浅论技术合同的定金担保

为确保技术合同的全面履行，当事人可以约定担保。文章对技术合同的定金担保的特点、性质及效力等问题，进行了分析和探讨     

关于合同中定金制度的法律思考

定金是合同行为中的一项重要的担保方式。我国有关法律对此作了明确规定，但尚欠不足，必须从定金罚则的法律适用、定金适用的范围与数额等方面进一步完善现行《合同法》中的定金制度。     

关于保证人主体资格及其保证责任的认定

保证是通过合同方式作为担保的,保证人与被保证人就履行经济合同义务,达成具有权利与义务内容的协议。《中华人民共和国经济合同法》第十五条规定：“经济合同当事人一方要求保证的,可由保证人担保。被保证的当事人不履行合同的,按照担保约定由保证人履行或者承担连带...     

对执行和解中担保条款效力的看法与建议

针对和解协议中的担保条款的法律效力问题有多种意见，一种意见认为：在协议中担保人已明确表示对被执行人应偿还的款项自愿承担清偿义务，故届时被执行人未偿付，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第212条之规定，直接裁定执行担保人的财产。另一种意见认为：因为在执行和解协议在一方当事人不履行时，对方当事人可以申请法院恢复对原生效法律文书的执行，即和解协议已无效．作为协议中的担保条款应属《合同法》上的从合同，故担保无效。不应追究和解协议中担保人的责任。     

公司保证合同的效力研究

保证是使用面广也是极为重要的一种担保方式。实践中在公司对外提供担保以及违法进行关联担保的情形下,保证合同效力认定是难点。分析保证合同自身的生效要件以及其无效与可撤销情形,比较新旧公司法中义务主体、对外保证担保的债务范围、公司正当的保证担保程序规定等相关问题,确认公司保证合同的效力应当以合同法、担保法、公司法为基础,同时符合民事法律行为的基本原则及其交易〉--j惯。公司违反《公司法》规定进行关联保证担保交易,不能简单认定其为无效合同,倘若合同内容本身合法且并不损害社会公共利益,出于保护善意交易相对人的目的以及促进交易的角度,应当认定该保证合同为效力待定合同,在满足法律规定的情况下对公司具有法律效力。     

合同中的权利瑕疵担保

合同中的权利瑕疵担保与物的瑕疵担保一样,是合同当事人必须履行的一项基本的法定义务。权利瑕疵担保在担保的时间、效力、内容、法律后果上与物的瑕疵担保存在着重大的差别。权利瑕疵担保的目的在于保证债权人对依合同享有的债权能真正得到实现。     

担保法中几个容易混淆问题的比较

为规范市场经济秩序，保障债权实现和交易安全，我国相继出台了《担保法》及其司法解释，它对发展社会主义市场经济起到积极作用。在各地审判实践与理论研究中出现一些容易混淆的问题，本文试从比较的角度，阐述保证、定金、抵押、质押担保方式，为《担保法》及其司法解释更好地指导实践作些尝试。     

合同中的权利瑕疵担保

合同中的权利瑕疵担保与物的瑕疵担保一样,是合同当事人必须履行的一项基本的法定义务.权利瑕疵担保在担保的时间、效力、内容、法律后果上与物的瑕疵担保存在着重大的差别.权利瑕疵担保的目的在于保证债权人对依合同享有的债权能真正得到实现.     

保证人抗辩理由之实务若干问题研究

随着社会经济的发展,民间借贷纠纷呈现出较大的变化。变化之一便是出现了众多的担保,包括物的抵押、质押和人的保证;出现了既有公司的物的担保和保证,同时还有自然人以物为担保和以信用为保证的情形。通过对一起案例的分析,说明保证人对物的担保无效的情形享有要求物的担保合同缔约过失人在物的担保范围内承担缔约过失责任的抗辩权。     

浅谈合同的担保方式——保证

随着经济往来的日益频繁,合同的运用越来越多,由此合同的担保随之而来,且显示出重要的作用.通过合同的担保,可以督促债务人履行义务,保障债权人实现债权.以达到稳定社会经济秩序,保障财产正常流转的目的.合同的担保是指法律规定或当事人约定的保证合同履行的各种措施.合同是产生债的主要方式之一,合同的担保实际上就属于债的担保.而合同的担保方式是指保障合同切实履行的各种担保措施,保证只是合同的担保方式中的一种.     

