浅谈房产测绘在管理行业的体现

我国实行房屋所有权登记发证制度。就此开展的房屋产权产籍管理工作由三部分组成：产权登记发证、房屋测绘、产权档案与产籍资料，整个管理工作以产权登记发证为核心，房产测绘则附属于此核心，服务于此核心。     

理顺产权产籍管理机制规范房地产行业管理

市场经济的高速发展,带来了房地产市场和房地产开发的迅猛发展。房屋作为商品进入市场,从而出现了多种产权结构,使房地产产权产籍管理面临着许多新问题。房地产产权产籍管理工作主要分为两大部分,即房地产权属登记工作和房地产产籍管理。随着居民收入水平的提高,房地产交易市场的活跃及房屋权属登记量的与日俱增,全国的产权产籍管理逐步实现了现代化,但也有部分县（市）由于领导不重视,制度不健全等种种原因而停滞不前,对于此现象部分县（市）房管部门的领导及同行应适应新形势新任务的要求,紧跟时代的步伐,抓好产权产籍管理工作。正确认识产权产籍管理的关系,明确加强权属档案管理的重要性。产权管理是产籍管理的基础,产籍管理来源干产权管理,又反过来为产权管理服务,彼此相互依存,缺一不可。房地产产权产籍管理是房地产行政管理的基础性工作,这项工作涉及面广,基本上每个环节都关系到群众的切身利益。作为房地产产权产籍管理职能部门,随着机构改革进程加快,必然要在服务意识和工作观念上作相应的转变,才能适应社会主义市场经济体制的需要。特别是随着《物权法》的出台实施,对理顺房地产产权产籍管理机制,规范房地产行业管理,对社会和个人都具有重大的意义。     

浅析房地产权属登记现行管理模式

房地产产权产籍管理是一项综合性的管理工程，涉及的面比较广，涵盖了现场测绘、房产数据采集，产权来源情况审查和认定，缮证发证，以及立卷归档等多方面的内容。房地产权属登？已是房地产产权产籍管理的主要手段，房地产权属登记既是政府加强房虹产行政管理、促进房地产市场健康发展的基础工作也是房屋权利人保护自身合法权益的重要途径。     

加强房地产产权档案的管理 保证房地产各项工作的顺利进行

房地产产权产籍管理是房地产行政管理的核心与基础。本文就如何管理好房地产产权产籍档案和应建立与健全的各项规章、制度、规范、程序、规则等做了系统、精炼的阐述。     

基于"3S"的土地督察数据系统构建

本文针对土地督察业务数据繁杂的实际情况,对督察业务涉及的数据进行了分类,包括基础地理数据、土地管理本底数据、专题业务数据、成果数据,并对这些数据进行了预处理研究和数据库设计,提出了土地督察业务数据体系,以达到规范化、标准化督察业务数据的目的.本文的研究对深入了解土地督察业务,科学管理土地督察业务数据,具有一定的现实意义.     

论房屋面积测量及其共有建筑面积分摊计算的问题

房产测量是房地产产权产籍管理中颂非常重要的基础工作，文章针对房屋建筑面积的测量和共有建筑面积的分摊计算进行了分析。     

城市房地产产权产籍GIS管理系统框架设计与研究

0前言随着城市建设GIS系统应用的广泛深入,越来越突出了城市房地产产权产籍GIS管理系统的重要性。本文所阐述的系统框架设计与研究,可以为房地产行政管理部门提供一种新颖的辅助决策手段,使房地产部门传统的工作方式发生根本的改变。房地产产权产籍GIS管理系统技术和功能渗透到各个房产管理应用系统中,帮助各个环节进行新系统模式下的信息管理,从而使整个房地产产权产籍GIS管理系统融为一体。     

我国大中城市房地产产籍档案库管理信息系统设计开发中的几个问题

根据成都市开发《房地产产籍档案管理信息系统》的经验和南京、上海等地开发类似系统的现状本文探讨了国内大中城市开发此种系统共同关心的几个问题,它们是软件标准化问题,外存磁盘容量的确定问题,硬件系统的选择问题,数据结构的确定问题以及模糊检索功能问题,并报导了成都市房地产产籍档案管理信息系统简况。     

谈高校公有住房售后的管理

高校教职工住房出售后，学校不会继续对出售了的住房提供无偿的管理、维修服务，传统的住房管修办法已不能适应房屋产权多元化的需要，高校住宅实施物业管理势在必行。     

土地管理业务全要素关键领域模型构建与应用

土地管理工作的开展始终是将地籍作为核心,然后以此为基础,整合土地管理业务全要素信息,构建高度集成模式。而在目前建立土地管理业务全要素信息系统,针对各项业务环节,整合所有高效化土地信息,已成为当前构建土地信息系统所面临的主要难题。本次就对土地信息系统建设过程中所存在的信息孤岛问题展开了深入研究,实现对土地管理业务全要素关键领域模型构建与应用,为相关研究提供借鉴和参考。     

