关于征地拆迁对铁路建设项目投资影响的思考

在铁路建设投融资体制改革时代,我国许多新建铁路都以土地作为项目的人股本金.文章力求以项目管理投资控制理论为指导,阐述了铁路建设项目用地需要把握的一些重要环节,特别是设计环节,强调了铁路建设过程中实施征地拆迁工作的具体措施,以期达到节约用地、控制项目用地成本的目的.     

浅谈重点公路建设项目征地拆迁资金的管理

国家审计署发布了2007年第2号(总第20号)审计结果公告,公布了对34个高等级公路项目建设管理及投资效益情况的审计结果。其中有21个项目的当地政府及征地拆迁部门截留、挪用、拖欠和扣减应支付给农民的征地补偿费有16.39亿元,当地政府或征地拆迁部门将大部分拖欠农民的费用用于弥补行政经费、县乡公路等其他建设项目。这些问题给社会留下隐患,又严重影响了重点公路建设项目的顺利实施。结合本人的工作实际,针对公路建设项目征地拆迁资金的管理谈点粗浅的看法。     

征地拆迁中土地使用价值的补偿问题经验谈

土地开发以及大型基础设施建设都会要涉及征地拆迁的问题,这个问题也是多年来大家关注度较高,问题频出的地方,不少的报道都是关于这方面的。在对这些问题进行探讨的时候,我们应该要对其根源性问题进行把握,其主要的问题是土地价值补偿没有达成一致而引起的各类冲突。笔者线就征地拆迁关于土地使用价值的补偿问题进行了探讨分析,根据自身的一些经验来给出一些见解,让大家参考。     

浅析房地产征地拆迁中存在的一些问题与对策

房屋拆迁关系到每个房屋所有权人的切身利益,如何在城市化进程中既维护公共利益的实现,又能让个体利益主体得到最大限度的法律保护,这是一个既涉及到城市的有序发展和社会和谐稳定的重要问题,又关系到能否有效走出房屋拆迁难困境的关键。为改变目前房屋拆迁过程中存在的拆迁难现象,通过分析目前房屋拆迁中存在的问题,查找拆迁问题产生的种种原因,研究解决房屋拆迁问题的对策措施,以期给政府主管部门和相关单位突破拆迁瓶颈提供参考。     

GIS在征地拆迁管理中的应用

本文介绍了基于MapInfo的GIS技术在征地拆迁管理中的应用,并特别描述了征地拆迁管理GIS平台的搭建,并对系统的功能实现作了分析。除了征地拆迁,对于其它行业应用GIS也具有很强的借鉴意义。     

农村集体土地征地拆迁的公平补偿及路径选择

农村征地拆迁实践中所呈现的,舆论和媒体普遍将农民作为弱势群体的定位与现实中频频出现的大量因征地拆迁而一夜脱贫甚至暴富的致富群体并存的怪象,引发对征地拆迁补偿公平性的思考。这种公平包含两个层面:一是用地方与被征地方之间的补偿公平;二是受国家土地用途管制和分区控制而导致的被征地拆迁地区与其他未被征地拆迁地区之间的公平。在中国目前土地公有制的制度框架约束前提下,农村集体经济组织作为集体土地的所有者代表,理应作为土地市场的供给者,享有土地交易的收益,并对征地拆迁补偿款在同一社区内按照社区制订的规则进行调节,以保障同一社区内征地拆迁户与未被征地拆迁户之间的公平;因土地用途管制和分区控制而导致的不同地区集体土地利用收益差异,应由国家通过建立征地补偿转移支付制度以维护社会的公平。     

拆迁中存在的问题研究

随着城市化进程的加快发展,由城市房屋建设及其他公共设施建设过程中所引起的拆迁问题也日益凸显,本文分别从法律制度、拆迁程序、房屋评估、补偿标准、政府角色定位这五个方面研究了我国现行房屋拆迁中存在的问题。     

关于“严禁公安民警参与征地拆迁”的调查与思考

2011年3月3日,公安部党委制定下发《2011年公安机关党风廉政建设和反腐败工作意见》(以下简称《意见》),《意见》指出,各级公安机关要认真贯彻国务院严格征地拆迁管理工作的有关要求,严禁公安民警参与征地拆迁等非警务活动,对随意动用警力参与强制拆迁造成严重后果的,严肃追究相关人员的责任。本文通过分析当前公安民警参与的四类基本征地拆迁案件中存在的问题,在肯定《意见》有效性的基础上,从公安工作角度探讨其存在的局限性,并提出合理化对策,从而促进当前公安工作的发展。     

