论居住区设计发展的必然趋势

人类的住宅经历了一个漫长的发展阶段,从人类诞生初期的巢居、穴居,到原始社会后期的氏族、部落,从奴隶社会城市的出现到封建社会城市的大量涌现和飞速发展,伴随着里坊制的产生、发展、兴盛、桎梏,人类住宅的质量、规模、材质等都发生了巨大的变化。如今人类已经跨入了新的世纪,伴之而起的信息化和科技化对人类社会生产和居住生活也将引起极大的变化,并将刺激居住建筑与居住环境的建设向更大跨度和更高水平迈进。生态小区的出现必将使人类的住宅发生翻天覆地的变化;展望未来,住宅的发展有着欣欣向荣的明天。     

浅谈未来住宅的设计

我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计将重视“性能价格比”和住宅设备的配置水平提高,将更加注重营造“绿色住宅”,用“绿色住宅”支撑“绿色生活”。     

浅议明天住宅的设计和务实发展

经历了福利分配住房的人都知道,当主动地选择住房的时候,大家对住宅选择的余地越来越大,对住宅功能与品质的要求越来越高。住宅市场化条件下,如何适应这种变化,满足人们不同的居住需求？什么样的住宅才是理想的住宅？明天住宅设计究竟要解决哪些问题？经过几年的市场洗炼,我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作,走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计向何处去,成为很多规划师、建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题。     

浅谈住宅建筑设计中存在的问题

伴随着中国经济的高速发展和人民生活水平的迅速提高，我国的住宅建设也进入了高速发展的阶段。由于住宅商品化、市场化以后，大大地推动了住宅建筑设计的发展。各种各样的住宅都涌现出来，不可避免地出现了一些设计不合理的现象。本文针对住宅建筑设计中存在的问题作了分析，提出了个人的观点。     

浅谈住宅建筑给排水设计新构想

随着经济建设的发展，人民生活水平的提高，住宅建筑的标准不断提高，特别对住宅的厨房和卫生间提出了更高的要求，住宅给排水设计施工遇到了许多新问题。本文结合住宅给排水设计施工的实践，谈谈住宅给排水设计施工的新思路。     

小康住宅是怎样的

由中国建筑科学研究院居住建筑与设备研究所等单位承担的研究项目“中国城市小康住宅研究”,已取得重大成果,并已进入成果推广阶段。据该项研究,今后我国城市住宅的设计将充分根据人们居住行为以及居住模式来布局,既考虑居住性又考虑舒适性和安全性。做到公私部分分离、食宿分离、居寝分离。住宅的设备和设施水平将有较大的提高。特别是住宅的“心脏”部位——厨房和卫生间,除了扩大面积外,还将根据炊事行为和人们生理卫生习惯,合理布置各种设施。考虑到下个世纪各种家用电器设备会大量增加,因此,要充分利用住宅的平面和空间,合理布置各种设备。各种管道布局的合理化,也是住宅设计师考虑的重要课题。 与此同时,国家建设部也提出了小康住宅新标准,最近对我国在本世纪末实现小康居住目标提出了新的要求,小康住宅充分考虑2000年国家经济水平和中等收入居民预期可接受的水平,要以能够达到国际上常用的文明居住条件为标准,共10点。 (1)套形面积稍大,配置合理,有较大的起居、炊事、贮藏空间。 (2)平面布局合理,体现公私分离、食寝分离、居寝分离的原则,并为住户留有装修改造余地。     

浅谈住宅建筑给排水系统设计

随着近年来我国经济的发展,人民生活质量水平不断得到提高。人们在购买住宅时,除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外,同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计是否合理,对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。本文概述了住宅给排水系统设计中的一些特点。并结合设计中的一些细节问题谈谈自己的几点体会。     

浅析钢结构住宅在高层民用建筑中的应用与发展

随着钢产量的不断提高,经济的不断发展,对绿色环保型建筑的不断要求,钢材应用于住宅建筑主体结构是历史所趋。我国正在加速发展钢结构住宅产业化进程,发展以标准化、系列化、通用化,以专业化、社会化生产和商品化供应为基本方向的住宅产业现代化体制。国家建设部和中国工程建设标准化协会正在组织研制和开发多层轻钢结构的住宅建筑体系的结构选型,新型围护结构与隔断体系以及钢结构构件及配件,结构体系设计与施工技术,编制相应的设计与施工技术规范和规程。可以预见,不远的将来钢结构住宅的发展和应用会有新的飞跃。     

