清单计价应用中的技巧

本文主要通过对现行工程量清单计价模式进行探讨,针对工程量清单计价模式的特点、编制、报价和审定、工程量清单的使用等四个方面进行了阐述,希望在推行工程量清单报价应用方面起到共勉的作用。工程量清单报价法是适应建设市场运行机制和施工承发包活动的需要,是与国际惯例接轨的必然要求,它改变了过去施工企业过分依赖国家发布定额和现有定额中束缚企业自主报价的状况;通过市场优化了价格和资源配置。     

试论清单模式下的工程项目全过程造价管理

清单计价模式与定额计价模式相比,更有助于改善工程造价的管理水准,实现我国当前造价体制中"以市场形成价格"的改革目标,提高工程的质量水平,规范施工企业的管理。工程量清单计价模式在我国处于起步阶段,尽管目前的工程建设中采用工程量计价模式来管理造价的还不多,但是对于清单模式的工程项目全过程造价管理这一问题进行了基础性研究,将为提高工程项目的造价管理提供更多的建议与意见。本文主要介绍了工程项目中利用清单模式进行计价的特点及影响因素,也对基于清单模式的工程项目全过程造价管理的内容及具体方法进行了探讨和研究梳理。     

谈如何利用工程量清单计价模式控制招投标阶段的工程造价

工程量清单计价模式下的招投标是今后招投标的方向,它具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等特点.工程量清单计价模式对工程造价控制目标和具体工作有着深刻的影响,新的计价模式下做好招投标阶段的工程造价控制工作应把握好工程量清单的编制、标底的编制审查、询标工作、合理低价中标、确定合同类型、合同条款的约定注重合理分摊风险等重点.推行工程量清单计价方法是体现“控制量、指导价、由企业自主报价”工程造价计价改革思路的一项重要措施,也是我国加入WTO与国际接轨的必然要求.建设部早于1998年提出“具备条件的地区和工程项目,可以按照建设行政主管部门发布的统一工程计算规则和工程项目划分的规定,进行工程量清单招标,合理低价中标等试点”,并在广东顺德、天津等地方进行了试点.2001年颁布实施的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第八条提出了招投标工程可以采用工程量清单方法编制招标和投标底价.2002年在总结有关省市开展工程量清单计价试点工作的基础上,建设部组织制定了《建筑工程施工招标投标工程量清单计价暂行办法》.因此实行定额的量价分离,以市场价格和施工企业内部定额确定投标价格与中标价格的工程量清单招标投标乃大势所趋,也是今后招投标的方向.本文根据笔者对有关规定、办法的具体内容和精神实质的学习与领会,并结合目前招投标特点,对如何做好工程量清单计价模式下的招投标阶段的工程造价控制进行初步探讨.     

工程量清单计价模式下定额计价的过渡作用

文章通过对定额计价模式和工程量清单计价模式的比较分析，说明了原定额计价模式在工程量清单计价和企业定额编制过程中仍有一定的过渡作用。     

现代计价模式——企业定额对施工企业的新要求

阐述了工程量清单计价模式及特点,指出了现代施工企业建立健全企业定额计价体系的必要性,并在分析工程量清单计价模式的基础上,对企业定额编制的原则和注意事项进行了探讨,为企业定额的编制提供了参考。     

浅议工程造价按工程量清单计价

工程量清单计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式,是一种主要由市场定价的计价模式,是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价,从而最终能够签订工程合同价格的方法.因此,可以说工程量清单的计价方法是在建设市场建立、发展和完善过程中的必然产物.在工程量清单的计价过程中,工程置清单向建设市场的交易双方提供了一个平等的平台,是投标人在投标活动中进行公正、公平、公开竞争的竞争基础.     

工程造价定额与市场价有机结合研讨

推行工程量清单计价后,大部分的人工、材料、机械设备价格将随着市场行情定价。但我国刚从传统定额计价模式走向清单计价模式,绝大多数工程计价定额还是以过去定额为基础编制的。因此在工程量清单计价模式下,如何做好定额预算与市场相结合,成为当前预决算审核和工程投资审核管理的热点和难点问题。     

对工程量清单计价模式的工程造价控制

本文主要分析了工程量清单计价模式与定额计价模式的区别,以及对如何通过工程量清单计价模式有效地控制工程项目的造价进行了相关的阐述。为业主节约投资成本,为投标单位提高利润提供了参考建议。     

浅议清单报价模式下建筑企业规避风险的对策

推行工程量清单计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施。它使我国建设工程的计价模式,由定额计价转变为工程量清单计价,形成了政府宏观调控、企业自主报价、市场指导价格、社会全面监督的工程造价管理体系。对清单计价模式下建筑企业存在的风险因素及规避风险的策略进行了初步的探讨。     

