对商业建筑设计原则的研究

不同于住宅写字楼，也不同干普通的单体商业建筑，商业地产项目的服务内容和功能结构已远远超出了常见的特定建筑类型范畴，对于建筑师而言，无疑是一个新的挑战。     

对商业建筑设计原则的研究

不同于住宅写字楼,也不同于普通的单体商业建筑,商业地产项目的服务内容和功能结构已远远超出了常见的特定建筑类型范畴。对于建筑师而言,无疑是一个新的挑战。     

商业地产投资风险研究

2002年,商业地产从房地产行业中独立出来便受到社会的广泛关注,一时间商业地产迅速红遍大江南北,长城内外,各地商业项目迅速发展,再加上国家出台了一系列调控住宅房地产政策,原来投资于住宅地产的资金纷纷涌入商业地产,就在过去的几年中,"住宅限购"政策的出台,使许多大中型城市长久以来的"商住倒挂"时代宣告终结。但是,商业地产虽然近年来取得较大的发展,但仍存在不少问题,在商业地产酝酿与发展之际,泡沫开始滋生,潜在的风险也在积聚。本文分析了投资商业房产的风险。     

房地产项目投资造价管理探究

房地产业是我们国家的支柱产业,房地产投资项目随着商品住宅、商业地产和工业地产项目的日益增多,然而各建设单位对工程建设项目的投资造价实行的控制效果却不是很理想,本人从事工作造价管理工作十余年,在日常的工作中不断总结和积累,下面谈谈我对房地产项目投资造价管理的看法。     

初探我国商业地产经营模式及发展趋势

随着国家对住房市场宏观调控政策力度的不断加大,商业地产获得了前所未有的发展机遇。对于老牌商业地产开发商以及目前仍以住房开发为主业而准备进入商业地产的房地产开发企业,选择合适的商业地产运营模式关乎能否巩固行业优势和成功转型。本文介绍和评价了当前商业地产存在的主要经营模式,分析指出＂只租不售＂模式将会是今后一段时期内商业地产经营模式发展的主要趋势和方向。     

我国商业地产发展的影响因素研究

当前,庞大的人口基础和日益升级的消费需求,已逐渐成为促进商业消费市场发展、推动经济增长的重要动力。商业地产作为服务与消费升级的重要载体,正面临新一轮的发展机遇。本文将商业地产发展的影响因素分为经济、社会、政策3类,并利用主成分分析法构建商业地产发展水平评价体系,对我国35个大中城市商业地产发展水平进行评价,发现2007~2017年我国商业地产发展水平迅速提高,但城市间的发展差距越来越大;最后,运用最小二乘回归和面板分位数回归分析得出固定资产投资、居民储蓄和消费、上市公司数量和土地出让金的增加能够显著促进商业地产发展水平的提高,并且对处于不同商业地产发展水平的城市,上述因素的影响程度也不同。     

像西方年轻人那样独立

2009年底中国房地产价格达到了一个历史性的高度，北京商业地产房价开始高过纽约和巴黎，以至于被《福布斯》杂志列为全球七大金融泡沫的第二位。而国内的舆论也纷纷给出不同的解释，其中，将父母帮子女买房归为房价高涨的诱因之一。     

商业地产融资途径简析

商业地产的价值特征与资本市场有着先天性的相似,从开发建设到项目运营,从开业到增值并取得大量的现金流,完全符合资本市场的意志^[1],因此,商业地产的融资安排除考虑地产融资的一般特征外,自始就要考虑与资本市场的对接问题。据此,本文拟针对商业地产开发运营的三个阶段,简单探析融资途径的选择问题。     

常州高校篮球文化活动的建设与发展研究

篮球运动是各普通高校开展得最好，也是最受大学生欢迎的运动项目之一。篮球文化活动也是各高校校园体育文化活动的重要组成部分，本文通过文献资料法、专家访谈法、数据统计法和问卷调查法等方法对常州各高校篮球文化开展的现状进行分析，找出篮球文化活动中存在的不足之处，进一步推动校园篮球文化的开展。     

浅析城市人文景观中的地域文化诸元素

人文景观是一个动态的发展过程，也面临着对原有地域性的延续和发展，以及通过再阐释获得现实和未来意义的新地域性的双重任务。地域文化的可持续发展是对民族文化的传承与发扬，历史文化记载了民族时代变迁的历史，不同时期的历史文化承载了不同的社会使命，构成了强大的人类文明，这同时也是人类民族自豪感的源泉。旅游城市地域文化不仅标志着一个民族或一个城市的繁荣，也展示着整个人类的精神文化发展不同阶段的历史风貌。     

我国商业地产运营模式与策略探讨

从我国商业地产运营的问题分析入手,系统探讨了商业地产运营的特点和4种商业地产运营模式,并提出了商业地产运营的具体实施策略。     

论设备安装工艺

2004年年底．公司从顺德文化中心广场的机电安装项目的投标脱颖而出。成功中标。经过近几个月的高强度和紧张的奋战、公司全体员工的齐心协力，终于顺利按合同要求完成工程。并经受了亚洲艺术节运行的考验。本人作为该项目的项目经理．对该工程作为顺德近年来较大型的机电安装项目有较深入的了解．现就顺德文化中心广场的中央空调和消防工程的设备安装作一个总结归纳．也为日后的工作积累经验。     

浅论建筑施工项目管理

现行的项目施工是一个独立的项目班子，为了使施工项目有一个好的工程质量，履行舍约，产生效益。无疑项目经理就必然要对施工项目进行全权负责，所谓全权负责就是对施工工地的工程质量、材料、安全、资金及劳动力的调配，进行全面控制和管理，相应地公司管理的重点也就应该围绕着施工项目进行管理。     

文化商人篇 做EVD是回归文化本位

从事影视文化事业是张宝全不懈的追求。如今他投巨资打造EVD产业链,是因为EVD不但是他文化事业的一部分,且一定会成为就他中国最大的商业地产     

浅析建筑企业的施工管理与工序控制

施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果，也就是建筑施工企业的生产对象，可能是一个建设项目的施工，也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。本文对工程项目的施工质量控制要求和程序进行了说明。     

建筑企业项目经理对工程建设的作用与影响

项目经理作为一个项目的核心,他对于一个项目的组织结构、计划与控制机制的建立、项目文化的建立有着至关中重要的作用,一个精品工程的建成,不仅依靠的是项目的整体团队,同样也离不开项目经理的领导。     

营造小城镇商业地产融资健康发展的相关环境研究

本文从国家宏观调控,地方中观政策以及小城镇商业地产微观因素,营造小城镇商业地产健康发展的＂绿色融资环境＂,确保小城镇商业地产投融资的需要,对加速小城镇建设具有重要的现实意义。     

某商业地产项目空调热源选择及经济性比较

在满足使用要求、且性能相当的情况下,从商业利益最大化角度出发,综合考虑一次造价、运行成本,作为商业地产项目选择空调热源的依据。     

谈郑州地铁壁画设计方法

现在很多城市都在进行着地铁的建设,地铁文化的建设也是地铁建设的重要内容,如何在地铁空间设计一个城市的独特的地铁文化是当今社会发展的一个重要研究课题,本文通过一个具体的地铁壁画项目分析与总结此类地铁壁画项目设计的方法,为今后此类地铁壁画项目的设计提供一些参考。     

项目和它的利益相关者

通过对宝钢公司项目的分析,得出一个项目中的利益相关者在项目的不同层次中有着不同的影响力,这些利益相关者可以分为内部、外部和客户.同时,基于这些利益相关者的知识,文化价值观和个人利益,他们对整个项目也会有不同的看法.