可拓学在铁路工程征地拆迁中的应用

目前大规模的铁路工程建设占用大量农田,有时还需要拆迁沿线的建筑物和构筑物,利益相关者之间各种矛盾日趋凸显,不断激化。为保障我国新建铁路工程的顺利进行,保障我国和谐社会的建设,应用可拓学的基本理论为化解铁路工程建设征地、拆迁中的各种矛盾提供新思路。     

浅谈水库扩建工程征地拆迁工作的做法与技巧——以清林径引水调蓄工程为例

本文以深圳市清林径引水调蓄工程征地拆迁工作为实例,紧紧围绕大中型水库扩建工程征拆范围广、遗留问题多、征赔周期长等特点,按照政府投资项目的基本建设规律,依据相关法律法规的规定,站在建设单位的角度,分析总结了水库扩建工程征拆工作的做法与技巧,为大中型水源工程的征拆工作提供了有价值的借鉴案例.     

“以人为本”征地拆迁研究与实现

在我国各地征地拆迁实践中,出现了暴力征收、血腥抗拆等事件,导致政府信任危机,破环社会的和谐与稳定。基于此,本文通过剖析当前征地拆迁面临的障碍,认为在以人为本的理念下,以维护被拆迁群众的合法权益为重心,从健全法规制度、协调利益关系、加强拆迁监管等方面规范征地拆迁的实践具有重要意义。     

城市房屋拆迁法律问题思考

主要分析了拆迁过程中的公共利益以及法律关系,并从房屋拆迁的现实理论和实践状况入手,阐述目前所存在的问题和缺陷,并提出完善我国城市房屋拆迁制度的相关建议。     

浅谈物权法视角下的拆迁问题

<中华人民共和国物权法>第42条未对城市房屋拆迁的公共利益做出界定,拆迁纠纷仍时有发生.只有明确界定公共利益,才能区分公益拆迁与商业拆迁,并依据这两种拆迁行为的性质,确定不同的补偿标准与司法救济制度,从根源上解决拆迁问题.     

铁路建设项目用地申报程序研究

本文基于笔者多年从事铁路建设项目的工作经验,以铁路建设项目用地申报程序为研究对象,在分析了铁路用地范围和特点的基础上,研究探讨了铁路建设项目用地的申报程序,全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

浅谈大型建设项目的安全生产管理

从广州大学城建设中。提出安全生产管理办法与措施。     

大型铁路建设项目流程决策管理机制研究

界定了大型铁路建设项目的流程管理概念和特征,运用WBS方法分析了由质量和安全系统管理流程等九大流程组成的流程管理体系,利用责任分配矩阵对铁路建设项目的流程管理进行全方位的分析;结合西部大型铁路项目特点,构建了大型铁路建设项目流程决策管理机制。     

浅谈铁路建设项目变更索赔技巧

简要介绍了铁路工程变更索赔的含义,以新建地方铁路多丰线IV标段、武广铁路客运专线XXTJIV标工程项目为例,对变更索赔技巧进行了探讨,对类似工程具有指导意义和参考价值。     

水电建设项目环境影响评价若干问题探讨

探讨了水电建设项目环境影响评价中生态需水量的确定、水质评价标准的选择、单个项目与流域规划的关系等问题,这些问题的解决对于完善与充实水电项目的环境影响评价工作具有现实意义。     

浅谈建设项目预决算审计问题

建设项目预决算是基本项目预算与决算的统称.当今在投资领域中存在着普遍的"四算三超"的问题,解决这些问题的关键是加强投资项目的宏观调控与管理工作,而强化预决算的审计,则是调控手段最有利的方法之一.     

浅谈水文水资源建设项目管理存在的问题及对策

近年来,随着社会经济的快速发展,水文水资源建设事业在我国社会建设中发挥着着越来越重要的作用。通过水文水资源建设项目的开展,使得人们的生活在电能、交通、灌溉、养殖以及防洪等方面越来越方便,同时对我国社会经济的发展起到了推动的作用。但是,在水文水资源建设项目的管理中存在着诸多的问题,为此,文章对水文水资源建设项目的管理展开了讨论,了解水文水资源建设项目管理中相关问题的主要内容,并提出有效的改进措施,促进水文水资源建设项目管理水平的提升。