产权状况对房地产测量的影响

房地产测量成果是房地产产权状况的重要数据，我国现在房地产产权产籍管理的特点，给房地产测量工作带来一定影响。本文通过若干案例，分析了产权管理中常见的问题对房地产测量中的公用面积分摊、定义比较模糊的面积计算等方面的影响。最后对目前产权管理制度和测量规范提出了建议。     

农村房屋产权流转因素分析——以南阳市为例

随着新农村建设的不断深入，农村房屋产权的合理流转已是大势所趋。本文以南阳市为例，经由个别调查、访谈和深入了解的基础上，结合调查数据结果进行定量分析和统计分析相结合的研究方法得出自己的结论。     

基于移动GIS的土地执法监察系统的设计与实现

实时监测土地利用情况、及时发现并遏制土地违法行为成为国土资源管理部门工作的重点.以国土资源基础数据库为基础,将多种类型的基础数据通过信息技术组织起来,通过分析土地执法巡查的业务需求和移动GIS技术的特点,形成了项目跟踪检查、施工过程检查、图形辅助和建设项目执法监察、地理信息共享的移动执法监察系统.为业务系统的宏观管理提供了现代化信息载体,实现了土地动态监管的信息化和规范化,提高了土地动态监管的工作效率.     

全国首家农村产权交易中心试点落成对上海的启示

<正>关于建立农村集体产权流转交易市场的调查和思考。十八届三中全会提出"建立农村产权流转交易市场",全国各地纷纷响应,进行农村产权流转交易方面的探索和实践。宁夏回族自治区在土地资源有限的情况下,大胆尝试,深入推进农村集体产权制度改革,在平罗县试点建立农村集体产权流转交易市场,成立首家农村产权交易中心,开展农村土地承包经营权、宅基地使用权和房屋产权的流转、交易、抵押和担保,盘活农村资产资源,保     

基于B/S架构的土地资源管理系统的设计

土地资源数字化管理已成为土地资源管理的新技术、新方法。土地资源管理系统通过成熟的计算机技术对土地收储、整理和交易进行信息化管理,能够有效的提高管理水平。本文从业务需求、数据需求以及技术架构等方面就如何构建土地资源管理系统进行了分析和研究。     

东莞“三旧改造”中市民的诉求与拆迁补偿意愿分析

东莞现有“三旧改造”特别是在拆迁补偿安置政策存在的失地农民仍难享土地增值收益、忽视对城中村失地农民社会权利的保障、房屋产权调换制度不够细化、被拆迁房屋市场定价失灵等现象已经引起市民的不满,因此必须重视市民意愿表达和基本权利的维护,建立多元化的失地农民社会保障体系,细化房屋产权调换制度,并探索征地补偿标准的科学生成机制。     

阳光办公——深圳规划国土管理信息化工程建设纪实

六年前，当深圳市规划与国土资沁源局决定全面启动规划国土管理信息化工程的时候，他们面对的是一片荒芜而又莫测的信息化沙漠。今天，当他们的２０００多台计算机联网，１３０多项土地管理业务、每年约２０万份业务文件全部在网上办理，基本实现网上办公的时候，这些蔚为大观的信息化硕果再一次证实：历史总是青睐勇于拓荒，敢为天下先的人　们。 有媒体评论说：“依靠这项目前最大、最复杂的政府管理信息工程，深圳市规划与国土资源局已经形成了真正意义上的电子政府！” 于是，在这片写满了“深圳速度”与“深圳效益”的神奇土地上，深圳…     

基于GIS的土地登记管理系统

根据土地登记的业务特点和流程,本文阐述了在GIS技术支持下的土地登记管理系统的理论及应用。     

基于ArcEngine的土地利用总体规划管理信息系统的设计与实现

本文针对土地利用总体规划大纲编制和实施各个环节的业务需求,设计出结构合理、功能全面的土地利用总体规划管理信息系统,并利用ArcEngine和VB6.0加以实现,系统的建成使用极大地提了土地利用总体规划编制和管理的工作效率。     

四川海林投资管理有限公司 四川润明科技发展有限公司

四川海林投资管理（集团）有限公司是在四川省工商行政管理局注册登记的从事投资分析、项目论证、资产重组、财务审计、资产评估、房地产评估、土地评估、工程审计、招投标代理、项目管理、可法鉴定、安全监控、宽带网络等多种服务的集团性有限责任公司，注册资金1000万元，拥有一大批中高级专业人才，业务遍及全省各地及上海、湖北、海南、重庆、西藏、新疆等省、市、自治区，在业务及客户群中树立了良好的企业形象，其信誉、质量、业绩得到了广泛的赞誉和一致好评。