浅析钢结构住宅在高层民用建筑中的应用与发展

随着钢产量的不断提高,经济的不断发展,对绿色环保型建筑的不断要求,钢材应用于住宅建筑主体结构是历史所趋。我国正在加速发展钢结构住宅产业化进程,发展以标准化、系列化、通用化,以专业化、社会化生产和商品化供应为基本方向的住宅产业现代化体制。国家建设部和中国工程建设标准化协会正在组织研制和开发多层轻钢结构的住宅建筑体系的结构选型,新型围护结构与隔断体系以及钢结构构件及配件,结构体系设计与施工技术,编制相应的设计与施工技术规范和规程。可以预见,不远的将来钢结构住宅的发展和应用会有新的飞跃。     

住宅给排水设计的思考

随着近年来我国经济的发展,人民生活质量水平不断得到提高。人们在购买住宅时,除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外,同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计是否合理,对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。本文概述了住宅给排水系统设计中的一些特点。并结合设计中的一些细节问题谈谈自己的几点体会。     

中国主要城市住宅供给与城市增长的实证分析

城市住宅市场的需求差异主要源于城市发展状况,城市住宅供给具有调节城市住宅价格和城市人口变化的功能.该文计算了中国33个主要城市2000-2005年的住宅供给弹性,研究了住宅供给弹性对城市住宅实际价格和城市人口变化的调节作用.实证研究表明,住宅供给弹性较小的城市,住宅价格增长较快,城市人口增长和劳动力供给会受到抑制;住宅供给弹性较大的城市,住宅价格增长较慢,而城市人口将会出现较快增长,劳动力供给也较为宽松.基于城市住宅供给、住宅价格和人口流入之间存在的密切的相关关系.住宅供给政策应在考虑住宅市场与城市协调发展基础上进行差异化的选择.     

浅谈商品住宅设计发展趋势

在我国社会经济高速发展的背景下,房地产市场空前繁荣。随着住宅消费市场化进程的加快,城市住宅作为一种特殊商品,已真正进入市场,同时社会和科技的进步,经济水平的提高,会使未来居住模式发生变化,这也将对商品住宅的建设提出了新的要求。     

浅谈住宅建筑给排水系统设计

随着近年来我国经济的发展,人民生活质量水平不断得到提高。人们在购买住宅时,除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外,同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计是否合理,时今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。本文概述了住宅给排水系统设计中的一些特点。并结合工程监理的实际情况,对设计中的一些细节问题谈谈自己的几点体会。     

浅谈住宅“厨卫”中的管道设计

居住建筑与人类生活息息相关,近年来随着人们生活水平的提高,对居住环境及居住条件的要求也越来越高,住宅设计已越来越受到重视,而住宅中厨房和卫生间的设计,已成为决定住宅标准的重要因素,住宅＂厨卫＂设计中的一些细部问题如处理不当,将直接影响住宅的舒适程度,给住户使用带来诸多不便。现对住宅＂厨卫＂给排水设计中遇到的一些技术问题作简单分析,供同行们参考。     

关于生态住宅的探讨

阐述了生态住宅的内涵、生态住宅的设计、良好生态住宅的5个要素及实现良好生态环境和小区应有的4项指标。随着生态住宅的不断涌现，人们的居住质量将会有大幅度的提高。     

关于建筑给排水设计的探讨

随着人民生活水平的不断提高,为满足居民对高品质住宅的需求,要求住宅的设计和施工具有更多的适应性、灵活性,要求赋予住宅更高的科技含量和文化内涵。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计是否合理,对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。现结合本人在住宅设计过程中的一些经验与体会,谈谈住宅给排水系统设计中的一些特点。     

现代住宅设计的影响因素

近几年,我国住宅建设迅猛发展,随着人们生活水平的提高,人们对于居住环境也提出了越来越高的要求,住宅设计日趋完善。本文分析了现代住宅设计的影响因素,提出了发展的新趋势。     

住宅给排水管道设计方法的研究

随着社会的发展,人们的生活水平不断得到改善与提高,人们对衣、食、住、行等各方面都有较高的要求,住宅给排水管道的正常运转是人们生活的重要保障,给排水管道质量的优劣以及设计的是否合理,将直接影响人们的生活质量,该文结合自己多年的工作经验,收集并整理了大量的住宅给排水施工图,针对住宅给排水管道设计提出了几点注意事项,希望能为同行工作人员作为参考。     

新兴商品住宅人性化的探索

在中国的大都市,高密度住宅是商品住宅的主流方向和趋势,同时市场又会对商品住宅的设计不断提出新的思维、新的挑战.本文从环境设计人性化、立体化、房间空间三维化、交通部分亲情化及房型多种可变性四方面对住宅"人性化"进行探索.     

我国轻钢结构住宅的现状及存在问题

轻钢结构住宅取材对环境影响小,有利于社会资源的保护,同时因具有诸多优点,将会产生长远的经济效益和使用价值。文章结合轻钢结构住宅的优点分析了我国发展轻钢结构住宅的必要性和现状,同时就轻钢结构住宅的发展提出几点问题和建议。