试谈建筑采暖安装工程国纸会审中注意的几个问题

一、图纸的有效性 施工图对于施工单位来说主要有两个方面的用途:一是施工的依据;二是结算的依据.有效的施工图是指在设计单位的资格证书允许范围内,按建设单位的设计委托书完成的,并经建设单位批准的施工图,这种图为合法的施工图,才能成为施工和结算的有效依据.     

浅议竣工决算超施工图预算的原因剖析及防治

《浅议竣工决算超施工图预算的原因剖析及防治》这篇文章着重从施工图预算及竣工图结算两大方向6个方面解释竣工决算超出施工图预算的原因。通过对原因的分析提出了控制竣工图决算超出施工图预算的8项措施。如果建设单位在施工项目策划、准备阶段能很好的借鉴该文章，竣工决算价格就会得到很好的控制，大大提高资金的利用效率。     

如何把握工程结算工作的关键环节

介绍了工程结算工作的几个关键环节，包括对施工图纸和施工情况的分析及对设计意图的领会，深入施工现场掌握第一手资料，通过审核施工合同正确处理纠纷，根据施工图核准工程量，审查使用定额与文件汇编是否妥当，做好工程材料结算工作，审核现场签证记录，以及正确处理建设单位与施工单位的关系。     

刍议施工单位如何做好工程竣工结算

工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此竣工结算直接关系到施工单位的切身利益与建设单位建设项目投资控制。文章结合笔者的实际工作经验,介绍了怎样准确编制施工图预算,分析了影响竣工结算的因素,阐述了施工企业做好竣工结算时应注意的问题。     

论怎样更好的掌握建筑工程竣工结算

怎样更好的掌握建筑工程竣工结算,首先我们要理解何为竣工结算,它是指一个单位工程、单项工程完工后经建设单位及有关部门验收后按照合同的有关规定,在原施工图预算、合同价格的基础上编制调整预算和价格,并做为结算工程价款依据的经济文件。其次我们务必掌握竣工结算的编制原则、竣工结算的程序以及竣工结算的编制方法。     

谈施工图纸的管理

施工图纸是设计单位根据建设单位的意图而为工程设计的工程建设文件;是施工企业据以进行投标、施工和工程竣工验收结算的依据;也是建设单位进行工程备案的主要技术文件资料。工程在设计、施工也会发生一些意想不到的变化,在按图施工中也经常会发生一些工程变更,变更资料也是工程设计文件和合同的组成。     

工程结(决)算审核过程中遇到的问题及解决的办法

<正>建筑工程预决算是确定建筑工程造价的主要文件,是业主支付工程价款的依据。工程预算是按照施工图的设计要求,根据预算定额、费用标准等编制的文件。工程决算是指在工程施工完成之后,由施工单位编制以获取建设单位审核认可的确定工程实际造价的文件,是反映施工单位与建设单位之间工程款结算关系的主要依据。工程决算与工程预算前后呼应,即是对工程预算的再确认,亦是对工程预算的再修正。做好建筑工程预决算的审核,对于搞好项目的投     

浅谈建设工程结算审查工作的五个环节

本人通过多年建设工程结算审查的工作实践，总结出建设工程结算审查工作必须掌握的五个环节：注重施工图设计文件及相关资料、注重施工图设计与实际施工过程的区别、注重工程定额子目与实际工程做法的异同、注重实际施工措施费的发生与批准的施工方案之间的联系、注重掌握最新造价政策文件及取费标准。这是建设工程结算审查工作的重要环节。希望与同行商榷，以求共同提高。     

建筑工程施工图预算编制程序的设计

施工图预算是根据施工图设计要求所计算的工程量、施工组织设计、现场建筑工程预算定额及取费标准、建筑材料预算价格和国家规定的其他取费定额,计算和编制的单位工程和单项工程建设费用的文件,是确定建筑安装工程造价的依据,可以作为建     

