基于合同的建设项目变更造价控制

建设项目建设过程中,常会发生工程变更。变更发生后,对变更项目价款的计算及对合同价款的调整主要取决于合同约定,因此,完善的合同条款是减小变更影响、有效控制工程造价的关键。在我国现行施工合同示范文本的通用条款中,仅对设计变更包含的内容、设计变更和变更价款确认程序进行了规定,并提出了确定变更价款应遵循的总原则。为便于操作和减少合同纠纷,发包人在拟定合同专用条款时,应根据项目具体情况,结合工程量清单计价模式的特点,对合同价款的调价条件、调价方法等进行明确约定。在总结实践经验的基础上对此提出点滴看法可以起到抛砖引玉的作用。     

建设工程项目施工实施阶段的投资控制

建设工程投资控制，是指在投资决策阶段、设计阶段和实施阶段把工程投资控制在批准限额的管理措施。在实施阶段中的准备阶段准确地确定发包价款，做好答疑、评标询标；在施工阶段中严格控制设计变更程序、明确变更项目单价的原则，掌握好设计变更、索赔引起的合同价款调整以及招标过程中材料、设备暂定价的确定，是建设工程项目实施阶段投资控制的关键。     

做好现场签证是控制工程造价重要环节

施工中影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料变更等四个部分，其中”现场签证”的漏洞最多，直接影响工程造价的确定与控制。站在业主的角度，就一、目前现场签证存在的问题二、如何更好的控制工程签证三、工程造价人员的工作重点四、如何更好加强工程价款结算，谈自己的看法。     

基建工程设计变更及管理控制策略分析

基建工程设计变更是关系到工程进度、工程质量和工程投资的主要影响因素,本文从基建工程设计变更引起的原因和其对工程项目的影响进行了详细的分析,并通过工程项目的设计变更实例,提出了工程项目中设计变更的控制策略和工程变更具体操作流程.     

施工阶段工程变更与合同价款的合理调整

从工程变更的涵义、分类、办理变更签证、计价方法等方面探讨如何处理工程变更与合同价款的调整.     

浅谈施工企业对工程设计变更的实施与操作

设计变更是工程施工管理中很重要的一项内容,构成原因复杂,规律性较差,发生的时间较长,难以确定其造价。因此,施工如何对施工阶段中的工程变更进行管理,是一项专业性强、涉及面广的工作。在一定程度上反映了施工企业的专业水平、协调和处理现场问题的能力以及工作方法。通过描述建筑施工中设计变更的概念,归纳了设计变更的内容及设计变更产生的原因,详细分析了设计变更的作用和管理,对提高工程投资效益有十分重要的意义。     

浅议工程结算资料

工程结算是施工单位取得工程价款的必经程序,由于工程资料的问题导致工程结算价款与目标存在差异,甚至出现亏损。本文就工程结算资料的现状情况进行分析,指出工程结算资料常见问题,提出如何作好与结算有关的工程资料的解决办法。     

浅谈如何提高公路施工过程中设计变更工程的质量

文章从公路工程施工过程中出现不可预见的水文、地质、环境、设计漏洞、材料等对公路工程质量产生不利影响而对部分工程、结构进行设计变更出发,分析在公路工程施工过程中设计变更产生的原因、种类和变更程序,阐述了如何在公路工程施工过程中加强和提高设计变更工程质量的对策措施。     

设计变更造价合理化的沟通管理分析

从建设单位的角度出发,论述设计变更过程中沟通管理的原则和方法,创建施工过程中设计变更的沟通管理模型;并以设计变更的造价合理化为目标,综合运用价值工程及帕累托最优等方法探索设计变更过程中快捷、有效的沟通方法和管理模式.     

浅谈承包商如何面对设计变更

设计变更在公路公路工程施工中经常遇到。设计变更的提出者可以是工程的设计方、项目业主、监理单位、承包商或沿线地方的相关者。承包商应本着对工程负责的精神,正确对待并处理好施工中所遇到的设计变更。根据设计变更的意图,内容并结合施工中所遇到的实际情况,采取恰当的方案,使设计变更得到实施。     

浅议设计变更和签证对工程造价的意义

本文从建设单位的视角探讨了如何通过加强对设计变更和工程签证的管理来控制建设工程的造价。     

基建工程设计变更及管理控制策略分析

基建工程设计变更是关系到工程进度、工程质量和工程投资的主要影响因素，本文从基建工程设计变更引起的原因和其对工程项目的影响进行了详细的分析，并通过工程项目的设计变更实例，提出了工程项目中设计变更的控制策略和工程变更具体操作流程。     

规范工程设计变更管理强化公路工程造价审核

结合多年从事政府投资项目的造价审核工作经验，阐述了公路建设过程中设计变更的原因分析及规范工程变更设计的管理，并提出了如何做好设计变更工程的造价审核，实现对政府投资公路项目造价的有效控制，最大程度地合理使用人力、物力、财力，从而取得较好的投资效益和社会效益。     

建设工程施工合同履约中的变更控制

分析了建设工程施工合同履约中的各类工程变更,即设计变更、施工方案变更、计划变更、条件变更和新增工程,从不同层面描述了各类工程变更的基本特征,重点研究了针对承包方提出的设计变更和施工方案变更的控制程序,提出了工程变更控制的双效原则、激励原则、层级原则和价值原则.     

浅谈施工项目工程变更签证的控制与管理

工程变更价款占工程结算造价的比重呈逐步上升的趋势，如何规范化的管理工程变更签证是合理控制工程造价的重要因素。     

工程变更与工程造价管理的探讨

1、工程变更的涵义工程变更:是指因工程设计文件或施工技术规范的修改而引起的合同变更。其特点是具有一定的强制性,同时以现场监理工程师所签发的工程变更为存在的充分与必要条件。在表现形式上它有以下六种:1.1.因设计变更或工程规模的改变而引起工程量的增加或减少;1.2.因施工图的变更而使得某些工程内容被取消;1.3.因设计变更或技术规范的改变所导致对工程质量要求、工程性质或类型的改变;1.4.因设计变更而导致的工程任何部分的标高、基点、位置和尺寸的改变;1.5.为使工程竣工而改变工期所必需实施的任何种类的附加工作;1.6.因规范变更…     

水利工程施工阶段工程造价的计价与控制

水利工程施工阶段的计价与控制，主要分为工程变更与合同价款调整、工程索赔和建设工程价款结算。本文从工程变更与合同价款调巷、工程索赔和建设工程价款结算等几个方面简述了施工阶段工程造价的计价与控制。     

浅谈高等级公路的工程设计变更问题

高等级公路建设过程中，通常会遇到设计变更的问题，本文就高等级公路的设计变更原因及如何用菲迪克条款对设计变更进行管理和控制进行了较为详细的阐述。     

浅述如何有效的减少工程变更控制工程造价

本文主要论述了工程建设项目设计变更和工程签证的区别、产生的原因及签发时应注意的事项，并提出了减少设计变更和工程签证应采取的措施及工程结算时应采取的措施。     

浅议建设工程招投标与合同价款的确定

招、投标文件是施工合同的重要组成部分,也是签订施工合同的主要依据。施工合同是有效控制工程造价、质量、工期的法律性文件。从工程招标、投标、中标到合同价款的确定,论述了施工企业在投标与合同签订时,如何确定投标报价与合同价款。