发展农村土地规模经营 全面建设小康社会

近几年来，随着农村剩余劳动力的转移和农村机械化程度的提高，特别是大型农业机械的普遍使用，使原有的那种一家一户家庭式的小地块、粗放型经营，已严重束缚了农村经济的进一步发展。针对这种情况，党的十六届三中全会通过的《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》中指出：“农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权，完善流转办法，逐步发展适度规模经营。”     

农村土地承包经营权流转政策解读

2008年10月19日<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>正式公布.其中规定今后按照依法自愿有偿的原则,农民可以通过转包、出租、互换、转让和股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营.     

我国农村土地承包经营权流转法律制度研究

当前农地市场发育相对滞缓,影响农业和农村经济的持续发展。研究此问题,对进一步解放农村生产力和促进现代农业的快速发展而言具有举足轻重的意义。本文在分析我国农村土地流转的历史沿革及其绩效评价的基础上探讨影响流转的制约因素,进而从加强政府引导职能、完善农村土地制度等方面提出相应的对策和建议,为完善我国土地承包经营权流转制度提出初浅的建议。     

农村土地承包经营权流转政策解读

2008年10月19日《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》正式公布、其中规定今后按照依法自愿有偿的原则，农民可以通过转包、出租、互换、转让和股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。     

关于重构农村集体土地产权制度的探讨

现行农村集体土地产权制度在所有权、使用权和产权流转等方面均存在诸多缺陷,不利于土地资源的可持续利用,因此必须坚持可持续利用原则,重新构建农村集体土地产权制度：在所有权方面,明确集体土地所有权的性质、主体,进一步界定所有权主体的层次,以村民小组所有为基础,实现产权关系的化：在使用权方面,区分农地使用权和基地使用权,赋予农民长期而有保障的农地使用权;在产权流转方面,建立集体土地有偿使用（包括农地使用权有偿使用和基地使用权有偿出让）、流转使用机制,实现农村土地流转秩序化。     

农村土地流转问题研究

<正>土地作为一种不可再生的资源,是人类生存最基本的条件。历史证明,每一次"土地革命"都会带来社会生产力和生产关系的一系列重大变革。土地流转制度是新时期土地制度变革的一种尝试,对国家长治久安和经济繁荣起着至关重要的作用。促进和规范农村土地流转是当前农村全面建设小康社会和新农村建设的重要内容。笔者认为,当前应积极促进农村土地流转的法制化,完善政府的引导、管理和服务职能,建立和规范农村土地流转机制,建立和完善农村社会保障体系。     

略论农地流转的必要性及其内涵

农地流转是我国农地制度改革的必然要求.文章从农业与农村经济发展、农地经营管理和农地制度创新等角度,论述农地流转的必要性;并从土地的概念、属性、特点等方面阐明农地流转的内涵.     

略论农地流转的必要性及其内涵

农地流转是我国农地制度改革的必然要求.文章从农业与农村经济发展、农地经营管理和农地制度创新等角度,论述农地流转的必要性;并从土地的概念、属性、特点等方面阐明农地流转的内涵.     

略论农地流转的必要性及其内涵

农地流转是我国农地制度改革的必然要求 .文章从农业与农村经济发展、农地经营管理和农地制度创新等角度 ,论述农地流转的必要性 ;并从土地的概念、属性、特点等方面阐明农地流转的内涵 .     

浅析农村土地管理中宅基地使用权流转的理论探索

农村的土地是农民的命根子,农村宅基地使用的合理流转问题一直是学术界有争议的问题,宅基地使用权应该不应该进行流转主要体现在赞成派和反对派两种意见。本人根据农村从事土地管理工作多年实际经验,赞成允许农村宅基地使用权的自由流转的观点,原因之一是势在必行的城市化进程要求放开宅基地使用权流转的限制;原因之二是解决"三农"问题需要从制度上允许宅基地的转让;原因之三是宅基地转让有强烈的现实需求;原因之四是农村社会保障体系建设和户籍制度改革将推动宅基地使用权的转让;原因之五是开放宅基地使用权市场并不必然造成农村土地流失。     

我国农村以地养老政策及其法律思考——老龄化背景下的土地流转问题研究

我国农业生产人口老龄化趋势日益明显,而当下农村以地养老的几种模式存在着种种制约因素.因此,我国农村以地养老制度要按照还原土地资源本质、走可持续发展道路,以市场为导向、以政府为推力的理念进行重新设计,实行土地连片流转助推农村养老.在实施过程中,要坚持土地用途管制,严控农地改建设用地；变革农村集体组织,推动农业主体现代化;建立完善农村土地市场,确定农地使用权的抵押；明确土地法律责任,严惩土地违法行为.     

