国外土地征用补偿制度的比较及借鉴

通过对国外土地征用补偿制度的比较分析,立足于我国征地补偿制度所存在的问题,借鉴国外较为完善的征地补偿机制,从征地补偿标准、补偿方式、补偿分配等几个方面着手,提出了完善我国现行土地征用的补偿制度。     

集体产权下我国土地征用补偿存在的问题及对策

随着工业化和城市化的推进,大量农业用地转为非农产业用地。由于我国征地制度改革滞后,被征地农民数量大,情况复杂,使得被征地农民补偿安置问题仍然比较突出,甚至引发了激烈的矛盾冲突,这迫使我们必须正视对在被征地过程中遭受损失的农民进行合理补偿的问题。为了更有效地推进我国土地征用补偿制度的改革,本文从农地的产权制度这一角度出发,通过分析我国目前土地征用补偿不合理给农民带来的难题,并针对我国土地征用补偿制度存在的缺陷,试提出完善土地征用补偿制度的建议。     

论我国土地征收补偿制度存在的并问题及其对策

近几年在我国由土地征收引起的社会问题日益严峻.征地问题的存在,归根到底是由于我国土地征收补偿制度不完善导致的.我国土地征收补偿标准低、补偿范围窄、补偿方式不够灵活,这些都迫切需要改革.因此,有必要从这些方面完善我国的土地征收补偿制度.     

集体土地征收中农民利益表达机制的构建——以基层社会稳定为视角

现有集体土地征收制度,过于向征地政府倾斜,使得在征地的公益属性认定、征地补偿等方面,没有很好地兼顾到被征地农民的合法权益,导致征收权的行使与被征地农民合法权益保护之间的利益平衡被打破,土地征收与补偿纠纷频发.突出农民的主体地位,健全农民利益表达的机制,在征地政府与被征地农民之间搭建起利益沟通、协商的平台,建立被征地农民利益影响集体土地征收与补偿的约束机制,是完善集体土地征收与补偿制度的关键.     

鞍山市土地征用与补偿的法律问题

对当前鞍山地区土地征用制度中存在的问题进行归纳和讨论,提出了对策和建议,主要包括:确立土地征用权设立的法律依据;规定征地权只能为公共利益的需要而行使;完善土地征用补偿法律制度;建立和完善有关征地安置保障制度;健全相关征地救济立法,等.     

我国征地补偿制度之构建

在介绍国外的土地征收补偿制度的基础上,论述了我国目前的征地补偿的原则、标准和范围,探讨了我国征地补偿制度的构建。     

农村非自愿移民征地补偿方法研究综述

中国正处于计划经济向市场经济体制过渡、农业化向工业化过渡的转型时期,农地供求矛盾突出,征地补偿价值问题成为国家、集体、业主和农民四方关注的利益焦点,引起理论界广泛探讨,尤其近几年研究成果丰硕.为此,根据相关学者的研究成果,主要针对非自愿移民征地补偿方法作相应的归纳和综述,希望对我国农村非自愿移民征地补偿理论体系的建立提供借鉴.     

集体土地征收中私权的保护

我国《物权法》对于集体土地的征收制度予以了很多的完善,对进一步保护失地农民的利益起到了重要作用。然而依然没有走出前期在征地方面存在的核心问题,就是过多的关注了土地的集体所有的属性及对其的补偿,而对农民所享有的土地承包权等私有财产权却有意无意的忽视了。为了维护被征地农民的合法利益,对现行集体土地征收制度进行完善则成为了必然。     

浅论建立被征地农民社会保障制度——以湖南部分地区为例

近年来,建立被征地农民社会保障制度已提上了各级政府的重要议事日程,各地也在积极探索适宜被征地农民的社会保障模式。为此,笔者分析研究了湖南部分地方的做法,对其具有代表性的征地补偿安置方式进行比较,试图找出制度建设中存在的突出问题,寻求解决办法,为建立完善被征地农民社会保障制度提出政策建议。     

我国土地征用制度的缺陷和重构分析

分析了我国土地征用制度的缺陷,指出目前我国土地产权安排仍存在主体不明确,征地补偿还延袭计划经济时期的补偿标准,政府行为集经营者和监督者于一身,职能不清的问题。认为,要使中国征地制度适应市场经济发展的要求,必须在制度上进行重新构建,促进土地这个重要生产资料的高效利用。     

