浅谈住房公积金风险管理及控制

近一段时间以来,住房公积金正进入一个风险＂爆发＂高峰期,数亿元住房公积金被挪用,本文通过分析住房公积金管理和使用中存在的问题,从机构设置、资金管理、资金筹集和使用三个方面阐述了目前公积金管理体系中潜在的风险,并从健全住房公积金管理机制、规范住房公积金管理过程、加强对住房公积金筹集和使用过程的管理等三个角度提出防范风险的措施。     

住房公积金贷款风险及防范

住房公积金制度作为国家解决住房问题的一项公共住房政策，是目前唯一的政策性住房抵押贷款制度．随着贷款规模的不断扩大，分析贷款存在的主要风险，提出相应的措施，有利于充分发挥住房公积金作用，实现“住有所居”的目标．     

现浇楼板裂缝的防治与控制

我国住房经济适用住房和商品住宅发展迅猛,现有住宅楼面多为现浇结构,出现裂缝机率增大,全现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一,特别是住宅工程楼板的裂缝发生后,引起的投诉、纠纷、以及索赔要求等。     

现浇楼板裂缝的防治与控制

随着我国住房制度的改革,经济适用住房和商品住宅的迅猛发展,人们对房屋的要求越来越高,尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注,担心这些裂缝最终会引发不安全事故,而纷纷向建筑质量监督部门投诉,给开发商和用户均带来不少麻烦。本文主要论述现浇板结构裂缝的预控措施。     

关于大连长兴岛临港工业区住房保障规划探讨

本文针对长兴岛临港工业区在保障性住房的实际发展情况，提出编制保障性住房规划的发展思路．发展目标，年度建设任务．重大政策和保障措施。     

关于中国房地产市场的思考

随着金融危机影响的加剧,引发次级贷款危机的源头房地产市场也日益受人关注。居高不下并持续上涨的房价让我们不得不为之担忧,尤其是一线城市的房价几乎高到了让人无法接受的程度。解决穷人住不起房的问题已迫在眉睫。本文将从中国房地产市场的现状入手来分析中国房地产市场存在的问题,对现行房地产调控措施进行评价,并通过对西方国家住房供应模式及住房保障的分析、结合中国现实,提出现阶段适合中国的住房供应模式。     

建筑工程施工管理要点分析研究

随着我国经济和住房体制改革的发展,对住房消费需求量越来越大,就促使建筑业迅猛发展,尤其对建筑施工产业产生的促进作用最大,施工企业一方面在享受高利益,而另一方面在施工管理上却出现这样或那样的问题,导致产生了较大的灾害,因此需要从施工管理方面给予完善。本文通过分析施工管理上所出现的问题、需要注意的要点以及相对应的管理措施,以其更好地为以后进行的施工管理提供一定的建议和指导。     

建筑室内装饰工程质量通病产生原因及其措施

随着人们生活水平的提高，对住房的要求也相应提高。笔者根据多年的工作经验，对建筑室内装饰装璜常会出现质量原因做出分析并提出相应对策。     

离退休干部管理的问题与改善的思路

进入新世纪以后,离休干部工作面临许多新情况、新问题。我国进行的国有企业改革、医疗制度改革、工资改革、住房制度改革等,都涉及到老干部工作。本文首先介绍了离退休干部管理存在的问题,然后详细分析了离退休干部管理条件改善的思路与措施。     

多层住宅现浇楼板裂缝的防治措施

随着城市住宅建设步伐的加快，不少住宅小区相继建成，许多住户陆续搬进新居，他们对住房的质量要求越来越高，尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注，担心这些裂缝最终会引发不安全事故，本文主要论述现浇板裂缝的产生、预控与防治措施。     

国际信用消费经验对我国的启示

:信用消费指消费者向银行或其他金融机构借款 ,用于购买住房、汽车等耐用消费品或教育、医疗、旅游等消费性支出的一种消费形式。西方国家在信用消费方面已积累了成功的经验 ,主要包括个人信用制度、风险防范制度、法律制度等。很有借鉴的必要     

现浇楼板裂缝的成因与控制

近年来，经济适用住房和商品住宅发展迅猛，而现在大多为现浇结构，由于使用了现浇楼板，房屋的整体性、抗不均匀沉降性和结构安全性均有很大提高，但也伴随产生了一些楼板裂缝的情况，本文分析了裂缝产生的原因，概括介绍了防止裂缝发生的措施。     

浅析经济适用房的回购制度

经济适用房是我国住房保障的主要形式之一.它是国家为照顾中低收入居民购房而实施的优惠措施.     