期房按揭法律性质探讨

期房按揭目前广泛适用于房地产业融资领域，是一种新型的担保方式。期房按揭的法律性质为德、日的让与担保。我国应借鉴让与担保制度来规制期房按揭关系，以衡平双方当事人之合法权益，促进房地产业的健康发展。     

血本无归,三个厂家的失策

在市场经济条件下,经济活动纷繁复杂。特别是经济交往中形成的债权债务关系的处理往往直接关系经济活动的成败。在债权债务关系中,债权人为了保证自己所持有的债权顺利实现,往往要求债务一方提供某种形式的担保。根据我国法律规定,担保的主要方式包括抵押、保证、留置、质押和定金等等。在借贷合同中,采取抵押担保方式的最为普遍。在经济活动的实践中,尽管借贷双方签订了借贷合同,也相应签订了担保合同,但借贷合同期满后,如债务人无法还贷,抵押权人却无法通过变卖抵押人抵押的财产清偿债权。造成这种情况的一个重要原因是债权债务双方在签订抵押合同时未按法律规定到有关部门办理抵押物登记手续。B 厂为什么不能通过行使受偿权实现债权?某企业在谈成一笔原料生意后,由于本企业资金不足,遂向 B 厂借款100万元。借期二年,商定,如借方到期不能偿还,B 厂将以其两台机器设备作为抵押,双方就此签订了抵押合同。两年期满后,借方因经营不善无力偿还100万元债务。B 厂遂因此向人民法院提起诉讼,要求借方用已抵押给 B 厂的两台设备清偿借款本息,要求行使优先受偿权。经法院审理此案后,认为 B 厂要求行使优先受偿权没有法律依据,驳回了 B 厂上诉请求。B 厂原以为债权在握,又为保险起见签订了抵押合同,可以理直气壮地通过行使受偿权实现债权,但事情并未像他们主观想象的那样发展,原因何在呢?     

不安抗辩权的适用条件及效力

不安抗辩权,又称为先履行抗辩权、保证履行抗辩权,是指双务合同的先履行方当事人有证据证明后履行方不能履行合同义务,或者有不能履行合同义务的可能时,在对方未履行或提供担保前享有的中止合同履行的权利。不安抗辩权设立的目的在于公平合理地保护先履行方的合法权益,并通过赋予先履行方中止履行的自我救济手段,促进另一方当事人的履行。     

试析建筑工程风险管理存在问题及防范对策

提高风险管理水平是我国建筑业与世界接轨、参与国际竞争的前提条件,是在市场经济框架下构筑市场新体系的需要。建立具有中国特色的工程风险管理制度,关键在于尽快建立和推行工程保险和保证担保制度,不仅可以转移合同当事人的风险,还能进一步规范建筑市场秩序、确保工程质量与施工安全,并在最大程度上减少风险市场所带来的损失。     

国际贸易中独立担保人的义务分析

独立担保与传统担保方式相比较,有很大区别。在独立担保中的主要当事人——担保人的权利义务方面,也有其不同之处。本文从独立担保的法律关系出发,结合《联合国独立担保和备用信用证公约》等相关规定,对担保人义务的具体内容作一探讨。     

建设工程保证担保的作用

工程保证担保制度这一国际工程界通用的制度，随着我国人世后建设领域的对外交流，以及建设领域的发展需要，近年来越来越受到国家和企业的关注，许多地区都制定了相关的工程保证担保制度，而且取得了一定的成效。作对建设工程保证担保的作用作进一步探讨，以供同仁参考。     

让与担保的独立价值及其表现

让与担保作为一项古老的法律制度在近现代社会生活中的重生,在理论界引起激烈争论.让与担保与其他担保方式有质的区别,具有其独立的制度价值,具体表现为三个方面:让与担保可设定的客体范围是非常广泛的:让与担保权利人取得的担保权是让与权利本身:让与担保更加体现了当事人的意思自治.让与担保独立价值的表现是让与担保制度的核心所在,我国担保制度应当包括让与担保制度.     

浅谈企业提供贷款担保行为的问题

企业承担贷款担保责任的主要起因就是担保风险，一旦承担保证责任就要为自己的行为“买单”。解决企业贷款担保风险的主要对策担保贷款是一种重要的，常用的贷款方式，无论从企业效益，还是从社会效果来看，担保贷款都会长期存在下去，企业充当保证人的角色会时有发生。这就要求企业必须用经济的、法律的、行政的相结合的方式规范企业担保行为，使企业从中得到经济效苴和社会效益。     

公司担保行为探析

公司具有担保能力,但要受到<公司法>第60条第3款和公司章程的限制.<公司法>第60条第3款限制的主体既包括董事、经理个人也包括公司法人.董事、经理违反限制做出担保行为并不必然导致担保合同无效.担保合同无效,公司要承担一定的赔偿责任.     

中小企业融资担保的风险与防范

为中小企业融资提供担保，可以保证中小企业融到资金。但是，担保公司却承担着巨大的担保风险，必须采取措施防范融资担保风险，保证担保公司的资产不受损失，实现其良性运作。长期发挥支持中小企业融资的作用。