论我国土地征收补偿制度存在的问题及其对策

近几年在我国由土地征收引起的社会问题日益严峻。征地问题的存在,归根到底是由于我国土地征收补偿制度不完善导致的。我国土地征收补偿标准低、补偿范围窄、补偿方式不够灵活,这些都迫切需要改革。因此,有必要从这些方面完善我国的土地征收补偿制度。     

完善我国农村土地征收法律制度的思考

我国目前的农村土地征收法律制度中，存在着征用与征收不分、征收目的不明确、补偿范围狭窄和补偿标准偏低、土地征收程序缺失等一系列弊端，因此，有必要完善我国现行的农村土地征收法律制度。以更好地维护广大农民的合法权益。     

中国水库移民补偿政策演变及创新

近60年来,中国水库移民补偿政策大体经历了以土地互换为主补偿,依靠行政手段低补偿,初步规范土地征用补偿,实施开发性移民,规范移民补偿,以人为本、建设移民和谐社会等六个阶段的演变;针对水库移民补偿政策存在的主要问题,提出了中国水库移民补偿政策的创新思考。     

简析公权力与私权利在征地制度中的几点安排

从最小限制与最大促进、法律程序正当、社会整体利益维护与私人利益兼顾、价值衡量原则;公权力在征地制度中公共利益法律界定方面的行使和完善,农地产权制度改革,构建农村集体组织的设想和完善补偿安置机制方面提出了公权力与私权利在征地制度中的几点具体安排。     

农民市民化过程中土地制度的创新研究

以重庆市的调查获取的数据为立足点,对农民变市民进程中的土地转变的体制性障碍进行了具体的探讨,重点提出了土地征购制度、补偿制度、资本化经营等制度创新。土地制度的研究,对重庆市统筹城乡发展、落实科学发展观、建立和谐社会将起到一定的促进作用。     

失地农民社会保障制度设计探讨

失地农民的安置保障已经由我国城镇化建设的隐患转为现实难题，被征地农民的生存、养老、医疗等诸多群体风险需要完备的社会保障制度予以化解；为此，需要在市场化运作土地的基础上，从征地源头开始，兼顾失地农民当期生活、就业促进与未来养老需求，建立可操作性强的、专门性的失地农民基本保障制度，为日后城乡一体化的社会保障体系的建立做好制度上的准备。     

论我国土地征用中公共利益的制度重构

土地征用是国家土地管理制度的重要组成部分,必须基于公共利益目的。由于我国法律对此规定过于原则,使得政府裁量的自由度较大,不利于约束行政机关严格依法实施土地征用。该文从我国现行土地征用制度的现状与问题着手,对我国土地征用中公共利益的相关问题进行了分析,并对我国土地征用中公共利益的制度重构提出了相应的建议。     

洪洞县甘亭镇工业化进程中的土地利用冲突研究

随着工业化进程的推进,土地供给紧缺的问题日益明显,土地征收成了工业化的必要环节．在土地征收的过程中,政府、土地开发商和农民三者之间为了维护各自的利益,在土地用途调整、补偿金额分配方式和移民安置等方面出现了冲突,如果不能合理和及时地解决冲突,必然会给社会和谐造成负面影响．本文分析了在征地过程中主要的冲突问题,提出了解决这些问题的一些建议．     

论土地征用

土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施,是世界各国取得公益性建设用地的通用做法。我国现行的土地征用制度基本形成于计划经济时代,不适应性和落后性日益彰显,造成了大量农民上访和对抗事件。本文针对我国土地征用中存在的主要问题提出几点建议。     

再论农地制度创新与农地资源的可持续利用

近二十年来中国经历了三次大的社会转型，进入了最佳发展时期．但随着“三化”进程的深入，农业发展不稳定、农业生产要素结构性扭曲、农地利用及其制度缺陷等问题日显严峻．制度是促进经济发展的根本性变量，农地制度创新在农地可持续利用中起决定性作用．要解决“三农”问题必须解决其根源问题——现有农地制度与农地可持续利用的结构性矛盾．为此，要创新农地产权制度，确保产权主体在．配置农地资源上的核心作用；完善农地流转制度，提高农地规模经营水平；建立农地保障替代机制，强化农地的生态、生产功能．