论如何理顺物业管理企业与业主的关系

物业管理企业与业主之间的纠纷不断，许多问题和矛盾的出现，往往不是一个主体单方面原因造成的，可能有物业管理企业行为不规范的原因，可能有业主自律性不强的原因。通过分析物业管理与业主的概念，研究物业管理企业与业主的法律关系，物业管理中存在的问题,提出了推动物业管理健康发展的措施。     

物业管理质量评价体系的构建

当前，围绕物业管理的纠纷迅速增长，业主的消费权益及参与意识的觉醒，要求明明白白消费，要求物业管理质价相符，物有所值。但是，广大业主对物业管理不了解，不清楚物业管理应该做什么事情、做到什么程度、达到什么标准。本文阐述了物业管理质量。     

浅析我国物业管理行业存在的几个误区

纵观物业管理行业在我国发展的历程，如何突破物业管理规模小、难度大、观念旧的瓶颈，实现行业的社会化、专业化和市场化，是当前众多专业人士所关注的焦点。物业管理的纠纷越来越多，而很大一部分是由于对物业管理的认识不清而引起。当前人们对物业管理的认识存在诸多误区。只有业主、物业公司、政府各方面转变对物业管理的认识，才能为物业管理的发展造就一个良好的社会环境。我国实行物业管理以来，目前来说，仍有部分业主对物业管理存在着几大认识误区。物业管理要发展，必须走出这些误区。     

房产物业管理的发展探析

我国房产开发建设速度较快,而物业管理起步时间相对较短,在管理理念和制度方面都存在许多缺陷,针对目前物业管理中出现的业主和物业公司之间的一些矛盾,本文从物业管理中制度建设的角度作了初步的探讨。     

物业管理体制存在的问题及其对策

物业管理在我国作为一种新兴产业．是社会主义市场经济条件下住房制度改革的重要组成部分。自从1994年以来．新建小区普遍实行物业管理新体制，迄今，物业管理在推进住房商品化、优化居住环境、改善城市社区管理等方面发挥了重要作用。然而．随着物业管理服务范围的扩大．物业纠纷日益突出．特别是从中暴露出的物业管理体制的深层次问题日趋明显．影响了业主的正常生活．妨碍了和谐社会的建设。     

台湾物业管理制度及其对厦门的借鉴意义

现实的需要、理念的影响、政策的转变助推着台湾物业管理的成长与成熟。通过对台湾物业管理制度主要内容的分析。得出其借鉴意义在于：重视维护住户的权益；着力推进自治组织建设；适度扩大业主委员会的职权；适当增加物业管理的力度，提升物业管理的实效。     

水利工程施工工地物业管理模式初探

在水利工程实行业主负责制后，采用物业管理的方式解决施工队伍的工作和生活问题不失为一个很好的办法。本文在论述了采用物业管理方式的必要性和原则的基础上，给出了一个适合水利工程工地的物业管理模式，包括物业管理的功能、组织机构及运行机制等，最后对工地的物业管理向社会管理拓展作了一初步展望.     

物业管理中的文化建设之我见

随着业主消费水平的提高和社会文明进程的不断发展,对物业管理中的文化建设要求越来越高,其内容涉及物业企业文化、服务文化及社会公众文化,需要房地产开发企业、物业企业、业主及政府的共同开发和建设。     

物业管理业主委员会主体资格问题辨析

在中国早期的物业管理中,物业管理业主委员会的主体资格问题带有浓重的行政管理的色彩,《物业管理条例》的颁布实施,使人们对业主委员会主体资格问题有了更深入的认识。从《物权法》的视角来看,业主的物业管理业是私权,应该实现业主的民主自治管理。     

关于合肥市小区业主和物业管理存在矛盾的研究对策

随着合肥市住宅建设的不断发展,物业管理和业主的矛盾日益突出,本文对当前合肥市物业管理主要存在的相关法规不健全、专业人才的缺乏、物业管理企业自身定位不准确、业主对物业的认识偏差等问题提出了研究对策.     

加强固定资产投资财务管理的对策

结合当前企业固定资产投资财务管理中存在的问题，提出强化固定资产投资财务管理的对策，包括：规范固定资产投资核算，财务部门参与固定资产投资的全过程管理，强化固定资产财务监督力度，提高管理人员的业务素质等。     

银川市土地资产优化配置研究

土地资产作为最大的国有资产，在城市建设中具有举足轻重的作用．对银川市土地利用结构、土地资产的集约利用及土地产出等进行了分析，提出了盘活存量土地资产，提高土地利用率，实现城市经济、生态、社会效益一体化等城市土地经营思路．从强化土地资产的管理，完善土地有形市场，健全城市土地储备制度等方面探讨了优化银川市土地资产的方略．     

关于国有建筑企业改革发展的思考

针对我国国有建筑业企业发展的现状及存在的问题,提出了国有建筑企业深化改革和发展的措施及途径,包括推进建筑业资产重组,促进所有制结构调整;加大国有建筑企业组织结构调整力度;继续推进国有建筑企业项目管理体制改革;鼓励兼并与规范破产,推进国有建筑企业资源的优化配置;进一步加强国有和国有控股建筑企业领导班子建设;推进国有建筑企业技术进步,提高企业整体素质等。     

依法加强行政事业单位国有资产管理

针对当前行政事业单位国有资产管理中存在的问题,提出了依法加强行政事业单位国有资产管理的若干建议。     

加强档案事业单位固定资产管理之对策

从档案事业单位固定资产的特点出发，分析了档案事业单位固定资产管理中存在的问题及现状，提出了加强档案事业单位固定资产管理的一些具体措施，如完善资产管理各项规章制度、建立专门资产管理部门、定期进行固定资产的清查盘点工作等。     

高校实验室资产管理探讨

讨论了高校实验室资产管理的问题,提出了加强低值易耗品和固定资产管理的措施。     

浅论医疗事业单位固定资产的规范化管理

剖析了医疗事业单位固定资产管理工作中存在的问题及其产生的原因,提出了医疗事业单位加强对固定资产进行规范化管理的若干建议。     

高校固定资产管理的若干问题和对策

高校固定资产是教学、科研、管理等必不可少的物质基础；科学有效地管理固定资产是高校的一项重要工作。文章初步分析了高校固定资产管理的现状，从机制、体制和合理配置等方面着手，提出了新形势下加强高校固定资产管理的若干对策。     

行政事业单位开展资产清查工作必要性之我见

从构建节约型社会、深化预算管理制度改革及加强行政事业单位国有资产管理几个方面阐述了行政事业单位开展资产清查工作的必要性。     

浅论农村集体“三资”管理存在的问题及对策

针对农村集体＂三资＂管理工作中存在的问题,分析了其产生的原因,提出了加强农村＂三资＂管理工作的建议。