区域性城镇土地分等方法研究——以新疆生产建设兵团农垦城镇为例

在土地市场尚不发育，缺乏丰富的土地效果资料民政部下，以地租理论和区位理论为依据，分析城镇土地综合质量影响因素，平易近人发等指标体系，进行城镇土地分等是城镇土地有偿使用制度改革深化的重要基础。     

城镇土地等级体系研究——以新疆生产建设兵团农垦城镇为例

研究了以类型为基础,试点城镇土地定级估价为参考,样点地租地价资料为依据,建立一定地区范围内城镇土地等级体系的理论和方法.新疆生产建设兵团农垦城镇土地等级体系的案例研究表明了这一方法的合理性和可行性.其研究成果不仅为兵团农垦城镇的土地管理提供了科学依据,同时为其它地区城镇土地等级体系的建立提供了研究实例     

县域内城镇土地分等研究--以临潼区为例

根据县域内小城镇用地的特征，提出在县域内小城镇土地分等中，应增加两个一级因子，一是距离上一等级城镇的距离，二是镇域内农民人均纯收入，并对西安市临潼区范围内的城镇土地进行了分等，在分等中对这两个新增因子的量化进行了探讨，可为西部地区县域内开展土地分等提供参考。     

城镇土地级差收益测算方法研究——以成都市为例

结合成都市实际情况,对级差收益测算的原则、方法进行分析,指出城市土地级差收益测算模型选择必须科学、实际,测算结果应当符合检验要求,才能正确反映城镇土地利用效益的差异．     

城镇土地以价定级方法研究:以四川省南部县为例

在分析城镇土地定级方法的基础上,以四川省南部县为例,通过地价区段的划分和样点地价的测算修正,采用地价区段聚类分析划分南部县城镇土地级别.并根据以价定级结果与多因素综合分析法定级结果进行对比分析,比较两种定级结果的差异情况,分析产生差异的原因,探讨成果的可靠性.通过研究为小城镇开展以价定级研究提供技术路线和技术方法方面的参考.     

土地整治耕地质量评价方法改进研究——以禹州市为例

为了解决现有耕地质量评价指标体系不能准确评价土地整治后耕地质量水平,建立了土地利用系数修正法计算土地整治后耕地的土地利用系数.首先建立项目区耕地土地利用水平评价指标体系,之后分别评价整治前后土地利用水平指数,将两者的比值作为修正系数,对原土地利用系数进行修正,并利用修正后的利用系数评定耕地质量等别.通过对禹州市土地整治项目区的质量评定和验证,得出:修正法与项目验收5年后产量法计算的利用系数一致性更高.说明利用系数修正法体现了土地整治工程对耕地质量等别的影响,比产量法更适合对土地整治等项目区耕地质量评定.     

煤炭城镇土地集约利用评价研究——以临汾市唐城镇为例

本文通过土地集约利用评价确定了唐城镇土地集约利用水平,分析了其所处评价等级的原因,提出了相应的对策.     

多因素综合评价与地价验证法在市域尺度城镇土地分等中的应用

市(县)级尺度作为我国土地管理的完整基层单位,城镇土地分等对合理利用市(县)域土地资源,具有重要的现实意义.该文在总结市(县)域城镇土地利用特点的基础上,提出以多因素综合评价为基础,通过地价验证确定市(县)级尺度的城镇土地分等的方法.并以桂平市为例进行了城镇土地分等实践研究,结果表明,该方法测算结果符合当地实际情况.     

丘陵地区耕地质量等别监测分区布设样点方法探讨——以江西省吉安县为例

耕地质量监测是应当前我国耕地保护与建设数量质量并重管理的需求,针对我国耕地质量等级变化亟待建立的情况,在全国部分市县开展试点的一项工作.以江西省吉安县为例,以农用地分等成果为基础,将农用地分等成果与耕地质量等级监测相结合,在阐述监测控制区划分及监测样点布设的理论基础上,充分考虑了吉安县丘陵地形造成耕地等别变化复杂的特点,进行耕地监测控制区及监测样点布设的选取,为其他地区监测样点的布设提供参考,同时有利于监测工作的进一步开展,为科学划定基本农田与耕地资源数量与质量并重管理提供支撑.     