科技情报工作在构建农村社会保障体系中的支撑作用

建国60多年来,特别是改革开放30多年来,我国农村发生了翻天覆地的变化,农民生活水平有了显著提高,农村各项社会事业得到了长足发展。国家也制定了一系列科技政策来支持和保障农村各项事业的发展,但与此不相适应的是我国农村社会保障长期滞后,广大农村地区一直游离于社会的保障网之外。这种状况,不仅不利于深化农村改革和经济的可持续发展,不利于农业科技的发展和创新,更加不利于整个经济和社会的协调发展。因此,充分发挥科技情报工作在农村社会保障工作中的支撑作用,完善科技情报工作对构建农村社会保障体系的规范、引导与激励,无疑成为当前一项刻不容缓的任务。     

小产权房问题及解决对策

一、小产权房问题的由来 近年来,小产权房问题频频发生,看似是房产问题,实质上却是土地性质问题.按照我国相关法律法规的规定,城乡之间宅基地禁止流转,同时禁止城镇居民购买在农村集体土地上建设、开发的房产.我国国土资源部也下发通知,明确城镇居民不得以长期租赁的方式,变相购买农村宅基地.但近年来,由于城市地价飞涨,而农村集体土地的价格相对较低,城镇居民购置农村宅基地建房、购买在农民集体土地上开发的住房的行为,不但没有被禁止,反而愈演愈烈.     

集体非农业建设用地流转的现状、问题及对策

随着市场经济和城市化的快速发展以及国有土地使用制度改革进一步深化，农民集体所有的建设用地，特别是城市规划区内的农民集体非农建设用地私下进行出租、转让等现象普遍存在，如何对其规范化管理，使之既符合法律规定，又符合客观规律，是当前亟待解决的问题。一、集体非农业建设用地流转现状与问题目前集体非农业建设用地流转存在三种情形，即：流转主体各异，流转的土地性质各异，流转形式各异。集体非农建设用地流转有其积极有利的一面：一是利于保护耕地，促进土地资源的优化配置。二是有利于乡镇企业改制。但是，集体土地市场由于处…     

济源市土地流转现状分析

土地问题是解决“三农”问题的核心和基础,也是广大农民关心的焦点问题。本文结合济源市土地流转实际,对土地流转的方式、土地合理流转的作用及土地流转过程中的制约因素进行了分析,提出了推进土地合理流转的意见和建议。     

小产权房问题及解决对策

<正>一、小产权房问题的由来近年来,小产权房问题频频发生,看似是房产问题,实质上却是土地性质问题。按照我国相关法律法规的规定,城乡之间宅基地禁止流转,同时禁止城镇居民购买在农村集体土地上建设、开发的房产。我国国土资源部也下发通知,明确城镇居民不     

基于GNSSCORS技术的第二次全国农村土地权属调查——以洛阳市吉利区为例

农民所拥有的土地权利主要体现在集体土地所有权上，它是农民集体的财产权、不动产物权。近几年，随着经济的发展和土地增值速度的加快，土地所有者或使用者认为土地资源的经济效益可观，对土地权属的重视也进一步加强，矛盾纠纷也由此更为突出。然而，随着社会经济的高速发展，地形地貌、土地用途类别等都发生了相当大的变化，第一次全国农村土地利用调查已远远不能满足现代土地管理的需要。因此，为了满足社会对土地资源信息更多、更细、更完善的服务要求，必须探索更好、更便捷的方法来开展第二次农村集体土地所有权调查。本文，笔者以洛阳市吉利区为例，对基于GNSSCORS技术的第二次农村土地权属调查展开研究。     

我国城乡居民收入差距现状及影响

一、城乡居民收入差距现状 在我国,农村人口占总人口的一半以上,农村经济在我国国民经济发展中也具有不可替代的战略和经济地位.从宏观上看,随着经济体制改革的深入和市场经济体制的进一步建立,我国的国民生产总值年均增长率多年保持7%以上,居民收入逐年增长,居民银行存款储蓄总额已超过8万亿元.但相比之下,农村经济和农民收入的增长幅度却变化很小.     

河南省农村富余劳动力转移存在的问题及对策

近年来,随着科学技术、社会经济的迅猛发展,城乡之间的不平衡发展及农村劳动力就业不充分等问题也日益突出起来.党的十六大指出"农村富余劳动力向非农产业和城镇转移是工业化和现代化的必然趋势",作为中国的第一人口大省,现阶段如何进一步搞好农村富余劳动力转移,已经成为各级党委、政府高度关注的问题,这对于实现中原崛起,促进我省全面建设小康社会具有重大意义.     

论职业技术教育与农村劳动力资源的配置

作为一个人口大国,我国农村蕴藏着十分丰富的劳动力资源,如何把农村劳动力的数量优势转化为资源优势和经济优势,是关系到我国农村经济的进一步发展和全社会稳定的重大战略问题.而发展职业技术教育、提高农村劳动力的整体素质,必将使农村的劳动力资源得到合理的配置,从而推动整个社会的协调发展.