关于高层建筑物业管理消防安全工作的探讨

高层建筑的出现给城市物业管理提出了更高的要求,特别是消防安.本文对高层建筑物业管理消防安全存在的问题进行了分析,提出了国务院和住建部门,房地产主管部门需根据社会发展的实际情况完善物业管理制度中有关消防安全管理的内容;消防部门作为消防工作的监督执法者,应该对物业管理消防安全工作加大行政执法力度和教育宣传力度.     

浅谈物业管理中的消防安全管理

在当今时代,市场经济飞速发展,城市中也建立了许多高楼大厦,物业管理行业也取得了飞速的发展,在这一过程中,物业管理中的消防安全管理工作也面临着巨大的挑战.在物业管理中,一旦面临火灾问题,倘若不能够尽快的进行灭火和人员的疏散工作,就会造成非常巨大的人员伤亡和财产损失.所以,必须高度重视物业管理中的消防安全管理.     

浅谈社区物业消防安全管理与消防技术应用

城市社区消防安全一直是消防安全管理工作中的重点和难点,随着社会的进步与发展,如何加强和提高社区物业管理服务企业在消防安全管理中作用显得尤为重要。本人结合基层实际工作,从目前社区物业消防安全的现状和问题产生的原因进行了认真的分析,并就如何提高社区物业在消防安全管理中的作用提出自己的几点粗浅看法。     

小区物业管理部门的消防工作思考

为了减少居民小区发生火灾,物业管理部门必须全面落实消防管理工作,文章通过对物业管理不买了消防安全管理方面的现状分析,提出了加强小区物业消防管理工作的对策,并对消防预防进行了深入思考。     

居民区物业消防安全管理现状研究

我国物业消防安全管理工作起步较晚,2009新版《中华人民共和国消防》中对物业消防安全管理工作才予以明确。在很长一段时间里,物业消防管理服务水平良莠不齐,城市居民对物业消防安全管理的需求与物业管理水平的发展不相适应。如何加强居民区的消防安全管理工作,是我们做好社会化消防工作的重要课题。本文通过分析居民区物业消防安全管理存在的问题及原因,有针对性的提出了对策和建议。     

关于加强居民住宅物业管理企业消防工作的思考

减少居民建筑火灾发生,是构筑防火墙工程之一,本文针对居民住宅火灾多发的特点,结合哈尔滨市当前居民住宅区物业管理的实际状况,就如何加强物业管理企业对居民住宅区消防安全管理,提高自防自救能力进行一点思考。     

物业管理单位对居民小区有哪些具体的消防安全管理职责

不久前，我们这个居民小区重新与一家物管公司签订了物管公司，我们想了解一下物业管理单位对居民小区有哪些具体的消防安全管理职责。以便我们作好相应的消防工作，避免消防安全管理工作脱节。     

高层居民住宅楼消防监督管理若干问题探析

笔者结合消防监督执法实践,从法规政策与管理措施角度,对高层居民住宅楼消防安全管理责任主体确定、相关当事人消防管理职责、消防设施维护费用筹集与管理等问题进行了深入的法理分析,全面推广物业管理企业消防安全管理方式等方面提出了对策建议.     

高层公共建筑消防安全现状探析

近年来,随着我国城市化进程的不断加快,高层建筑的数量不断增多,娱乐、商业、办公以及宾馆等高层公共建筑得以迅猛发展。然而,由于现代化的高层公共建筑层数较多、体量较大、使用权与产权分离、功能复杂及形式多样等诸多特点,给高层公共建筑的物业管理带来了极大困难,尤其是消防安全问题。本文针对高层公共建筑的发展状况,详细分析了高层公共建筑消防安全的现状,并且对强化高层公共建筑消防安全的有效措施作了深入的探讨,希望能够对高层公共建筑的消防安全工作产生积极作用。     

涟源市:持续开展消防安全检查加大隐患曝光力度

正近日,湖南省涟源市消防救援大队深入辖区重点单位开展消防安全检查。检查过程中,检查人员对长沙银行股份有限公司涟源支行、涟源市杨市镇如海购物广场、湖南开成物业管理服务有限公司涟源分公司等单位的消防许可及验收备案、消防安全管理、建筑防火、安全疏散、消防设施器材以及其他消防安全管理进行全面细致检查。     

老社区消防现状调查及对策探讨

正一、老社区消防安全现状调查笔者对少数老社区的消防安全现状进行了调查,主要调查社区消防设施到位情况,查看消防设施是否有效,查看消防通道是否通畅,消防通道宽度是否符合要求,社区消防宣传工作是否到位,消防监管情况以及居民消防安全意识。本次调查以实地考察、问卷调查、上门询问居民、拜访小区物业管理层等方式相结合进行。从调查情况来看,老社区的消防现状不容乐观,存在火灾危险,主要体现在以下几个方面:     

浅析高层建筑的消防安全及措施

高层建筑的消防安全是个新课题,针对高层建筑火灾防控的实际,政府应依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《物业管理条例》出台规范性文件,强化规划、设计、建设、施工、房管、安检、监理等单位的消防施工质量责任;加强对消防产品生产、销售、使用等各环节的监督;提高对高层建筑消防安全认知,深入开展消防安全教育;建立高层建筑火灾可能引发的各种社会危机的应急预案;建立内、外部协调机制;确保高层建筑消防设施可靠、适用和安全。     

物业管理中的消防"维保"正在被谁遗忘?

