楼市调控成效显现房地产市场形势不容乐观——2012年河南房地产市场形势分析

自2010年以来,国家对楼市的调控政策既密集又严厉,房地产市场在“限购”、“限价”、“限贷”、加息的重重压力下,放慢了上涨脚步,形势不容乐观。今年以来,在中央和地方一系列促进房地产市场健康发展政策措施的综合作用下,河南省房地产开发投资增速回落明显。商品房销售继续下降,房屋施工面积增速有所加快,新开工面积增速趋缓,竣工面积高速增长,本年土地购置丽积下降,土地成交价款增速大幅回落,企业资金趋紧状况仍无缓解迹象,房地产下行压力进一步加大。     

2007年房地产市场形势分析及2008年走势预测

受宏观经济持续走强的影响,2007年房地产市场供需两旺,住房价格进一步升高。同时,国家加大了房地产市场的调控力度,一系列调控措施相继出台,使部分城市房地产市场年末出现销售量下降的变化。展望2008年,在宏观调控措施的作用下,住宅供给结构将进一步改善,投资性住房需求将得到遏制,住房价格涨势将有所回落。但要注重继续贯彻落实宏观调控的各项政策措施,保持房地产市场的平稳运行。     

去库存背景下我国房地产市场稳定发展对策——以35代表城市为例

2015年以来,我国房地产去库存状况备受关注。本文对我国房地产市场发展及"去库存"政策实施现状分析之后,应用多元线性回归分析得到多因素对全国35个代表城市的商品房销售面积的影响程度,并将35个城市按级别和区位进行分类,结果表明房地产开发企业竣工房屋面积和年末总人口对商品房销量的影响十分显著,即供需平衡对房地产市场的稳定发展意义深远。     

太原市房地产市场发展之我见

在介绍太原市房地产市场发展现状的基础上,分析了目前房地产市场发展的有利因素,并进一步提出了房地产企业应确立的发展战略。     

瓦房店市房地产市场分析

本文概括了瓦房店经济发展总体走势,针对瓦房店商品房市场、区域市场和客户群体进行了分析,并给出了瓦房店房地产市场分析结论。     

海口市房地产市场分析

本文概括了海口经济发展总体走势,针对海口土地市场、商品房市场和区域市场进行了海口房地产市场分析,并给出了分析结论。     

2011年房地产市场形势分析及2012年展望

2011年是房地产市场最不平凡的一年。从年初开始,中央政府连续出台一系列调控政策,加大对房地产市场的调控力度。在调控措施的作用下,投机性需求基本得到抑制,市场交易量明显下降,保障房建设速度加快,市场供求关系进一步改善。年末,房地产市场呈现量跌价滞的趋势,部分上涨过快的城市和区域,房价开始下跌,房地产调控取得了显著成果。2012年要继续巩固调控成果,推进房地产市场进一步调整,建立房地产市场平稳健康发展的长效机制。     

济南房地产市场浅析

在对济南社会经济介绍的基础上,对济南房地产市场2009-2010年供应、成交及价格现状进行量化分析,并对济南房地产市场未来发展情况进行展望：一未来几年刚性需求将进一步释放;二小户型更加符合未来市场需求;三品质竞争时代来临。     

谈房地产市场与房地产开发

随着国民经济的发展,市场经济的确立,房地产事业也在广泛的前景中不断发展。我国住宅制度随着土地改革的制度也在不断地更新确定,使得房地产事业的前景越来越广阔。逐步形成了与房地产市场息息相关的、不断壮大的发地产开发事业。房地产开发成就了一批成功的房地产事业开发者,也叫开发商。作为一个成功的开发商,能够及时的了解房地产市场,掌握最新的市场资讯,通过对房地产市场的了解,实地考察,根据实际情况和消费者的购买心理掌握社会总需求,是必不可少的。     

福州房地产市场的现状与预测

一、福州市房地产市场的现状1、从房地产投资的增加方面分析近年来，福州的房地产市场快速发展并日趋成熟，呈现以市场机制为主导，以有效需求为依托的健康向上的繁荣局面。福州房地产市场自1998年走出低谷，至今已连续多年保持快速增长，年均增长16．23％。同时，房地产的投资重心进一步向住宅倾斜，房地产开发结构基本合理。2002年全年全市住宅投资72．09亿元占全市房地产开发投资规模的71．2％，同比增长20．8％。     

