的建设经验为辽宁省节能经济适用房的建设提出相关建议供参考。     

浅议经济适用房的建筑设计

我国住宅建设正面临着可持续发展的转型时期,如何做好保障性的经济适用房的住宅设计已经成为重要的课题。文章通过对不同的细部设计来阐述经济适用房的设计重在＂精密设计＂。     

小议经济适用房

市场经济只存在完全的商品,不存在不完全的商品。市场经济不允许不体现市场价值的商品存在,只要求完全体现市场价值的商品存在。经济适用房是不完全的商品,市场经济条件下,是不允许存在的。     

经济适用房与建筑师

经济适用房在建筑设计上既要满足小户型的面积,又要考虑到经济适用;既要考虑到近期,又要考虑到长远;小户型的设计绝不是小面积、少设施的简单建筑,而是要考虑到建筑物年龄期间,能分能合的户型结构,要充分重视远期利用的可能性,要体现一种时代特征.     

浅析经济适用房的选址

所谓经济适用房,就是政府统一组织建设的,面向中低收入家庭的微利普通商品住宅。经济适用房的选址十分重要。本文就采取AHP方法与模糊关联方法,建立了经济适用房的选址模型,并举例进行解析,而且给出对策,目的在于探索出合理可行的经济适用房选址方法和解决方法。     

经济适用房的财税问题研究

经济适用房体制的运行实际上是通过"补砖头"的财政政策来满足中低收入人群的住房问题,但这种财政政策其先天性的毛病,在一定程度上导致了当前经济适用房中的一系列不良反应.本文从财税理论来展开研究,试图找出对经济适用房正确的财税补贴途径,缓解经济适用房供求矛盾,为政府部门有效运用财税手段调控住房市场、顺利实施住房保障政策提供参考.     

浅谈经济适用房前景

经济适用房,在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房,中国人口多,住房很难得到保障,解决住房问题成为长期的问题。     

进一步完善经济适用房制度

指出经济适用房制度推行以来存在的问题,然后将经济适用房与廉租房进行比较,说明经济适用房的优点,仍然需要以经济适用房为主来保障低收入无房户的住房,最后提出完善经济适用房制度的若干建议.     

简评我国现行的经济适用房政策

文章简述了现行经济适用房政策的可行性以及实施经济适用房政策的意义，并就经济适用房的建设提出若干建议。     

关于经济适用房的经济学思考

随着房产新政的深入,经济适用房已经成为合理分配房产资源的主要渠道之一。本文在经济适用房的产品属性和经济适用房的出现所带来的一系列外部性问题等方面进行总结并阐述了自己的观点,最终提出解决问题的方法与对策。     

经济适用房建设的现状与发展对策

从我国经济适用房发展的现状入手，分析其发展中存在的问题：价格偏高、管理体制滞后、供应对象难以把握等，提出了以销定产、加强物业管理、逐步实现市场化等建议．     

经济适用房小区规划设计之新探——以孙家台经济适用房小区规划为例

以孙家台经济适用房小区规划设计为例,从规划空间布局,道路交通,公建配套,绿化景观,建筑单体,文化内涵,环保节能等方面探讨经济适用房小区规划设计的方法。     

经济适用房墙体裂缝防治问题研究

就经济适用房墙体裂缝的产生原因以及控制措施进行了分析探讨。     

对经济适用房制度异化问题的几点思考

经济适用房制度实行了20年时间,期间随着各种政策的变化,多少出现了一些＂跑偏＂的现象,本文就针对这些问题进行了分析,并提出了一些解决方案     

浅析经济适用房建设中存在的问题及对策

针对我国经济适用房建设中存在的诸如管理体制、规划设计、投资规模等方面的问题,提出了完善管理体制、组织好规划设计工作、适当控制开发规模等建议.     

关于衡水市推行经济适用房的现状及法律对策分析

衡水市住房管理制度随着国家住房制度的改革而发展。自2000年起,衡水在建设部经济适用住房提法的基础上,吸取其他城市有益的经验,启动经济适用房建设工作。面对经济适用房推行过程中供应量比重相对较低、经济适用房购买对象界定困难,以及监管不力等问题建议采取相关措施,合理界定中低收入标准,建立健全个人信用系统,实行＂封闭式流转＂,完善退出机制,完善政府监管制度,确保经济适用房建设工作的顺利推行。     

经济适用房工程的造价控制管理

近年来,随着人们生活水平的不断提高,房价一直呈上升趋势,这使得一些中低收入的家庭出现购房困难的情况,为了解决这个问题,我国退出经济适用房,以较低的利润出售。这些经济适用房相应的解决了一些问题,但是还是有很多人由于收入过低而买不起,这就经济适用房造价的措施。     

浅析经济适用房的回购制度

经济适用房是我国住房保障的主要形式之一.它是国家为照顾中低收入居民购房而实施的优惠措施.     

项目总控模式在经济适用房建设中的应用

为了解决经济适用房政策从制定到实施的十来年所暴露出来的一些亟待解决的问题,采用引入项目总控模式的方法,解决了经济适用房的不适用、不经济、物业管理水平跟不上等突出问题。研究结果表明:项目总控的引入,可以弥补政府和房地产开发企业之间信息不对称的缺陷,提高政府监管的专业化水平和效率。该模式能够协助政府部门更好地做好经济适用房建设工作,使其更务实地实现政府的惠民效应。     

经济适用房准入管理政策的激励机制设计与实证分析

就当前经济适用房认购对象出现错位;部分申请者谎报、瞒报家庭收入骗取经济适用房购买权;经济适用房准入政策不严密等状况,采用激励机制设计理论,通过对现行经济适用房准入管理政策的分析,构建激励相容的机制模型.在对北京市家庭进行实证分析的基础上,对现行经济适用房准入机制进行完善,并得出保证申请者真实申报前提下的政府最大效用值.政府在制定经济适用房准入政策时,不仅要准确把握政策目标,而且要深入了解在追求最大利益的个人理性驱使下,人们将选择怎样的行动,从而提高政策制定与调控的准确性.