物业管理,在生活中被我们简称为“物管”,它是一种和现代化房产开发方式相配套的综合管理。城市在生长,它也在紧跟着城市发展的步伐落下它的足迹,它的入驻使得现代社区的管理更加科学化、规范化。物业管理中消防安全管理有着极为重要的地位,其中包括消防器材的管理、社区居民的消防宣传教育、消防设施的维护保养等等。     

大数据背景下消防安全网格化管理路径探索

本文以日照市新春社区为例,利用信息化技术,探索建立消防安全网格化管理路径.消防部门采用以物业管理人员为主,以出租屋主、居民、消防楼长为辅,一人一栋的方法,最大限度地延伸消防安全管理触角.消防部门还以消防安全检查网格化为基点,开发制作手机客户端,进一步提高消防检查效率.消防部门还完善了消防网格化管理信息平台,提高了消防网...     

物业消防管理,任重道远

城市社区消防安全是城市社区建设的基本组成部分,是城市预防火灾的基础,是社会治安防控体系的重要内容。然而,城市社区消防的形势却不容乐观。就拿2004年来说,全国城市社区火灾与2003年相比,呈明显上升趋势,居民家庭火灾起数上升近33个百分点,伤亡人数明显增多,火灾形势十分严峻。因此,加强城市社区消防工作十分重要。而作为社区管理主要力量的物管单位自然也就肩负着重要的消防安全责任。预防火灾、消防设施维护保养、消防安全检查等,已成为物业管理中的重要内容。     

物业消防管理,任重道远

城市社区消防安全是城市社区建设的基本组成部分,是城市预防火灾的基础,是社会治安防控体系的重要内容.然而,城市社区消防的形势却不容乐观.就拿2004年来说,全国城市社区火灾与2003年相比,呈明显上升趋势,居民家庭火灾起数上升近33个百分点,伤亡人数明显增多,火灾形势十分严峻.因此,加强城市社区消防工作十分重要.而作为社区管理主要力量的物管单位自然也就肩负着重要的消防安全责任.预防火灾、消防设施维护保养、消防安全检查等,已成为物业管理中的重要内容.     

基于协同理论的模糊多因素消防安全决策模型

为了选择降低火灾风险的消防安全隐患治理方案,针对消防安全决策具有多因素制约的特征,结合协同理论和模糊数学方法,构建了消防安全隐患治理方案的多因素决策模型。通过确定消防安全隐患治理方案的评选因素及各评选因素的权重,采用消防安全隐患治理方案决策模型获得最优的消防安全隐患治理方案。以苏州市古城区为研究对象,提出了三种消防安全隐患治理方案,采用构建的决策模型进行消防安全决策。结果表明:该决策模型能够反映消防安全隐患治理方案的效果、投资和工期。采用该决策模型优选获得的消防安全隐患治理方案符合古城区区域火灾风险实际,验证了其实用性。     

开展消防演练 大力构筑“防火墙”

正为进一步提高辖区住宅小区居民消防安全意识和自防自救技能,增强物业管理单位应急处置突发火灾事故水平,望城消防中队联合望城消防志愿服务队在正荣小区开展应急救援灭火疏散演练。本次演练假设在正荣小区某栋高层发生火灾,有人员被困,火情尚不明确。意识到火灾严重性的该户居民立即拨打"119"报警电话。发现险情后,物业公司人员首先启动单位应急预案,组织义务消防员开展初期火灾救援,派出所民警闻讯赶至现场帮助紧急疏散四周群众。     

消防安全管理中采用“户籍化”管理的现状及展望

重点单位是指关系到国家安全和重大民生的机构和企业,在这些企业和单位做好消防安全管理工作是切实落实好消防安全管理的重要内容,通过在重点单位建立消防安全的"户籍"工作,来进步推进消防安全管理工作。本文从我国重点单位消防安全建设的现状出发,结合我国试行的消防安全重点单位"户籍"化的经验,讲述如何在全国范围内推广这一消防安全重点单位"户籍化"管理工作。     

论消防科普教育与国民安全素质

本文根据我国消防安全教育现状及消防安全的重要性,对如何加强消防安全教育提出探讨。