房地产调控措施回顾与展望

2007年对中国房地产业来说是极不寻常的一年,物业税、加息、房贷成为今年地产圈内曝光率最高的词汇,上市、融资、圈地成为开发商最热衷的事情。本文通过回顾2007年房地产的一系列调控措施,对未来的房地产政策进行了展望,找到合理化我国房地产政策的途径。     

提高住房有效需求 激活房地产市场

随着我国住房体制改革的深入 ,房地产市场出现有效需求不足 ,即商品房大量积压的同时居民住房又十分紧张 .针对此现象 ,本文就我国房地产市场的现状、存在的问题、面临的困难进行了详细分析 ,并提出提高我国目前住房有效需求的对策 .     

稳增长下的房地产市场发展

2012年,在稳中求进总基调下,关于房地产市场的发展,出现了不同的看法,有人认为房地产市场出现回暖现象,国家放松对房地产的调控;也有人认为调控正是为了使刚需得到现实满足.本文从分析房地产市场近况和国家调控政策出发,提出房地产市场的发展方向和举措,主要包括落实保障房、出台房产税、运营资源整合型城市等.     

2010年1-8月上饶市房地产市场调查与分析

伴随房地产市场的变化,我市切实增加住房有效供应,坚决抑制投机炒作行为,房地产市场总体平稳,依然保持了良好的发展态势。房地产市场运行指标出现＂九个增长＂态势及＂两个平稳＂、＂两个信心＂、＂两个持续＂的市场特征,这主要源于内外因素的共同作用影响。我们预计未来一段时期,我市房地产市场仍将处于平稳发展势头,表现为商品房价格稳中有升、商品房供应量增多、住房需求总体上保持稳定。     

2007年笔记本电脑的市场分析

本文分析了2007年我国大陆笔记本电脑市场的配置结构、品牌结构和价格趋势：各大笔记本品牌全线进入windows Vista操作系统，CPU经历了从“酷睿”到“酷睿2”的过渡，内存也从5l2MB逐渐过渡到1GB。价格为6000--8000元的笔记本最受消费者的青睐。     

房地产开发项目市场分析信息管理系统

研制用于房地产开发项目市场分析的信息管理系统。基于房地产开发项目市场分析工作现状,综合利用地理信息系统、网络以及数据库等信息技术,实现并验证系统。通过进行文献调研和现场调研,建立了系统模型,在此基础上设计和开发了一个原型系统并进行了试用,进而征求了领域专家的意见。结果表明,该系统能够有力地支持房地产开发项目市场分析工作,降低工作成本,提高工作效率和质量。     

房地产开发项目市场分析信息管理系统

研制用于房地产开发项目市场分析的信息管理系统。基于房地产开发项目市场分析工作现状,综合利用地理信息系统、网络以及数据库等信息技术,实现并验证系统。通过进行文献调研和现场调研,建立了系统模型,在此基础上设计并开发了一个原型系统并进行了试用,进而征求了领域专家的意见。结果表明,该系统能够有力地支持房地产开发项目市场分析工作,降低工作成本,提高工作效率和质量。     

中国房地产市场周期波动分析

房地产市场具有其特有的周期性.在定性分析国内外房地产周期波动的基础上,以房地产开发投资和商品房施工面积为输入指标、以商品房竣工面积和商品房销售金额为输出指标,利用数据包络分析方法(DEA之C2R模型)以及Lingo数学软件,基于我国部分城市的房地产市场周期(波动),定量地实现了相同城市、不同时间的纵向分析和相同时间、不同城市的横向分析.基于宏观与微观政策、提高运行效率(优化非有效性)等,提出了有效利用房地产市场周期的若干设想.     

关于我国房地产市场周期的实证分析及政策建议

文章提出了房地产市场周期的理论,并对我国１９８７年～１９９８年房地产市场周期进行了实证研究,在此基础上分析其影响因素,并给出相应的政策建议。     

中国风电市场2010年新展望

凤电作为一种发展比较成熟的新能源产业,近年来发展非常迅猛,利好政策的频频出台,更推动了风能产业的飞跃。2009年,国内外产业资本和金融资本激烈角逐中国庞大的风电产业,竞争手段多样化,2010年风电市场环境将更为复杂化,产品更新将更加快速,风电市场将更加商业化。2010年风电市场发展形势如何,能否获得更大的发展,已经成为当前行业关注的重点。