探索城镇建设规划和土地管理的新思路——以德江县为例

本文结合我县城镇建设规划和土地管理现状,在分析德江城镇建设规划,土地管理存在的问题的基础上,对城镇建设规划和土地管理问题进行了思考,从三个方面探讨了进一步加强城镇建设规划和土地管理工作的对策和建议。     

县域小城镇土地级差收益测算方法研究——以南京市六合县为例

在土地市场尚不发育,土地分等估价工作尚未完全展开的情况下,以地租,地价,区位,边际理论为依据, 分等指标体系,计算土地综合质量指数,将六合县域内１５个小域镇分为４等。     

城镇发展的区域条件分析——以宁夏回族自治区为例

在参考前人大量的研究文献后,结合宁夏城镇发展现状及特色结构。根据城镇规划的指向性、全面性、差异性和可操作性原则,运用多因素综合评定法、比较分析法提出科学的城镇化评价方法,确定合理的城镇化指标体系,希望借此能为宁夏城镇化的健康、快速发展做出借鉴。     

耕地分等评价中土地利用系数更新方法研究 —— 以河北省为例

土地利用系数是耕地分等评价体系中的重要参数,第三次全国国土调查中耕地分等调查评价要求对土地利用系数进行更新。为了探索省级尺度土地利用系数更新技术方法,以期为全国开展耕地分等调查评价工作提供技术参考,本研究以河北省年度更新评价成果和分县调查数据为基础,采用综合法更新测算全省土地利用系数,划定土地利用系数等值区,应用更新测算的土地利用系数重新评价全省耕地质量等别,分析土地利用系数更新前后的等别变化。研究结果表明,更新后的土地利用系数空间分布更合理,等别评价结果总体符合区域耕地质量本底特性,但评价结果与耕地等别内涵标准还存在一定差距,耕地分等体系的完善有待进一步完善改进。     

丘陵区城镇土地集约利用评价——以重庆市璧山县为例

在人多地少的中国,开展土地集约利用研究对于提高土地利用效益具有十分重要的理论与现实意义.本文以地处丘陵区的璧山县为研究对象,通过建立适用于丘陵区的评价指标体系,采用熵值法和聚类分析对璧山县城镇土地集约利用水平进行综合分析,进而寻求针对性途径提高璧山县土地利用效率.研究结果表明:(1)璧山县城镇土地集约利用总体水平较低,呈现出中部地区高,南、北部低的空间分布格局;(2)经济因素是影响璧山县城镇土地利用集约水平的主要因子;(3)加大城镇单位土地面积上资金、技术和人力资源等要素投入是提高丘陵区城镇土地集约利用水平最有效的手段.     

城镇土地可持续利用的生态景观途径研究——以绵阳市城市发展规划区为例

以绵阳市城市发展规划区为例，用景观生态学原理方法在探讨城镇规划发展区土地利用生态景观的空间结构基础上，提出城镇土地可持续利用的生态景观途径：编制科学适用的土地利用总体规划；建立土地用途管制体系；开展土地整理，实施综合开发；建立复合稳定的城郊土地生态系统；优化城乡土地配置，建立城镇地价体系；运用现代技术，建立土地资源动态监测管理系统；加强可持续的资源环境观念教育，完善土地法制建设。     

工业园区土地集约利用评价方法研究——以婺源工业园区为例

本文从土地利用状况、用地效益、管理绩效三个层面14个指标建立了土地集约利用评价指标体系,并结合婺源工业园区的实际情况,为婺源工业园区土地集约利用水平的提高提出了一些建议。     

低碳背景下的区域土地集约利用评价研究——以广西为例

建立了一套基于低碳背景下的土地集约利用评价指标体系,包含土地投入强度、土地利用程度和土地利用效益三个方面共14个指标,采用主成分分析方法计算各指标权重.对广西14个市进行了低碳背景下土地集约利用评价的实证研究.研究结果表明,北海市、柳州市土地集约利用水平较高,防城港市、贵港市土地集约利用水平较低;从广西区域来看,土地集约利用水平较高的城市所占的比例较低,广西土地集约利用的水平较低.     

江苏省农用土地分等的初步研究

国土资源部出台的《农用土地分等定级规程》，为在全国范围内展开农用土地分等定级研究与调查制定出了一套统一的规范。本文根据《规程》提供的基本程序与步骤对江苏省农用土地进行了分等研究。在分等单元的划分上，运用了土壤组合的概念，试图在农用土地自然等别与自然土体之间建立联系。在农用土地自然质量分等的基础上，通过计算各分等单元的土地利用系数与土地经济系数，最终得到江苏省农用土地综合质量分等结果。对于农用土地综合等别来说，土地利用系数与土地经济系数的修正起到了很大的作用。     

城市土地节约与集约利用研究——以武汉市为例

分析了武汉市土地节约与集约利用现状及存在的问题,并以武汉市土地利用现状数据为依据,选取相应的评价指标体系,应用层次分析法构建评价模型,对武汉市土地节约与集约利用进行了评价,并提出了合理的建议.