浅谈房贷新政策对房地产市场的影响

为加强商业性房地产信贷管理,严格住房消费货款管理,近日有关部门联手下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。通知要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,房贷首付比例提高至40%、贷款利率不得低于央行同期同档次基准利率的1.1倍。并且,贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高。这是近年以来,政府采取了一系列的宏观调控措施以稳定房价,又一重要举措。从"七部委"联手重拳出击,到今日的央行和银监会联手下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,"提高第二套(含)以上首付比例和利率",原本已是"多事之秋"的房地产市场更加扑朔迷离,房价也一直是人们的焦点话题     

唐代火灾及防治措施

由于自然和社会等多方面因素,唐代火灾频繁,不仅对人民的生命和财产造成严重损失,还使许多珍贵的文化典籍荡然无存.面对火灾,唐政府制定严密的法律条文,对引起火灾的责任人加以严惩.地方官吏也采取积极有效的措施,改善百姓的住房结构,以消除火患.这些对后世都产生广泛而深远的影响.     

现浇楼板裂缝成因分析与防治措施

随着商品房和经济适用住房的大量开发建设，现浇钢筋混凝土楼板的使用越来越多，同时裂缝现象亦不断出现，在造成结构隐患的同时也给房主带来了睹多不便，投诉、纠纷．索赔现象时有发生。现浇钢筋混凝土楼板裂缝的预控重点在设计，关键在施工，本文主要从设计，施工西方面来分析现浇钢筋混凝土楼板裂缝的成因及提出相应的防治措施。     

浅谈城镇住宅小区配电的设计

近年来我国人民生活水平不断提高，住宅建设高速增长，并且伴随我国的住房改革，出现了大量成片的住宅小区，尤其是以多层住宅为主，为了保障人民居住安全，必须做好居民住宅小区的供配电设计，文章叙述了中小城镇居民住宅小区的现状、负荷测算方法及供电措施。     

建筑行业如何实施节能减排的意见

<正>住房和城乡建设行业是高耗能、高排放大户,贯彻实施"到2020年,中国非化石能源将占一次能源的15%"和"到2020年,中国单位GDP的CO2排放量比2005年下降40%-45%"的奋斗目标,首先要抓影响最大、效益最大的节能减排措施。在住房和城乡建设中,人们通常优先关注的是各种各样的节能技     

房屋建筑工程渗漏原因分析及防治措施

随着生活水平的提高,人们对住房标准的要求也渐趋高端化,但房屋渗漏问题却严重地影响着住户的正常使用,成为近年来居民住宅质量投诉的热点问题之一。从施工角度分析了房屋渗漏的原因,针对施工中几种常见的渗漏风险,提出了相应的解决措施。     

论现浇钢筋混凝土楼面裂缝的成因及防治措施

随着我国住房制度的改革,经济适用住房和商品住宅发展迅猛,而现有住宅楼面板大多为现浇结构,近几年来,随着钢筋混凝土强度等级的提高,全现浇钢筋混凝土楼面板出现裂缝机率增大,是目前较难克服的质量通病之一,也是居民住宅质量投诉热点,特别是住宅工程楼板的裂缝发生后,往往会引起的投诉,纠纷以及索赔要求的问题,给业主和物业管理部门带来诸多矛盾,我们发现大部门裂缝表现为:表面龟裂,纵向、横向裂缝以及斜裂缝。本文主要从设计、材料、施工三大方面来剖析裂缝的成因,重点介绍以施工为主,兼顾设计和材料原因分析楼面板裂缝的综合性防治及具体措施。