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顾学扣 《中国新技术新产品精选》2011,(18):212-213
成本控制是房地产开发管理中的一项重要内容,贯穿于房地产项目运作的整个过程。房地产企业要想在目前的经济市场中获得较强的竞争力,降低成本、控制费用支出必然成为关注的焦点。本文通过房地产开发成本的内容和特征、成本控制的概念界定和原则分析,以及对房地产开发成本构成和成本控制影响因素分析,针对我国房地产开发成本控制存在的主要问题,提出了成本控制的新模式。 相似文献
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浅谈房地产开发项目的成本控制 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产开发的成本控制问题在我国还是一个比较新的概念,这两年随着房地产冬天的到来,房地产开发的成本控制的重要性越来越受到人们的关注,它贯穿于房地产项目运作的整个过程,因此,也是每个房地产企业都非常关心的问题。 相似文献
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房地产业有效的成本控制,已经成为提升企业竞争的核心来源,成本控制是项目管理的重中之重。本文通过分析房地产开发项目全过程中各个环节的成本控制方法,分析成本运作管理机制,提供成本控制优化措施。 相似文献
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杜祖起 《中国新技术新产品精选》2014,(8):158-158
对于房地产开发企业来说,如何高效的实现房地产项目开发全过程的成本控制,一直是一个难题。本文重点针对房地产项目开发中的两个重要阶段——规划和设计阶段、施工建造阶段进行了研究,研究在不同阶段时成本控制的方法和问题对策。 相似文献
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房地产开发项目管理及成本控制分析 总被引:2,自引:0,他引:2
针对房地产开项目管理工作的内容结合实际情况,对成本控制在房地产开发项目管理中的运用进行了分析,以确保投资价款的合理使用,提高工程的投资效益。 相似文献
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浅谈房地产项目开发全过程成本控制 总被引:1,自引:0,他引:1
过去几年,房地产业一直处于高速发展的阶段,市场完全处在卖方市场。随着国家对房地产的调控措施不断出台,不断提高企业融资的条件,以及各项建材、人工成本不断增加,多方面因素加重了房地产企业的压力。因此,如何进行企业内部环节的成本控制,即房地产开发全过程成本控制,已是目前摆在房地产企业的头等大事。 相似文献
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企业的成本管理途径有多个环节,多个方面。作为房地产企业又该如何实施成本管理。一般来讲实施成本管理可采以下几方面着手,做好工程成本管理。 相似文献
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房地产开发项目的工程成本控制是开发商关心的重要内容,而工程成本的控制是房地产开发投资控制的重要组成部分之一。合理有效地控制项目开发成本,贯穿于项目投资决策阶段、设计阶段、项目发包阶段和实施阶段,在施工阶段进行重点控制,对项目工程成本管理实行全过程动态管理,通过加强项目建设阶段的成本控制,以实现项目成本控制的总目标。 相似文献
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浅议房地产项目全过程成本控制 总被引:1,自引:1,他引:0
当前随着国家对房地产市场调整政策的相继出台,房地产市场受到了很大的冲击,房地产企业将共同面临着如何求生存、求发展的严峻问题。为了企业的生存和发展同时实现利润最大化,房地产项目实现全过程成本控制势在必行。 相似文献
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本文根据项目管理的有关理论,并结合开发建设的多个房地产项目的具体实践,通过分析房地产项目的成本来源,并经过多方调查及研究,对房地产项目成本控制问题进行探讨。 相似文献
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成本控制对于每个项目都很重要,对于房地产项目尤为重要。如何在房地产项目中进行成本控制,尤其是设计阶段的成本控制,对于每个房地产项目的重要性是不言而喻有的。本文着重从设计阶段的成本控制的几个方面进行阐述,希望能帮助提高房地产项目的设计成本控制。 相似文献
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房地产开发企业要想在激烈的市场竞争中获得更高的经济利润,就要不断加强成本管理,实行成本控制。房地产开发项目成本控制贯穿于项目建设的全过程,本文通过对引起项目投资失控的因素分析,分别针对项目投资决策、设计、招投标及施工等阶段提出控制成本的相关措施。 相似文献
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提高企业的市场竞争力,降低房地产的开发成本,提高企业的经济效益,要求对工程进行全过程造价控制和管理已势在必行。全面的造价控制和管理涉及与工程建设有关的各个要素,涉及到工程项目的全过程,涉及建设单位、施工单位、设计单位、咨询单位之间的关系,工程造价控制又是不确定性较强的工作,各种不可预见的事项随时可能发生,故降低开发成本,提高投资效益既是开发商也是咨询机构关心和研究的话题。本文主从设计、招投标、施工阶段、预决算等几个方面,阐述了房地产开发项目成本控制的方法,供大家参考。 相似文献
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设计与施工阶段的控制是房地产开发成本控制的重点,本文提出了设计及施工阶段的有效控制工程造价的手段及措施。使得有效的资金产生更大的经济效益. 相似文献
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刍议如何加强房地产项目的成本管理 总被引:1,自引:0,他引:1
在房地产项目实施过程中,对项目成本进行有效的、有系统地预测、实施、控制、跟踪、分析和考核等管理活动,以达到强化经营管理、完善成本管理制度、创造良好经济效益的过程。加强房地产开发项目成本管理是企业积蓄财力,增强竞争力的必由之路。 相似文献