工程量清单计价模式的优势劣势浅析．

随着《建设工程工程量清单计价规范》的出台和工程量清单计价方式的推广,工程项目采用工程量招标,已经成为我国工程招标发展的必然趋势。相对于传统的定额方式招标,工程量招标能够有效的发挥其特有的优势,但是工程量清单计价在执行的过程中也有不足之处,现就我国目前工程量清单计价模式对其优势和劣势进行对比分析。     

试论工程量清单计价模式下的造价管理

随着建筑市场日益成熟招投标制和合同制也顺利推行“工程量清单计价”已势在必得，它将改变以工程预算定额为计价依据的计价模式．逐步形成“市场形成价格、企业自主定价”的新局面，把工程几家权利交给企业、交给市场。文章对工程量清单计价模式下的如何搞好造价管理进行了论述。     

浅谈工程量清单计价与定额计价的异同

工程量清单计价方法,是建设工程招投标中,招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单,投标人依据工程量清单．结合自身实际情况考虑风险后自主报价的计价模式。定额计价是先计算工程量,然后套用定额算出基本直接费用,再以费率的形式计算直接工程费、间接费用,加上按国家规定计取的利润和税金,汇总得出总造价。随着我国改革开放的加快,我国加入世界贸易组织,建设市场对外开放,为更好的和世界接轨,传统的定额计价模式,将逐步被工程量清单模式所替代。对国有资产或国有资产投资为主的工程建设项目．必须采用工程量清单计价模式。     

工程量清单计价在施工中的应用

《建筑工程工程量清单计价规范》的推行是建筑业走向市场经济的必然结果,工程量清单计价方法打破了传统的定额计价方法,施工企业按照市场定价原则结合企业自身管理能力、技术水平、施工装备、施工经验、财务状况等各方面获得工程项目。签订施工合同后,工程量清单即成为合同的重要组成部分,如果合同规定了调值公式,那么在国家政策变动、主要原材料价格大幅变动等情况下可以调整清单价     

浅谈工程定额计价与工程量清单计价的联系与区别

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,建筑市场的快速发展客观上要求我国的工程造价管理体制、招投标方式需进一步改进和完善。传统的定额计价模式已不能适应市场经济快速发展的需要,逐步实施工程量清单计价方式确定工程造价模式来替代定额计价模式是大趋势。同时,我国制定了《建设工程工程量清单计价规范》,确定了我国招投标实行工程量清单计价应遵循的规则。本文结合自己的工作经验就工程定额计价与工程量清单计价的联系与区别做一些阐述,供大家参考。     

浅谈施工企业的定额管理

在工程量清单计价模式下,企业定额成为直接影响清单计价市场化运作成功与否的关键因素,因此施工企业编制、应用和维护企业定额势在必行。     

浅谈工程量清单计价模式在工程造价审计中的应用

工程量清单是国际通用的建设工程计价模式,是市场经济发展的必然产物.工程量清单的目的是“市场形成价格,企业自主报价”.与定额计价模式相比,它使企业的优势在竞争中得以充分发挥,建筑工程个别成本得以反映,体现了“优胜劣汰”的市场经济规律.通过分析工程量清单计价的特点、意义,介绍了工程量清单计价在工程造价审计中的实际应用、存在的问题及对策.     

工程量清单招标中利与弊的分析

针对我国在建设工程招投标中实施工程量清单这种计价模式的利与弊进行了分析,从工程量清单招标的合理性等几个方面阐述了工程量清单招标的优越性,同时提出了工程量清单招标存在企业定额不完善、投标人的造价人员还不能符合工程量清单计价模式的要求等问题和解决办法。     

工程量清单投标报价与企业内部定额的编制

介绍了电网企业内部基建项目施工企业投标文件的鳊制现状，阐述了现阶段工程清单计价模式的招标投标活动中自主报价的特点和要求，论述了工程量清单计价报价与企业内部定额编制的关系，提出了企业内部定额的确定方法，以使企业适应精细化的全面预算管理需要。     

工程量清单编制的实践与研究

工程量清单计价模式是国际通用的计价方式,与我国现行传统的定额计价方式有很大的不同,依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的规定,工程量清单应由业主提供。本文通过六个工程项目的清单编制实践及招标工作,阐述了作为业主在清单编制过程中遇到的问题及解决方式。     

工程量清单及计价招投标问题的探讨

工程量清单计价模式是一种国际通用的计价模式,在国际工程计价中广泛运用.推行工程量清单计价模式下的招投标是我国工程招投标体制改革发展的方向和趋势.文章对工程量清单计价模式与传统定额模式进行了比较,分析了工程量清单计价模式下进行招投标的优点,并对如何完善工程量清单计价模式进行了探讨.