浅议建设工程结算审计

定额计价模式下的审计是以竣工结算阶段为重点,经审查核定后的竣工结算既是建设单位编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据,也是施工企业向建设单位收取工程价款的依据。它直接关系到建设单位与施工企业的经济利益,更是建设单位控制建设投资的最终环节和关键环节。     

小议建设单位如何控制工程造价

工程项目造价的影响因素复杂多变，建设单位对其的控制应贯穿于工程建设的全过程。本文通过作者本人的工作经验，通过分析工程项目的设计、招投标、施工和竣工结算四个阶段的不同的特点及工作侧重点，对建设单位会遇到的问题及应该注意的事项，提出了自己的见解及解决办法。     

建设单位对工程项目投资的控制

笔者结合自己近10年的建设单位工程管理经验，就建设项目的前期阶段、施工阶段、竣工结算阶段分别论述了建设单位如何做好投资控制，并提出一些建议。     

浅谈土建监理工程师如何做好施工图的审核

按照国家建设监理规范相关规定：工程开工前，监理工程师要认真审查施工图纸，要组织施工单位，设计单位，建设单位对施工图进行会审。通过施工图审核能较全面地提出图纸中的差错和矛盾，送交设计人员解决，可避免或减少日后因图纸修改而出现的返工．停工以及经济索赔事件。本文就土建监理工程师如何对施工图进行审核做简要的介绍。     

浅议建设单位工程造价的控制与管理

结合多年工作经验，主要阐述了厦门某私立学校四期扩建工程项目的投资决策、设计、招投标、施工、竣工结算等阶段的投资成本控制措施。并对工程造价进行有效地控制与管理，继而使建设单位以最小的成本完成投资任务，使企业取得最好的投资效益及社会效益。     

浅谈建设工程竣工结算审核

建筑工程结算的审核，主要是在设计施工图的基础上结合招投标文件、合同协议、会议纪要以及地质勘察资料、施工图变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定，对工程量的计算、定额单价的套用、工程类别的划分、综合费用的计取是否准确为重点进行计算核实，审核的资料主要由施工单位收集整理，经建设单位初审后再提供给审计部门进行审核。通过审查竣工结算，可核定建设工程的准确价款，避免结算单位高估冒算或少算漏算现象的发生，从而达到工程结算价款的公正性和合理性。     

浅谈建设单位成本控制中的问题及对策

随着市场经济的发展，建设单位要想在激烈的市场竞争下生存或谋求发展，除了拥有先进技术水平、雄厚资本之外，还要高度重视对工程项目成本的控制。只有在项目建设的各个阶段采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，挖掘潜力，降低成本，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分发挥，努力将各项费用控制在计划之内，有效控制成本，才能取得最佳的投资效益和社会效益。本文主要介绍了建设单位从工程项目设计到竣工结算成本控制中存在的问题，并且针对存在的问题提出了相应的控制方法及措施。     

浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理

建设单位对设计变更和工程洽商的管理是工程施工管理中很重要的一项内容。其内容广泛，构成原因复杂，规律性较差。由于设计变更和工程洽商而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，一般在6％-20％之间。由此可见，加强设计变更和工程洽商的管理是建设单位在施工过程中一项很重要的工作，要对其做到确实有效的管理，应做好以下几方面工作。     

浅谈工程竣工结算的科学编制与调整

<正>工程竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准,经验收质量合格,施工企业与建设单位之间办理的工程财务结算。单项工程竣工验收后,有施工企业及时整理施工技     

浅谈建筑给排水施工图的审查

施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作。是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错。确保工程质量和施工顺利进行。降低建设资金。审图是一项综合性很强的技术工作。需要考虑的事项千头万绪。以下是笔者在审图实践中总结的一些经验,仅供参考。     

工程结算审核分析

工程结算是施工单位根据施工图预算、施工过程中的工程变更资料、工程签证资料等编制、确定单位工程造价的经济文件。所谓结算审核,是指对承包方编制的工程结算文件进行全面系统的检查和复核,以纠正所存在的某些错误和问题,使之更加确切和合理。是核实工程造价的重要手段。