我国农村集体土地使用权流转中存在的问题与完善建议

土地是社会经济、政治的根源。土地的稀缺性和重要性要求我们必须有一整套有效的制度来保证它的充分合理利用,以利于社会的发展。随着我国经济的迅速发展．城市化进程也日益加速,加之我国庞大的人口数量,如何保证18亿耕地的红线下满足社会发展对土地的需求,是一个十分棘手的问题。     

农村土地流转问题研究

<正>土地作为一种不可再生的资源,是人类生存最基本的条件。历史证明,每一次"土地革命"都会带来社会生产力和生产关系的一系列重大变革。土地流转制度是新时期土地制度变革的一种尝试,对国家长治久安和经济繁荣起着至关重要的作用。促进和规范农村土地流转是当前农村全面建设小康社会和新农村建设的重要内容。笔者认为,当前应积极促进农村土地流转的法制化,完善政府的引导、管理和服务职能,建立和规范农村土地流转机制,建立和完善农村社会保障体系。     

关于重构农村集体土地产权制度的探讨

现行农村集体土地产权制度在所有权、使用权和产权流转等方面均存在诸多缺陷,不利于土地资源的可持续利用,因此必须坚持可持续利用原则,重新构建农村集体土地产权制度：在所有权方面,明确集体土地所有权的性质、主体,进一步界定所有权主体的层次,以村民小组所有为基础,实现产权关系的化：在使用权方面,区分农地使用权和基地使用权,赋予农民长期而有保障的农地使用权;在产权流转方面,建立集体土地有偿使用（包括农地使用权有偿使用和基地使用权有偿出让）、流转使用机制,实现农村土地流转秩序化。     

我国农村集体建设用地流转制度创新

<正>依据现行《土地管理法》及有关条例的规定,所谓农村集体建设用地,又称农村集体非农建设用地,或简称为农村建设用地、集体建设用地,是指农民集体所有的、一般是地处农村的,并经依法批准使用的兴办乡镇企业用地、村民建住宅用地、乡(镇)     

我国农村资金互助社法律制度存在的问题及完善建议

<正>2006年,中央1号文件《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》明确提出,在保证资本金充足、严格金融监管和建立合理有效的退出机制的前提下,鼓励在县域内设立多种所有制的社区金融机构,并引导农户发展资金互助组织。2007年年初,中国银     

我国农村以地养老政策及其法律思考——老龄化背景下的土地流转问题研究

我国农业生产人口老龄化趋势日益明显,而当下农村以地养老的几种模式存在着种种制约因素.因此,我国农村以地养老制度要按照还原土地资源本质、走可持续发展道路,以市场为导向、以政府为推力的理念进行重新设计,实行土地连片流转助推农村养老.在实施过程中,要坚持土地用途管制,严控农地改建设用地;变革农村集体组织,推动农业主体现代化;建立完善农村土地市场,确定农地使用权的抵押;明确土地法律责任,严惩土地违法行为.     

现行政府采购制度中存在的问题与完善措施

<正>《政府采购法》的颁布,标志着我国政府采购工作正由初创阶段向全面推进和完善阶段过渡。但由于我国政府采购工作起步较晚,在制度和运作程序上与国际还     

我国农村资金互助社法律制度存在的问题及完善建议

2006年,中央1号文件《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》明确提出,在保证资本金充足、严格金融监管和建立合理有效的退出机制的前提下,鼓励在县域内设立多种所有制的社区金融机构,并引导农户发展资金互助组织。2007年年初,中国银监会出台了《农村资金互助社管理暂行规定》（以下简称《暂行规定》）,目的是加强农村资金互助礼的监督管理,     

现行政府采购制度中存在的问题与完善措施

《政府采购法》的颁布,标志着我国政府采购工作正由初创阶段向全面推进和完善阶段过渡.但由于我国政府采购工作起步较晚,在制度和运作程序上与国际还存在较大差距,还需进一步探索.     

我国广播电视体制改革中存在的问题与对策

随着我国改革外放的不断深入和经济全球化的发展,我国广播电视领域也面临新的机遇和挑战,现有的体制已不能适应新的国际国内传播环境．为使我国广播电视行业的发展跟上并适应社会的发展要求,实现新形势下体制的转变稳步促进发展     

河南省医学院校科技创新工作中存在的问题与建议

医学院校在培养医学人才、维护人民生命健康及提高人民生活质量方面具有重要的作用,医学院校科技创新成果的多少和优劣将直接关系到人民群众的健康与幸福.     

我国广播电视体制改革中存在的问题与对策

<正>随着我国改革开放的不断深入和经济全球化的发展,我国广播电视领域也面临新的机遇和挑战,现有的体制已不能适应新的国际国内传播环境,为使我国广播电视行业的发展跟上并适应社会的发展要求,实现新形势下体制的转变稳步促进发展,建立高水平的广播电视产业市场体系,我国广播电视行业在体     

我国智能电网建设中存在的问题与解决措施

<正>近年来,智能电网理念逐渐形成,代表未来电网发展方向的智能电网已成为世界范围内电网领域的研究热点,并引起了越来越多的国家的关注,电网智能化也已成为世界电网发展的新趋势。我国资源日益枯竭,环境持续恶化,要改变这一现状,发展低碳经济是一条必由之路。发展低碳经济可以给环境和社会带来全面而深刻的变革,促进生态环境的改良,推进可持续经济的发展。打造具有中国特色的坚强智能电网,是推动我国低碳经济发展的重要载体,也是最有效的途径之一。一、智能电网概述简单来说,智能电网就是电网的智能化。智能电网建立在双向的通信网络基础上,将高级测量体系、传感技术、通讯技术、高温超导技术和储能控制等新技术成果应用于传统的物理     

我国职业技术教育中存在的问题与对策研究——以高等职业技术教育为例

如今,随着新技术的不断涌现和全球经济一体化进程的推进,面对激烈的产业升级和行业竞争,开展继续教育,提升企业在职员工的整体素质,从人力资源上打造企业的核心竞争力,加速企业的发展,越来越成为众多企业的共识。继续教育也由此被企业视为全球经济寒冬下的一剂振奋剂和改变企业命运的经济增长点。而对企业员工来说,新经济时代,