离婚时个人婚前按揭房分割困难之成因

改革开放以来,国民经济逐渐和世界接轨,人们的社会生活发生了显著变化。多样财产权打破了之前夫妻财产单一的局面。在多元化财产类型面前,虽然夫妻家庭财产得到了最大程度的丰富,但却给法律带来了新的难题。房屋是我们日常生活最为密切的生活资料,在日常生活领域有着无法替代的地位,近年来随着土地使用面积的日渐减少,房价一路飙升,不少人会选择按揭贷款购房的方式。同时由于人们婚恋观的改变,"闪离"也是继"闪婚"后出现的新名词。面对上升的离婚率,当"离异"遭遇"按揭房",并且在夫妻双方无法对按揭房及婚后按揭房增值部分协商一致的情况下,离婚时按揭房应该怎样分割的问题就变得尤其突出。基于上述原因,本文着重分析我国离婚时个人婚前按揭房增值部分分割困难的原因,期待在这类案件日益增多的今天能对法律的完善有所裨益。     

浅谈我国的婚前财产公证

随着我国经济的发展和社会的变革,婚前财产公证已成为一个前沿的话题。一方面,它对于保障夫妻婚后家庭生活的和谐起到重要作用;另一方面,由于传统观念的影响,人们真正接受它仍需时日。什么是婚前财产公证?怎样办理好婚前财产公证?这是摆在公证行业同仁们面前的一个课题。     

论夫妻一方个人财产婚后所得收益的归属

如何处理夫妻婚前财产婚后产生收益归属问题,法律法规中留有空白。应该坚持《征求意见稿》第六条之思路,在将婚后所得全面类型化后,坚持＂夫妻协力＂作为判断是否构成夫妻共同财产的核心标准。     

有产者的纠结：婚前协议

婚前协议书是给爱情敲的一记丧钟，还是给未来可能出现的令人崩溃的财产纠纷留下一条顺畅的解决之路？     

取消婚前健康检查所引发的矛盾和问题

取消强制性婚前健康医学检查是新《婚姻登记条例》中的新规定，由于条例中对于取消强制性婚前体检后在实践中所带来的问题没有提出相应的应对措施，因此，导致了与某些法律法规，特别是《母婴保健法》之间的法律冲突，并引发了现实中的一些问题。     

论我国的婚前财产公证制度

近些年来,由于婚姻财产引起的法律纠纷问题日趋上升,对于婚前财产的范围和产权归属的认定已经成为司法实践中最棘手的问题之一,也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。解决这个问题首先要了解什么是婚前财产公证制度,并依照法律程序进行处理。     

浅谈婚前围婚保健服务

就兰州市七里河区妇幼保健站在婚前保健和围婚服务方面的工作进行了有益的探索性总结。     

对我国法定夫妻财产制之不足的简要评析

一、法定夫妻财产制存在的不足1、未规定婚前个人财产在婚后的管理和使用。《婚姻法司法解释（一）》第19条规定：＂夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。＂此解释完全符合物权取得的原理,但对婚后如何管理和使用未加规定。     

大学生婚前性行为Simmons模型下分层三阶段抽样调查

调查安徽某独立学院在校大学生婚前性行为发生的比例,为保护大学生的个人隐私,设置敏感问题Simmons模型对"你是否发生过婚前性行为?"问题进行调查,采用随机应答技术,结合全概率公式及方差的性质,应用Cochran W.G抽样理论,给出各层各阶段大学生婚前性行为发生比例的估计值及方差,该调查方法及其统计公式科学、有效。调查结果显示大学生婚前性行为发生比例高。     

我国假按揭的法律分析

我国法律和法规对按揭和假按揭缺乏明确的规定。针对我国假按揭现象,梳理了我国按揭制度的法律特征和种类,总结出假按揭的定义和种类。并分析假按揭现象的产生原因,提出了假按揭问题的破解思路。     

基于最短欧氏距离匹配的印刷体汉字识别

印刷体汉字识别有着很高的实用价值,主要工作包括图像预处理、字符的定位分割、图像的特征提取和图像识别,并以Visual Studio 2005作为开发环境实现一个完整的基于最短欧氏距离模式匹配的印刷体汉字识别系统.解决了在字符定位分割时出现的＂过分离＂问题.经测试,识别率可以达到97.6%,基本符合实际应用要求.     

按揭制度的法律思考

我国当前民事立法中没有关于按揭的明确规定。按揭是一种不同于抵押、质押的全新物权形式,我国民法应当对按揭进行调整。     

浅谈假按揭

当前,房地产市场出现了明显的“退房潮”,其背后隐藏的假按揭问题再次引起人们的关注。本文主要就假按揭出现的原因、形式、危害及如何防范假按揭问题做了简要分析。     

楼花按揭的若干法律问题探讨

我国的按揭制度起步较晚，与之相配套的法律、法规尚不健全，致使在房屋买卖中出现了一系列引起争议的问题。文章结合民法、物权法及合同法等理论对楼花按揭中预售认购书的法律效力、预售合同登记的意义、“炒楼花”的可行性及按揭权的生效问题等进行了探讨。     

浅析按揭的法律属性与我国按揭立法模式的选择

按揭是与抵押权、质押权等相对应的一种新兴的担保物权。从按揭的渊源及特性、按揭与让与担保制度、按揭在我国物权法中的地位三个方面，系统地分析按揭的法律属性，并提出我国按揭立法模式的选择应以现阶段经济基础为依据。     

父母参与购房离婚时按揭房屋纠纷法律适用

当今社会,按揭购房已成为年轻夫妻购房的主要方式之一,且这种方式所占的比例越来越高.然而由于房屋价格昂贵,使得双方父母参与到夫妻购房之中,特别是父母出资首付的情况逐渐增多,这样按揭购房的主体由双方变为三方.如何解决按揭购房条件下,父母出资首付,夫妻离婚时房屋的分割、补偿及在这种情况下相关法律适用性,已成为当今法律需解决的重要问题之一.     

房地产按揭贷款与房地产抵押贷款之比较

房地产按揭贷款与房地产抵押贷款是伴随产地产业的发展而出现的房地产金融方式，由于我国房地产融资发展时间不长，而且房地产按揭货款与记地产抵押贷款也有一定相似之处，导致许多人对两者区分不清，需要进一步认识。     

试析我国房屋按揭贷款中抵押权的实现

本文从我国房屋按揭贷款制度的含义、法律关系和在我国的发展现状出发,简要分析了房屋按揭贷款制度在实践中抵押权难以实现的问题,最后提出了完善我国房屋按揭贷款中实现抵押权的几条建议,以期对弥补我国现有法律制度的不足有一定借鉴意义。     

4354例孕前优生健康检查结果分析与优生指导

了解康乐县计划怀孕夫妇的健康状况,指导育龄夫妇采取相应措施,有效减少出生缺陷的发生。选取2015年度在本单位进行免费孕前优生健康检查的计划怀孕夫妇4354例,对其检查情况进行回顾性分析。通过孕前优生健康检查,一般人群3682例,筛查出风险人群672例(女性344例、男性328例),风险人群比例为15.43%。鼓励计划怀孕的夫妇参加孕前优生健康检查,加强对婚前检查、孕前优生健康检查的宣传力度,是预防出生缺陷的关键环节,是出生缺陷一级预防的重要手段。     

清代山西婚俗的区域差异

依照婚前礼俗、嫁娶仪式、婚后礼俗三项指标将山西分为四个婚俗区。由于山西省南北自然环境、生产方式及经济发展水平有明显的差异，加之山西各地历史文化传统的不同及行政区划的影响，导致其境内的婚俗在地域上存在相当程度的差异。